РОСПРОВЕРКИ

Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ДАЛЬНЕВОСТОЧНАЯ ГЕНЕРИРУЮЩАЯ КОМПАНИЯ"
№28241182800016873365

🔢 ИНН:
1434031363
🆔 ОГРН:
1051401746769
📍 Адрес:
обл Амурская,р-н Благовещенский,с Чигири,ул Победы,д. 3
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Есть возражение
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
27.12.2024

Государственная жилищная инспекция Амурской области организовало проверку (статус: Есть возражение) . организации АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ДАЛЬНЕВОСТОЧНАЯ ГЕНЕРИРУЮЩАЯ КОМПАНИЯ" (ИНН: 1434031363) , адрес: обл Амурская,р-н Благовещенский,с Чигири,ул Победы,д. 3

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
Государственная жилищная инспекция Амурской области
Регион:
Амурская область

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 1434031363
ОГРН проверяемого лица 1051401746769
Наименование проверочного листа АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ДАЛЬНЕВОСТОЧНАЯ ГЕНЕРИРУЮЩАЯ КОМПАНИЯ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.11.1
Наименование проверочного листа Производство электроэнергии тепловыми электростанциями, в том числе деятельность по обеспечению работоспособности электростанций
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 16.23
Наименование проверочного листа Производство прочих деревянных строительных конструкций и столярных изделий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 23.99.3
Наименование проверочного листа Производство битуминозных смесей на основе природного асфальта или битума, нефтяного битума, минеральных смол или их пеков
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 24.10.12
Наименование проверочного листа Производство ферросплавов
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 24.45
Наименование проверочного листа Производство прочих цветных металлов
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 27.32
Наименование проверочного листа Производство прочих проводов и кабелей для электронного и электрического оборудования
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 28.11
Наименование проверочного листа Производство двигателей и турбин, кроме авиационных, автомобильных и мотоциклетных двигателей
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 28.13
Наименование проверочного листа Производство прочих насосов и компрессоров
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 29.10.1
Наименование проверочного листа Производство двигателей внутреннего сгорания автотранспортных средств
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 33.16
Наименование проверочного листа Ремонт и техническое обслуживание летательных аппаратов, включая космические
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.11
Наименование проверочного листа Производство электроэнергии
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.11.3
Наименование проверочного листа Производство электроэнергии атомными электростанциями, в том числе деятельность по обеспечению работоспособности электростанций
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.12
Наименование проверочного листа Передача электроэнергии и технологическое присоединение к распределительным электросетям
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.13
Наименование проверочного листа Распределение электроэнергии
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.30.1
Наименование проверочного листа Производство пара и горячей воды (тепловой энергии)
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.30.11
Наименование проверочного листа Производство пара и горячей воды (тепловой энергии) тепловыми электростанциями
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.30.14
Наименование проверочного листа Производство пара и горячей воды (тепловой энергии) котельными
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.30.15
Наименование проверочного листа Производство охлажденной воды или льда (натурального из воды) для целей охлаждения
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.30.2
Наименование проверочного листа Передача пара и горячей воды (тепловой энергии)
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.30.3
Наименование проверочного листа Распределение пара и горячей воды (тепловой энергии)
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.30.4
Наименование проверочного листа Обеспечение работоспособности котельных
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 38.22.11
Наименование проверочного листа Деятельность по обращению с отработавшим ядерным топливом
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.21
Наименование проверочного листа Строительство инженерных коммуникаций для водоснабжения и водоотведения, газоснабжения
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.22.3
Наименование проверочного листа Строительство электростанций
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.91.2
Наименование проверочного листа Строительство гидротехнических сооружений
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 46.71
Наименование проверочного листа Торговля оптовая твердым, жидким и газообразным топливом и подобными продуктами
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 46.72.23
Наименование проверочного листа Торговля оптовая золотом и другими драгоценными металлами
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 47.78.6
Наименование проверочного листа Торговля розничная бытовым жидким котельным топливом, газом в баллонах, углем, древесным топливом, топливным торфом в специализированных магазинах
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 49.31.24
Наименование проверочного листа Перевозка пассажиров метрополитеном
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 49.41
Наименование проверочного листа Деятельность автомобильного грузового транспорта
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 49.50
Наименование проверочного листа Деятельность трубопроводного транспорта
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 49.50.21
Наименование проверочного листа Транспортирование по трубопроводам газа
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 49.50.22
Наименование проверочного листа Транспортирование по трубопроводам продуктов переработки газа
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 50.30
Наименование проверочного листа Деятельность внутреннего водного пассажирского транспорта
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 52.10.21
Наименование проверочного листа Хранение и складирование нефти и продуктов ее переработки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 52.10.4
Наименование проверочного листа Хранение ядерных материалов и радиоактивных веществ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 52.23.1
Наименование проверочного листа Деятельность вспомогательная, связанная с воздушным транспортом
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 52.23.12
Наименование проверочного листа Обеспечение обслуживания (управления) воздушного движения
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 52.23.19
Наименование проверочного листа Деятельность вспомогательная прочая, связанная с воздушным транспортом
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 52.23.22
Наименование проверочного листа Деятельность поисковых и аварийно-спасательных служб, в том числе по эвакуации спускаемых аппаратов (капсул), составных частей ракет космического назначения
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 56.29
Наименование проверочного листа Деятельность предприятий общественного питания по прочим видам организации питания
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.2
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 70.10.1
Наименование проверочного листа Деятельность по управлению финансово-промышленными группами
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.12.1
Наименование проверочного листа Деятельность, связанная с инженерно-техническим проектированием, управлением проектами строительства, выполнением строительного контроля и авторского надзора
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.12.2
Наименование проверочного листа Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.12.6
Наименование проверочного листа Деятельность в области технического регулирования, стандартизации, метрологии, аккредитации, каталогизации продукции
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 80.10
Наименование проверочного листа Деятельность охранных служб, в том числе частных
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 80.20
Наименование проверочного листа Деятельность систем обеспечения безопасности
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 80.30
Наименование проверочного листа Деятельность по расследованию
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 84.11.4
Наименование проверочного листа Управление финансовой деятельностью и деятельностью в сфере налогообложения
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 84.21
Наименование проверочного листа Деятельность международная
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 84.22
Наименование проверочного листа Деятельность, связанная с обеспечением военной безопасности
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 84.25
Наименование проверочного листа Деятельность по обеспечению безопасности в чрезвычайных ситуациях; деятельность по обеспечению безопасности в области использования атомной энергии
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 85.23
Наименование проверочного листа Подготовка кадров высшей квалификации
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 86.21
Наименование проверочного листа Общая врачебная практика
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 86.90.9
Наименование проверочного листа Деятельность в области медицины прочая, не включенная в другие группировки

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Амурская,р-н Благовещенский,с Чигири,ул Победы,д. 3

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к гражданам и организациям, осуществляющим деятельность, действия (бездействие), установленные жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда.

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к гражданам и организациям, осуществляющим деятельность, действия (бездействие), установленные жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда.

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Приходько Людмила Валерьевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Козуб Евгений Владимирович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист-эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник инспекции

Контрольно надзорный орган

Значение Государственная жилищная инспекция Амурской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате обращения Стопоренко И.В., Науменко К.А.
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа Предостережение
Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение из обращений Стопоренко И.В., проживающей по адресу: Амурская область, Благовещенский муниципальный округ, с. Чигири, ул. Победы, д. 3, кв. 9, (вх. от 29.03.2024 № М-1279), Науменко К.А., проживающей по адресу: Амурская область, Благовещенский муниципальный округ, с. Чигири, ул. Победы, д. 3, кв. 26, (вх. от 05.12.2024 № Н-5065, от 19.12.2024 № Н-5332), по вопросу расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению с 01.10.2024 исходя из нормативного объема потребления, следует, что ресурсоснабжающей организацией АО «ДГК» в платежных документах по жилым помещениям № 7, 26 за октябрь, ноябрь 2024 года необоснованно произведен расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению исходя из нормативного объема потребления, (0,02800 Гкал/кв.м), утвержденного постановлением Главы Благовещенского района от 30.11.2007 № 1446. Cобственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Благовещенский муниципальный округ, с. Чигири, ул. Победы, д. 3 (далее – МКД № 3), на общем собрании приняты решения о выборе способа управления — управление управляющей организацией, заключении договора управления с ООО «Эскалибур», а также о самостоятельном заключении собственниками жилых и нежилых помещений договоров с ресурсоснабжающими организациями всех форм собственности на предмет поставки коммунальных ресурсов, а также принять решение о внесении прямых оплат в ресурсоснабжающие организации за поставленные коммунальные ресурсы (протокол общего собрания от 20.09.2020 № 1/20). Порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354). Расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению производится в течение календарного года исходя из нормативов потребления тепловой энергии на отопление, утвержденных органами местного самоуправления до 30.06.2012, или по расчетному нормативу (среднемесячному объему потребления), определенному исходя из показаний общедомового прибора учета (далее – ОДПУ) тепловой энергии, который проработал предыдущий календарный год (п. 42(1) Правил № 354). МКД № 3 оборудован ОДПУ тепловой энергии (акт допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у потребителя от 07.10.2022). При наличии ОДПУ исполнитель ежегодно производит корректировку размера платы за коммунальную услугу по отоплению в соответствии с формулой 3(4) приложения № 2 к Правилам № 354. По итогам корректировки определяется среднемесячный объем потребления на следующий расчетный год. Если размер платы за фактическое потребление тепловой энергии (по показаниям ОДПУ) будет ниже размера платы, выставленного к оплате по расчетным объемам тепловой энергии (по среднемесячному потреблению), то в данном случае корректировка размера платы производится в сторону уменьшения выставленных к оплате платежей, на разницу между фактическим и расчетным объемами. Если размер платы за фактическое потребление тепловой энергии (по показаниям ОДПУ) будет выше размера платы, выставленного к оплате по расчетным объемам тепловой энергии (по среднемесячному потреблению), то в данном случае корректировка размера платы производится в сторону увеличения выставленных к оплате платежей, на разницу между фактическим и расчетным объемами. Согласно постановлению Администрации Благовещенского муниципального округа Амурской области от 30.08.2023 № 2067 «Об изменении границ зоны деятельности единой теплоснабжающей организации № 2 на территории с. Чигири», в связи с расторжением Концессионного соглашения от 14.10.2021 № 110920/047428/02 в отношении объектов инженерной инфраструктуры единого коммунального комплекса в сфере теплоснабжения, водоснабжения Чигиринского сельсовета, а также в целях повышения надежности и качества и теплоснабжения населения с. Чигири, администрацией Благовещенского муниципального округа принято решение об изменении границ зоны деятельности ЕТО № 2 путем включения в нее системы теплоснабжения котельной «Центральная». На основании вышеизложенного, с 11.08.2023 АО «ДГК» присвоен статус ЕТО в измененных границах зоны деятельности ЕТО № 3. С указанной даты ПАО «ДЭК» «Амурэнергосбыт» (как агент АО «ДГК») осуществляет расчеты и начисление платы за тепловую энергию в отношении МКД. Начисление размера платы за отопление жителям МКД № 3 в период с 01.01.2024 по 30.09.2024 производилось исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление, определенного за отопительный зимний период 2022-2023 года в размере 0,012010 Гкал/кв.м. Согласно информации, представленной филиалом ПАО «ДЭК» «Амурэнергосбыт» (агент АО «ДГК»), фактические показания ОДПУ тепловой энергии за период с 11.08.2023 по 30.09.2024, необходимые для проведения корректировки и определения среднемесячного объема потребления на текущий год, отсутствуют. В этой связи корректировка размера платы за отопление жителям МКД № 3 не произведена. Однако, с 01.10.2024 расчет размера платы за отопление произведен исходя из нормативного объема потребления, (0,02800 Гкал/кв.м), утвержденного постановлением Главы Благовещенского района от 30.11.2007 № 1446. В соответствии с п. 59(1) Правил № 354 плата за коммунальную услугу отопления определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, определенного по показаниям ОДПУ за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода) - начиная с даты, когда вышел из строя или был утрачен ранее введенный в эксплуатацию ОДПУ либо истек срок его эксплуатации, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям ОДПУ, но не более 3 расчетных периодов подряд. Согласно п. 60(1) Правил № 354 по истечении указанного в пункте 59(1) предельного количества расчетных периодов, в случае если собственники помещений в многоквартирном доме не обеспечили в установленном порядке восстановление работоспособности вышедшего из строя или замену утраченного ранее и введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета, а также замену такого прибора учета по истечении срока его эксплуатации, плата за коммунальную услугу по отоплению за расчетный период рассчитывается исходя из нормативного объема потребления. Акты периодической проверки узла учета тепловой энергии у потребителя, подтверждающие неисправность ОДПУ тепловой энергии, акты вывода из эксплуатации ОДПУ тепловой энергии по МКД № 3 за период с 08.10.2023 по 30.11.2024 в инспекцию не представлены. ОДПУ тепловой энергии на основании акта допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у потребителя от 07.10.2022 допускается в коммерческую эксплуатацию. Поскольку ОДПУ тепловой энергии по МКД № 3 в период с 07.10.2022 по 30.11.2024 не выводился из коммерческой эксплуатации, предъявление платы за отопление жителям МКД № 3 с 01.10.2024 исходя из нормативного потребления (0,02800 Гкал/кв.м), необоснованно. 23.05.2023 представителем теплоснабжающей организации в присутствии представителя управляющей организации произведено отключение системы теплопотребления (отопление) МКД № 3 в связи с окончанием отопительного периода (неисправность в работе прибора учета не установлена, сроки межповерочного интервала не истекли). Для исчисления размера платы за коммунальные услуги расчетный период устанавливается равным календарному месяцу. При этом в целях реализации им-перативных положений части 2 статьи 155 ЖК РФ расчетный период определяется моментами снятия показаний ОДПУ, осуществляемых ежемесячно в сроки, уста-новленные в подпункте «е» пункта 31 Правил № 354. В соответствии с абзацем 7 пункта 2 Правил № 354 исполнителем коммунальной услуги по отоплению для собственников помещений в МКД № 3 с 11.08.2023 является единая теплоснабжающая организация (далее – ЕТО) АО «ДГК». Подпунктом «е» пункта 31 Правил № 354 предусмотрена обязанность исполнителя при наличии ОДПУ ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца. В силу изложенного, обязанность по снятию показаний ОДПУ тепловой энергии возложена на исполнителя коммунальных услуг - АО «ДГК». Действующим жилищным законодательством не предусмотрены нормы, при которых расчет размера платы за отопление производится исходя из нормативного объема потребления при наличии ОДПУ тепловой энергии, не выведенного из эксплуатации, и при отсутствии фактических показаний ОДПУ тепловой энергии. Согласно акту ввода в коммерческую эксплуатацию узла учета тепловой энергии от 20.12.2024, приборы и оборудование узла учета соответствуют действующим Правилам № 1034, нормам и техническим условиям, средства измерений находятся в работоспособном состоянии. Таким образом, АО «ДГК» допустило нарушение расчета размера платы за отопление за период с 01.10.2024 по 30.11.2024 в части неправомерного предъявления размера платы исходя из нормативного потребления в размере 0,02800 Гкал/кв.м, в нарушение требований п. 59(1), 60(1) Правил № 354. В результате чего нарушены законные права заявителя.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой