РОСПРОВЕРКИ

Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "КОРПОРАЦИЯ РАЗВИТИЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА"
№28241172800016317324

🔢 ИНН:
2801093586
🆔 ОГРН:
1032800068212
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
20.11.2024

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И АРХИТЕКТУРЫ АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "КОРПОРАЦИЯ РАЗВИТИЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА" (ИНН: 2801093586)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И АРХИТЕКТУРЫ АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 2801093586
ОГРН проверяемого лица 1032800068212
Наименование проверочного листа АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "КОРПОРАЦИЯ РАЗВИТИЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 64.92.3
Наименование проверочного листа Деятельность по предоставлению денежных ссуд под залог недвижимого имущества

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Сибиряков Николай Александрович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Апенина Евгения Викторовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Министр строительства и архитектуры Амурской области

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий консультант отдела государственного контроля за долевым строительством

Контрольно надзорный орган

Значение МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И АРХИТЕКТУРЫ АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате -
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение По результатам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия установлено: 1) В соответствии с частью 5 статьи 3 Федерального закона № 214-ФЗ, застройщик составляет промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность на ежеквартальной основе за следующие промежуточные отчетные периоды – первый квартал, полугодие и девять месяцев. Застройщик в порядке, определенном частью 2 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ, раскрывает промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность в срок не позднее тридцати календарных дней после окончания соответствующего промежуточного отчетного периода и годовую бухгалтерскую (финансовую) отчетность и аудиторское заключение в срок не позднее ста двадцати календарных дней после окончания соответствующего отчетного года. Промежуточная бухгалтерская (финансовая) отчетность за девять месяцев 2024 года к объекту «Многоквартирный жилой дом на земельном участке с кадастровым номером №28:19:011244:299 в с. Екатеринославка, Октябрьского района, Амурская область» (ID дома: 61612) в ЕИСЖС размещена 31.10.2024 с нарушением срока на 1 день. 2) В соответствии с частью 4 статьи 19 Федерального закона № 214-ФЗ, застройщик обязан вносить в проектную декларацию с использованием единой информационной системы жилищного строительства изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, фактов внесения изменений в проектную документацию, ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным. Изменения в проектную декларацию за октябрь 2024 года по объекту «Многоквартирный жилой дом на земельном участке с кадастровым номером №28:19:011244:299 в с. Екатеринославка, Октябрьского района, Амурская область» (ID дома: 61612) опубликованы 08.11.2024. Опубликованные изменения в проектную декларацию 28-000189 от 08.11.2024 не содержат актуальных данных о количестве заключенных договоров участия в долевом строительстве: в строке 19.7.1.1.1.1 значение «Количество договоров, заключенных с использованием счетов эскроу» – 0, тогда как, согласно уведомлению Управления Росреестра по Амурской области от 02.10.2024 №КУВД-001/2024-45675863, регистрация первого договора участия в долевом строительстве между АО «СЗ КРЖС» и ООО «ДОМ.РФ. Управление активами» Д.У. ЗПИФ комбинированным «ДОМ РФ Аренда» прошла 02.10.2024. 3) В соответствии с пунктом 10 части 2 статьи 3.1. Федерального закона № 214-ФЗ застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обязан размещать в ЕИСЖС схему планировочной организации земельного участка. Согласно пункту 12 Положения составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 № 87, Схема планировочной организации земельного участка содержит: - текстовую часть, включающую: характеристику земельного участка, сведения о наличии зон с особыми условиями использования территорий в пределах границ земельного участка; обоснование границ санитарно-защитных зон объектов капитального строительства в пределах границ земельного участка - в случае необходимости определения указанных зон в соответствии с законодательством Российской Федерации; обоснование и описание планировочной организации земельного участка в соответствии с градостроительным и техническим регламентами; технико-экономические показатели земельного участка; обоснование и описание решений по инженерной подготовке территории, описание организации рельефа вертикальной планировкой; описание решений по благоустройству территории; обоснование зонирования территории земельного участка, обоснование схем транспортных коммуникаций, обоснование схем транспортных коммуникаций, обеспечивающих внешний и внутренний подъезд к объекту капитального строительства; - графическую часть включающую: схему планировочной организации земельного участка; схему организации рельефа и план земляных масс; сводный план сетей инженерно-технического обеспечения. Опубликованный в ЕИСЖС 09.08.2024 документ «Схема планировочной организации земельного участка» к объекту «Многоквартирный жилой дом на земельном участке с кадастровым номером №28:19:011244:299 в с. Екатеринославка, Октябрьского района, Амурская область» (ID дома: 61612) является кадастровой выпиской о земельном участке. Таким образом, АО «СЗ КРЖС» нарушило: 1) обязательные требования, установленные пунктом 7 части 2 статьи 3.1 Федерального закона 214-ФЗ, не разместив в ЕИСЖС в установленный срок промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность за девять месяцев 2024 года; 2) обязательные требования части 4 статьи 19 Федерального закона № 214-ФЗ, не отразив в проектной декларации за октябрь 2024 года актуальные данные о количестве заключенных договоров участия в долевом строительстве; 3) обязательные требования, установленные пунктом 10 части 2 статьи 3.1. Федерального закона № 214-ФЗ, не разместив в ЕИСЖС Схему планировочной организации земельного участка.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой