Предостережение:

• 2. При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (2800000010000112923) в государственную жилищную инспекцию Амурской области поступили сведения о следующих действиях (бездействии): из обращения Слепенкова С.Е., проживающего по адресу: Амурская область, г. Тында, ул. Красная Пресня, д. 54, кв. 74 (вх. С-3602 от 04.09.2024), по вопросу корректировки размера платы за отопление за 2023 год, следует, МКД, расположенный по адресу: г. Тында, ул. Красная Пресня, д. 54, оборудован общедомовым прибором учета (далее – ОДПУ) тепловой энергии. По информации ресурсоснабжающей организации ООО «ЖДК - Энергоресурс» следует, что ОДПУ по МКД № 54 по ул. Красная Пресня, г. Тында, с сентября 2020 года не принят в коммерческий учет, в связи с чем начисление размера платы по отоплению производится исходя из норматива 0,03 Гкал/кв.м, установленного решением Тындинской городской думы от 27.05.2005 № 251. Однако, согласно акту периодической проверки узла учета тепловой энергии ОДПУ тепловой энергии допускается в эксплуатацию с 14.03.2023. Показания ОДПУ тепловой энергии будут участвовать в расчетах для начисления среднемесячного объема потребления после его бесперебойной работы в течение 12 месяцев (по итогам годовой корректировки за отопление). Так как ОДПУ тепловой энергии введен в коммерческий учет 14.03.2024, то жителям МКД № 54 по ул. Красная Пресня, г. Тында, необходимо произвести корректировку размера платы за отопление, за период с 01.04.2023 по 31.03.2024, по фактическим показаниям ОДПУ тепловой энергии. Управляющая организация ООО «УК Эко Сервис» является исполнителем коммунальных услуг по отоплению для жителей МКД № 54, и осуществляет деятельность по управлению данными МКД. Своим действием (бездействием) управляющая организация ООО «УК Эко Сервис» допускает нарушение в части порядка корректировки размера платы за отопление за период с 01.04.2023 по 31.03.2024 по МКД № 54, ул. Красная Пресня, г. Тында, в том числе по жилому помещению № 74, что затрагивает права проживающих граждан. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований, предусмотренных: - п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354).