Проверка Б В С
№28241252840110052422

🔢 ИНН:	****164*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	29.03.2024

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БЛАГОВЕЩЕНСКА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Б В С (ИНН: ******164***)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БЛАГОВЕЩЕНСКА

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****164*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки и земли, расположенные в границах муниципального образования города Благовещенска

Подвид объекта

Значение	земельные участки и земли, расположенные в границах муниципального образования города Благовещенска

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Хованец Оксана Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель начальника отдела муниципального земельного контроля земельного управления администрации города Благовещенска

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БЛАГОВЕЩЕНСКА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Положение о муниципальном земельном контроле на территории муниципального образования города Благовещенска, утверждённое решением Благовещенской городской Думы от 28.10.2021 № 30/90.
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В результате обследования установлено, что на части территории квартала 239 в районе многоквартирного дома по адресу: ул. Октябрьская, 54/2, расположен объект движимого имущества – металлический гараж площадью 15,7 кв. м. Точное место расположения гаража установлено 27.03.2024 при помощи спутникового геодезического оборудования EFT M2 GNSS № 63059-16 (свидетельство о поверке № С-ГКФ/16-02-2024/317404834 от 16.02.2024). Путём сопоставления в МГИС г. Благовещенска поворотных точек границ земельного участка, полученных с помощью геодезического оборудования и границ земельного участка с кадастровым номером 28:01:130239:644 установлено, что часть гаража расположена на землях, государственная собственность на которые не разграничена, а часть в границах земельного участка с кадастровым номером 28:01:130239:644, находящегося в собственности Амурской области. Ранее в ходе проведения 19.03.2024 по обращению граждан оценки достоверности поступивших сведений в соответствии с частью 3 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» установлено, что металлический гараж в районе многоквартирного дома по адресу: ул. Октябрьская, д. 54/2, расположен на землях общего пользования. Непосредственной угрозы причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан, а также фактов причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан не выявлено. В связи с чем, в соответствии с постановлением Правительства РФ от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» основания для проведения внеплановой выездной проверки отсутствовали. Вместе с тем, в соответствии с Положением о порядке освобождения земель и земельных участков, занятых самовольно установленными объектами движимого имущества на территории города Благовещенска утверждённого постановлением администрации города Благовещенска от 16.12.2021 № 5118 с целью установления личности владельца гаража на воротах объекта было размещено извещение о необходимости явки владельца в администрацию города Благовещенска. 21.03.2024 Биссенов В.С. явился в земельное управление администрации города Благовещенска в кабинет 204 и подтвердил, что он является владельцем данного гаража, подписал фототаблицу с изображением объекта. Таким образом, Биссенов В.С. использует часть территории квартала 239 площадью 13,8 кв. м, относящуюся к землям государственная собственность на которые не разграничена и часть земельного участка с кадастровым номером 28:01:130239:644 площадью 1,9 кв. м, находящегося в собственности Амурской области, для установки металлического гаража. Статьей 39.33. Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением земельных участков, предоставленных гражданам или юридическим лицам, может осуществляться без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута в случае возведения гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, либо для стоянки технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства. Статьями 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что права собственности на землю, ограниченного пользования чужими земельными участками (сервитут), аренды земельных участков, безвозмездного пользования земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Согласно Постановлению Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 № 11 (ред. от 25.01.2013) о некоторых вопросах применения Особенной части Кодекса Российской Федерации «Об административных правонарушениях» под самовольным занятием земель понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке. Сведения о предоставлении земельного участка площадью 13,8 кв. м для установки гаража расположенного на части территории квартала 239, а также о наличии договоров аренды, купли-продажи, разрешения на установку гаража отсутствуют, воля администрации города Благовещенска, как органа осуществляющего предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, выраженная в установленном порядке, отсутствует. Учитывая изложенное, в ходе мероприятия выявлены признаки нарушения требований ст.ст. 25, 26, 39.33. Земельного кодекса Российской Федерации, за которое законодательством Российской Федерации предусмотрена административная ответственность (7.1. КоАП РФ).

Значение

В результате обследования установлено, что на части территории квартала 239 в районе многоквартирного дома по адресу: ул. Октябрьская, 54/2, расположен объект движимого имущества – металлический гараж площадью 15,7 кв. м. Точное место расположения гаража установлено 27.03.2024 при помощи спутникового геодезического оборудования EFT M2 GNSS № 63059-16 (свидетельство о поверке № С-ГКФ/16-02-2024/317404834 от 16.02.2024). Путём сопоставления в МГИС г. Благовещенска поворотных точек границ земельного участка, полученных с помощью геодезического оборудования и границ земельного участка с кадастровым номером 28:01:130239:644 установлено, что часть гаража расположена на землях, государственная собственность на которые не разграничена, а часть в границах земельного участка с кадастровым номером 28:01:130239:644, находящегося в собственности Амурской области. Ранее в ходе проведения 19.03.2024 по обращению граждан оценки достоверности поступивших сведений в соответствии с частью 3 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» установлено, что металлический гараж в районе многоквартирного дома по адресу: ул. Октябрьская, д. 54/2, расположен на землях общего пользования. Непосредственной угрозы причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан, а также фактов причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан не выявлено. В связи с чем, в соответствии с постановлением Правительства РФ от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» основания для проведения внеплановой выездной проверки отсутствовали. Вместе с тем, в соответствии с Положением о порядке освобождения земель и земельных участков, занятых самовольно установленными объектами движимого имущества на территории города Благовещенска утверждённого постановлением администрации города Благовещенска от 16.12.2021 № 5118 с целью установления личности владельца гаража на воротах объекта было размещено извещение о необходимости явки владельца в администрацию города Благовещенска. 21.03.2024 Биссенов В.С. явился в земельное управление администрации города Благовещенска в кабинет 204 и подтвердил, что он является владельцем данного гаража, подписал фототаблицу с изображением объекта. Таким образом, Биссенов В.С. использует часть территории квартала 239 площадью 13,8 кв. м, относящуюся к землям государственная собственность на которые не разграничена и часть земельного участка с кадастровым номером 28:01:130239:644 площадью 1,9 кв. м, находящегося в собственности Амурской области, для установки металлического гаража. Статьей 39.33. Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением земельных участков, предоставленных гражданам или юридическим лицам, может осуществляться без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута в случае возведения гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, либо для стоянки технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства. Статьями 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что права собственности на землю, ограниченного пользования чужими земельными участками (сервитут), аренды земельных участков, безвозмездного пользования земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Согласно Постановлению Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 № 11 (ред. от 25.01.2013) о некоторых вопросах применения Особенной части Кодекса Российской Федерации «Об административных правонарушениях» под самовольным занятием земель понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке. Сведения о предоставлении земельного участка площадью 13,8 кв. м для установки гаража расположенного на части территории квартала 239, а также о наличии договоров аренды, купли-продажи, разрешения на установку гаража отсутствуют, воля администрации города Благовещенска, как органа осуществляющего предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, выраженная в установленном порядке, отсутствует. Учитывая изложенное, в ходе мероприятия выявлены признаки нарушения требований ст.ст. 25, 26, 39.33. Земельного кодекса Российской Федерации, за которое законодательством Российской Федерации предусмотрена административная ответственность (7.1. КоАП РФ).

Проверка Б В С №28241252840110052422