|
Значение |
В собственности Сторожковой Натальи Сергеевны находится объект культурного наследия регионального значения «Дом Тетюкова Х.П.» (далее – ОКН) (Амурская область, г. Благовещенск, ул. Первомайская, 25).
Указанное здание принято на государственную охрану как объект культурного наследия регионального значения приказом инспекции от 28.06.2018 № 92 «О включении выявленного объекта культурного наследия «Дом Тетюкова Х.П.» в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации».
Приказом Министерства культуры Российской Федерации от 25.11.2020 № 140798-р «О регистрации объекта культурного наследия регионального значения «Дом Тетюкова Х.П.», конец XIX – начало XX века (Амурская область) в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации» с присвоением регистрационного номера 281811331630005.
Особенности владения и пользования объектами культурного наследия, а также отношения в области государственной охраны и пользования недвижимыми объектами культурного наследия регулируются положениями Федерального закона № 73-ФЗ.
Согласно Федеральному закону № 73-ФЗ, а также статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.
В соответствии со ст. 47.2 73-ФЗ собственник ОКН обязан обеспечить финансирование и организацию проведения научно-исследовательских, изыскательских, проектных работ, консервации, ремонта, реставрации и иных работ, направленных на обеспечение физической сохранности объекта культурного наследия и сохранение предмета охраны объекта культурного наследия, в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.
В соответствии со статьей 47.3 Федерального закона № 73-ФЗ при содержании и использовании объекта культурного наследия, включенного в реестр, в целях поддержания в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и (или) изменения предмета охраны данного объекта культурного наследия физические или юридические лица, которым объект культурного наследия принадлежит на праве собственности, обязаны:
- осуществлять расходы на содержание объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии;
- не проводить работы, изменяющие предмет охраны объекта культурного наследия либо ухудшающие условия, необходимые для сохранности объекта культурного наследия.
На основании ст. 47.6 73-ФЗ приказом инспекции от 30.09.2021 № 242 «Об
3. В собственности Сторожковой Натальи Сергеевны находится объект культурного наследия регионального значения «Дом Тетюкова Х.П.» (далее – ОКН) (Амурская область, г. Благовещенск, ул. Первомайская, 25).
Указанное здание принято на государственную охрану как объект культурного наследия регионального значения приказом инспекции от 28.06.2018 № 92 «О включении выявленного объекта культурного наследия «Дом Тетюкова Х.П.» в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации».
Приказом Министерства культуры Российской Федерации от 25.11.2020 № 140798-р «О регистрации объекта культурного наследия регионального значения «Дом Тетюкова Х.П.», конец XIX – начало XX века (Амурская область) в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации» с присвоением регистрационного номера 281811331630005.
Особенности владения и пользования объектами культурного наследия, а также отношения в области государственной охраны и пользования недвижимыми объектами культурного наследия регулируются положениями Федерального закона № 73-ФЗ.
Согласно Федеральному закону № 73-ФЗ, а также статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.
В соответствии со ст. 47.2 73-ФЗ собственник ОКН обязан обеспечить финансирование и организацию проведения научно-исследовательских, изыскательских, проектных работ, консервации, ремонта, реставрации и иных работ, направленных на обеспечение физической сохранности объекта культурного наследия и сохранение предмета охраны объекта культурного наследия, в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.
В соответствии со статьей 47.3 Федерального закона № 73-ФЗ при содержании и использовании объекта культурного наследия, включенного в реестр, в целях поддержания в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и (или) изменения предмета охраны данного объекта культурного наследия физические или юридические лица, которым объект культурного наследия принадлежит на праве собственности, обязаны:
- осуществлять расходы на содержание объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии;
- не проводить работы, изменяющие предмет охраны объекта культурного наследия либо ухудшающие условия, необходимые для сохранности объекта культурного наследия.
На основании ст. 47.6 73-ФЗ приказом инспекции от 30.09.2021 № 242 «Об
утверждении охранного обязательства собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации «Дом Тетюкова Х.П.» утверждено охранное обязательство и выдано собственнику. Согласно приложению № 1 к охранному обязательству, которым утвержден перечень работ по сохранению ОКН, собственнику необходимо было провести следующее:
№ п/п Состав (перечень) видов работ (разрабатываемой документации) Сроки (периодичность) проведение работ (подготовки документации) Примечание
1. Разработка проекта реставрации и приспособления к современному использованию До 31.03.2022 г. С привлечением юридических лиц либо индивидуальных предпринимателей, имеющих лицензию на право осуществления деятельности по сохранению объектов культурного наследия
2. Реставрация фасадов До 30.10.2022 г.
3. Ремонт внутренних помещений и приспособление к современному использованию До 30.10.2023 г.
4. Установка информационной надписи До 30.10.2022 г. Согласно заданию государственной инспекции по охране объектов культурного наследия Амурской области
Инспекция после проведения сбора, обработки, анализа и учета сведений об объекте контроля установила, что по состоянию на 30.07.2024 уведомление о проведенных работах в инспекцию не поступало.
Считаем, что, неисполнение требований охранного обязательства и акта технического состояния, влечет за собой угрозу ухудшения состояния ОКН.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
нарушены требования законодательства об охране объектов культурного наследия народов Российской Федерации (статей 47.2, 47.3 Федерального закона «Об
объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации». |