РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АВАРИЙНО-ВОССТАНОВИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ"
№28240942800011526164

🔢 ИНН:
2801117131
🆔 ОГРН:
1062801080264
📍 Адрес:
обл Амурская,г Благовещенск,ул Амурская,д. 279/1
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
29.07.2024

Государственная жилищная инспекция Амурской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АВАРИЙНО-ВОССТАНОВИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ" (ИНН: 2801117131) , адрес: обл Амурская,г Благовещенск,ул Амурская,д. 279/1

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Государственная жилищная инспекция Амурской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 2801117131
ОГРН проверяемого лица 1062801080264
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АВАРИЙНО-ВОССТАНОВИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 33.14
Наименование проверочного листа Ремонт электрического оборудования
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 33.20
Наименование проверочного листа Монтаж промышленных машин и оборудования
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.12
Наименование проверочного листа Передача электроэнергии и технологическое присоединение к распределительным электросетям
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 37.00
Наименование проверочного листа Сбор и обработка сточных вод
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 38.1
Наименование проверочного листа Сбор отходов
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 38.2
Наименование проверочного листа Обработка и утилизация отходов
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.21
Наименование проверочного листа Производство электромонтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.22
Наименование проверочного листа Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.29
Наименование проверочного листа Производство прочих строительно-монтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.31
Наименование проверочного листа Производство штукатурных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.32
Наименование проверочного листа Работы столярные и плотничные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.34
Наименование проверочного листа Производство малярных и стекольных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.34.2
Наименование проверочного листа Производство стекольных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.39
Наименование проверочного листа Производство прочих отделочных и завершающих работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99
Наименование проверочного листа Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.1
Наименование проверочного листа Работы гидроизоляционные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 49.41.1
Наименование проверочного листа Перевозка грузов специализированными автотранспортными средствами
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 56.10.1
Наименование проверочного листа Деятельность ресторанов и кафе с полным ресторанным обслуживанием, кафетериев, ресторанов быстрого питания и самообслуживания
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 56.10.3
Наименование проверочного листа Деятельность ресторанов и баров по обеспечению питанием в железнодорожных вагонах-ресторанах и на судах
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 64.19
Наименование проверочного листа Денежное посредничество прочее
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.20.2
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.2
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.12.61
Наименование проверочного листа Деятельность в области технического регулирования и стандартизации
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 73.11
Наименование проверочного листа Деятельность рекламных агентств
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 77.39.1
Наименование проверочного листа Аренда и лизинг прочих сухопутных транспортных средств и оборудования
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.29.9
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке прочая, не включенная в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 82.99
Наименование проверочного листа Деятельность по предоставлению прочих вспомогательных услуг для бизнеса, не включенная в другие группировки

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Амурская,г Благовещенск,ул Амурская,д. 279/1

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение предпринимательская деятельность, действия (бездействие) управляющих организаций по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования.

Подвид объекта

Значение предпринимательская деятельность, действия (бездействие) управляющих организаций по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования.

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Сивак Мария Андреевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Козуб Евгений Владимирович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист-эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель начальника инспекции

Контрольно надзорный орган

Значение Государственная жилищная инспекция Амурской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате обращение Литовченко В.О.
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа Предостережение
Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 1.Директору управляющей организации ООО «Аварийно-восстановительная компания» (ИНН 2801117131, ОГРН 1062801080264) Молину Павлу Сергеевичу. (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2.При осуществлении следующего вида контроля: лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (2800000010000112923). (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) В адрес государственной жилищной инспекции Амурской области (далее – инспекция) посредством государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) поступили обращения собственника помещения многоквартирного дома, расположенного по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, ул. Партизанская, д. 19 (далее – МКД), кв. 14, Литовченко Вероники Олеговны (вх. от 01.07.2024 № Л-2590 и от 11.07.2024 № Л-2744) о следующих действиях (бездействии): (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) Во исполнение Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» органы государственной власти, органы местного самоуправления, юридические лица, индивидуальные предприниматели, иные лица обязаны размещать информацию в ГИС ЖКХ. В соответствии с частью 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) управляющие организации обязаны обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в ГИС ЖКХ, а также предоставить отчет о выполненных работах (услугах) по договору управления многоквартирным домом согласно части 11 статьи 162 ЖК РФ с размещением его в ГИС ЖКХ на основании требований пункта 15 раздела 10 Приказа Минкомсвязи России, Минстроя России от 29.02.2016 № 74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Приказ № 74/114/пр). При этом форма, в которой такой отчёт должен быть исполнен, законодательством не установлена. Форму отчета управляющая организация по договору управления многоквартирным домом определяет самостоятельно или по согласованию сторон договора управления. В соответствии с пунктом 15 раздела 10 Приказа №74/114/пр организации, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирным домом (управляющие организации, товарищества собственников жилья, товарищества собственников недвижимости, жилищные кооперативы), обязаны размещать в ГИС ЖКХ информацию об отчете о выполненных работах (услугах) по договору управления многоквартирным домом и бухгалтерской (финансовой) отчетности ежегодно, в течение I квартала текущего года за предыдущий год, в котором управляющая организация осуществляла деятельность по управлению многоквартирным домом, если иное не установлено договором управления многоквартирным домом. ООО «Аварийно-восстановительная компания» осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, ул. Партизанская, д. 19 (далее – МКД), на основании лицензии от 08.04.2015 № 028 000013 и договора управления, заключенным между управляющей организацией ООО «Аварийно-восстановительная компания» и собственниками помещений в МКД от 01.08.2020 № 32/У, который был заключен на основании протокола общего собрания собственников помещений в МКД от 30.06.2020 № 1. Из указанной выше нормы следует, что информация об отчете о выполненных работах (услугах) по договору управления МКД от 01.08.2020 № 32/У за 2022 год должна быть размещена в ГИС ЖКХ до 1 апреля 2023 года, а за 2023 год до 1 апреля 2024 года. По результатам мониторинга размещения информации в ГИС ЖКХ 29.07.2024 инспекцией установлено, что информация об отчетах о выполненных работах (услугах) по договору управления МКД от 01.08.2020 № 32/У за 2022 и 2023 годы не размещена в ГИС ЖКХ управляющей организацией ООО «Аварийно-восстановительная компания» в нарушение пункта 15 раздела 10 Приказа №74/114/пр. Также Инспекцией установлено, что ответ на обращение Литовченко В.О. от 14.06.2024 № 28-2024-5798 размещен управляющей организацией ООО «Аварийно-восстановительная компания» 09.07.2024, который является недостоверным и направлен в адрес заявителя посредством ГИС ЖКХ. Скриншоты прилагаются. Согласно пункту 20.1 раздела 10 Приказа № 74/114/пр информацию об ответах на обращения по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, поступивших в управляющую организацию с использованием ГИС ЖКХ размещают управляющие организации в сроки, предусмотренные законодательством Российской Федерации. В ходе рассмотрения обращения установлено, что управляющая организация ООО «Аварийно-восстановительная компания» не своевременно предоставила ответ на обращение Литовченко В.О., направленное посредством ГИС ЖКХ от 14.06.2024 № 28-2024-5798, в нарушение требований пунктов 35 и 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416), согласно которым запрос (обращение) может быть направлен посредством почтового отправления, электронного сообщения на адрес электронной почты управляющей организации, товарищества или кооператива, ГИС ЖКХ, а также с нарочным самим собственником или пользователем помещения в многоквартирном доме либо через консьержа многоквартирного дома, если услуга консьержа предусмотрена договором управления многоквартирным домом, а также высказан устно, в том числе на приеме. Официальный ответ направляется по тем же каналам связи, по которым был получен запрос (обращение), если заявителем не указано иное. Срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения). Управляющей организацией ООО «Аварийно-восстановительная компания» не размещена в ГИС ЖКХ информация об отчетах о выполненных работах (услугах) по договору управления МКД от 01.08.2020 № 32/У за 2022 и 2023 годы в нарушение требований пункта 15 раздела 10 Приказа 74/114/пр.

Предупреждение

Описание документа 1.Директору управляющей организации ООО «Аварийно-восстановительная компания» (ИНН 2801117131, ОГРН 1062801080264) Молину Павлу Сергеевичу. (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2.При осуществлении следующего вида контроля: лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (2800000010000112923). (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) В адрес государственной жилищной инспекции Амурской области (далее – инспекция) посредством государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) поступили обращения собственника помещения многоквартирного дома, расположенного по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, ул. Партизанская, д. 19 (далее – МКД), кв. 14, Литовченко Вероники Олеговны (вх. от 01.07.2024 № Л-2590 и от 11.07.2024 № Л-2744) о следующих действиях (бездействии): (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) Во исполнение Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» органы государственной власти, органы местного самоуправления, юридические лица, индивидуальные предприниматели, иные лица обязаны размещать информацию в ГИС ЖКХ. В соответствии с частью 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) управляющие организации обязаны обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в ГИС ЖКХ, а также предоставить отчет о выполненных работах (услугах) по договору управления многоквартирным домом согласно части 11 статьи 162 ЖК РФ с размещением его в ГИС ЖКХ на основании требований пункта 15 раздела 10 Приказа Минкомсвязи России, Минстроя России от 29.02.2016 № 74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Приказ № 74/114/пр). При этом форма, в которой такой отчёт должен быть исполнен, законодательством не установлена. Форму отчета управляющая организация по договору управления многоквартирным домом определяет самостоятельно или по согласованию сторон договора управления. В соответствии с пунктом 15 раздела 10 Приказа №74/114/пр организации, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирным домом (управляющие организации, товарищества собственников жилья, товарищества собственников недвижимости, жилищные кооперативы), обязаны размещать в ГИС ЖКХ информацию об отчете о выполненных работах (услугах) по договору управления многоквартирным домом и бухгалтерской (финансовой) отчетности ежегодно, в течение I квартала текущего года за предыдущий год, в котором управляющая организация осуществляла деятельность по управлению многоквартирным домом, если иное не установлено договором управления многоквартирным домом. ООО «Аварийно-восстановительная компания» осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, ул. Партизанская, д. 19 (далее – МКД), на основании лицензии от 08.04.2015 № 028 000013 и договора управления, заключенным между управляющей организацией ООО «Аварийно-восстановительная компания» и собственниками помещений в МКД от 01.08.2020 № 32/У, который был заключен на основании протокола общего собрания собственников помещений в МКД от 30.06.2020 № 1. Из указанной выше нормы следует, что информация об отчете о выполненных работах (услугах) по договору управления МКД от 01.08.2020 № 32/У за 2022 год должна быть размещена в ГИС ЖКХ до 1 апреля 2023 года, а за 2023 год до 1 апреля 2024 года. По результатам мониторинга размещения информации в ГИС ЖКХ 29.07.2024 инспекцией установлено, что информация об отчетах о выполненных работах (услугах) по договору управления МКД от 01.08.2020 № 32/У за 2022 и 2023 годы не размещена в ГИС ЖКХ управляющей организацией ООО «Аварийно-восстановительная компания» в нарушение пункта 15 раздела 10 Приказа №74/114/пр. Также Инспекцией установлено, что ответ на обращение Литовченко В.О. от 14.06.2024 № 28-2024-5798 размещен управляющей организацией ООО «Аварийно-восстановительная компания» 09.07.2024, который является недостоверным и направлен в адрес заявителя посредством ГИС ЖКХ. Скриншоты прилагаются. Согласно пункту 20.1 раздела 10 Приказа № 74/114/пр информацию об ответах на обращения по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, поступивших в управляющую организацию с использованием ГИС ЖКХ размещают управляющие организации в сроки, предусмотренные законодательством Российской Федерации. В ходе рассмотрения обращения установлено, что управляющая организация ООО «Аварийно-восстановительная компания» не своевременно предоставила ответ на обращение Литовченко В.О., направленное посредством ГИС ЖКХ от 14.06.2024 № 28-2024-5798, в нарушение требований пунктов 35 и 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416), согласно которым запрос (обращение) может быть направлен посредством почтового отправления, электронного сообщения на адрес электронной почты управляющей организации, товарищества или кооператива, ГИС ЖКХ, а также с нарочным самим собственником или пользователем помещения в многоквартирном доме либо через консьержа многоквартирного дома, если услуга консьержа предусмотрена договором управления многоквартирным домом, а также высказан устно, в том числе на приеме. Официальный ответ направляется по тем же каналам связи, по которым был получен запрос (обращение), если заявителем не указано иное. Срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения). Управляющей организацией ООО «Аварийно-восстановительная компания» не размещена в ГИС ЖКХ информация об отчетах о выполненных работах (услугах) по договору управления МКД от 01.08.2020 № 32/У за 2022 и 2023 годы в нарушение требований пункта 15 раздела 10 Приказа 74/114/пр.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой