Предостережение:

• Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 28:01:020517:84 площадью 1419 кв. м с видом разрешенного использования – размещение индивидуального жилого дома, находится в собственности Кузьминых Т.К. Статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) установлены обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков. В частности, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами, выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами. В соответствии со статьёй 284 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет. Объективную сторону правонарушения, предусмотренного ч. 3 ст. 8.8 КоАП РФ, составляют деяния, выразившиеся в неиспользовании земельного участка, предназначенного для жилищного и иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом. По смыслу ст. 285 ГК РФ административное правонарушение может быть осуществлено только в форме бездействия. В качестве обязательного признака необходимо учитывать установленный для использования этого участка срок, поскольку вопрос о наличии действий по неиспользованию земельного участка по назначению может быть поставлен только по истечению такого срока. Согласно сведениям, содержащимся в публичной кадастровой карте, в настоящее время земельный участок с кадастровым номером 28:01:020517:84 не огорожен, признаков строительства индивидуального жилого дома на нем не выявлено. По информации ЕГРН право собственности у Кузьминых Т.К. на указанный земельный участок с видом разрешенного использования – размещение индивидуального жилого дома возникло 12.02.2014, следовательно, 3-летний срок, установленный для начала использования этого участка, истек.