|
Значение |
В собственности Габрелян Асмик Шаликоевны (120-179-27324, 008001001000, паспорт 1018 № 562575, УМВД России по Амурской области 16.03.2018) находится объект культурного наследия регионального значения «Магазин А.Е. Михневич» (далее – ОКН), расположенный по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, ул. Калинина, д. 29.
Здание расположено на красной линии одной из главных улиц города – Калинина (бывшая Графская) в историческом центре г. Благовещенска.
Указанное здание принято на государственную охрану как объект культурного наследия регионального значения приказом Инспекции от 28.06.2017 № 51 «О включении выявленного объекта культурного наследия «Магазин А.Е. Михневич» в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации».
Приказом Министерства культуры Российской Федерации от 21.08.2017 № 102068-р ОКН зарегистрирован в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации с присвоением регистрационного номера 281711044370005.
Особенности владения и пользования объектами культурного наследия, а также отношения в области государственной охраны и пользования недвижимыми объектами культурного наследия регулируются положениями Федерального закона № 73-ФЗ.
Согласно Федеральному закону № 73-ФЗ, а также статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.
В соответствии со ст. 47.2 73-ФЗ собственник ОКН обязан обеспечить финансирование и организацию проведения научно-исследовательских, изыскательских, проектных работ, консервации, ремонта, реставрации и иных работ, направленных на обеспечение физической сохранности объекта культурного наследия и сохранение предмета охраны объекта культурного наследия, в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.
В соответствии со статьей 47.3 Федерального закона № 73-ФЗ при содержании и использовании объекта культурного наследия, включенного в реестр, в целях поддержания в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и (или) изменения предмета охраны данного объекта культурного наследия физические или юридические лица, которым объект культурного наследия принадлежит на праве собственности, обязаны:
- осуществлять расходы на содержание объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии;
- не проводить работы, изменяющие предмет охраны объекта культурного наследия либо ухудшающие условия, необходимые для сохранности объекта культурного наследия.
На основании ст. 47.6 73-ФЗ приказом инспекции от 03.10.2017 № 109 «Об утверждении охранного обязательства собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации «Магазин А.Е. Михневич» утверждено и собственнику выдано охранное обязательство.
18.10.2017 оформлен и выдан акт технического состояния объекта с перечнем работ по сохранению объекта.
В соответствии с перечнем работ собственнику необходимо было провести следующие работы:
- разработка дизайн-проекта размещения вывески на фасаде объекта в срок до 01.11.2017 г.;
-текущий ремонт фасадов объекта до 15.11.2017 г.
-капитальный ремонт кровли до 31.12.2018 г.
Инспекция после проведения выездного обследования (без взаимодействия), сбора, обработки, анализа и учета сведений об объекте контроля установила следующее.
Разрешения на выполнение работ по сохранению ОКН (текущий ремонт (капитальный ремонт кровли) инспекцией не выдавалось.
Решением общественного научно-методического совета по вопросам охраны, использования и сохранения объектов культурного наследия Амурской области от 24.10.2017 был одобрен временный дизайн-проект размещения вывесок до 01.05.2018, позднее дизайн-проект вывески на фасаде ОКН не поступал на согласование в инспекцию.
Считаем, что, неисполнение требований охранного обязательства и акта технического состояния инспекции, влечет за собой угрозу ухудшения состояния ОКН.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
Неисполнение работ, указанных в акте технического состояния ОКН от 18.10.2017, влечет нарушение требований законодательства об охране объектов культурного наследия народов Российской Федерации (ст. 47.2, 47.3 Федерального закона «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации». |