|
Значение |
В ходе визуального осмотра установлено следующее: земельный участок с кадастровым номером 28:23:021819:4 расположенный по адресу Амурская область, Серышевский район, с. Новосергеевка, ул. Амурская, д. 30, кв. 1, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.
Земельный участок с западной стороны граничит с земельным участком с кадастровым номером 28:23:021819:15, с восточной граничит с земельным участком с кадастровым номером 28:23:021819:16 (границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством), с южной стороны граничит с автомобильной дорогой, с северной стороны землями, государственная собственность на которые не разграничена.
На территории обследуемого земельного участка находятся: жилое здание, хозяйственные постройки, огород.
Земельный участок огражден забором с северной, западной и южной стороны.
По данным Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером 28:23:021819:4 принадлежит на праве общедолевой собственности Нуруллаевой Т.М., Новиченок И.Н., Новиченок Н.В., Новиченку Н.А.
Согласно обмерам, произведенным GPS навигатором GARMIN GPSMAP 64st (s/n 3BU032580) установлено, что граница забора расположенная с северной стороны находится за пределами границы земельного участка с кадастровым номером 28:23:021819:4 на 8 метров, что не соответствует установленным границам земельного участка согласно сведениям из ЕГРН.
Действия правообладателя земельного участка приводят к нарушениям обязательных требований законодательства РФ, имеющие признаки административного правонарушения.
Также, по данных имеющихся у контрольного органа Новиченко Н.А. за земельным участком с кадастровым номером 28:23:021819:4 использует земли, государственная собственность на которые не разграничена под сенокошение. В ходе обследования, действительно установлено использование земли площадью 5949 кв.м. под сенокошение. Данная часть земли не оформлена в установленном порядке. Что также является нарушением действующего законодательства.
Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок (КоАП РФ Статья 7.1.).
Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям требований действующего законодательства.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»: ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Новиченку Николаю Александровичу, ИНН: 282400424357 в срок до 31.10.2024 года принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, требований, установленных правовыми актами земельного законодательства:
- Соблюдать обязанности правообладателя и использовать земельный участок в соответствии со статьей 42 ЗК РФ;
- Иной способ устранения выявленных нарушений требований земельного законодательства. |