Проверка Л Ю В
№28241252840111314008

🔢 ИНН:	****528*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	11.07.2024

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БЛАГОВЕЩЕНСКА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Л Ю В (ИНН: ******528***)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БЛАГОВЕЩЕНСКА

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****528*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки и земли, расположенные в границах муниципального образования города Благовещенска

Подвид объекта

Значение	земельные участки и земли, расположенные в границах муниципального образования города Благовещенска

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Валиев Игорь Ринатович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	консультант отдела муниципального земельного контроля земельного управления администрации города Благовещенска

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БЛАГОВЕЩЕНСКА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Положение о муниципальном земельном контроле на территории муниципального образования города Благовещенска, утверждённое решением Благовещенской городской Думы от 28.10.2021 № 30/90.
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В администрацию города Благовещенска поступило обращение от Гребенщиковой А.С. (вх. № Г-1396 от 03.06.2024) по вопросу использования земельного участка с кадастровым номером 28:01:130068:1 не в соответствии с его видом разрешенного использования. Земельный участок с кадастровым номером 28:01:130068:1 площадью 5665 кв. м с видом разрешённого использования – для размещения садов, скверов, находится в собственности Лазуткиной Юлии Владимировны. В обращении содержится информация, подтверждённая прилагаемыми фотоматериалами, о том, что в границах земельного участка расположено здание, а также устроена стоянка большегрузного транспорта, то есть земельный участок используется не в соответствии с установленным видом разрешённого использования. Также это подтверждается сведениями из публичной кадастровой карты. Согласно подпункту 8 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства. Статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии с пунктом 9 статьи 1, пунктами 2, 6 статьи 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешенное использование земельных участков определяется градостроительным регламентом, утвержденным в составе правил землепользования и застройки. В соответствии с пунктом 2 статьи 85 Земельного кодекса Российской Федерации для земельных участков, расположенных в границах одной территориальной зоны, устанавливается единый градостроительный регламент. Градостроительный регламент территориальной зоны определяет основу правового режима земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе застройки и последующей эксплуатации зданий, строений, сооружений. В соответствии с пунктом 3 статьи 85 Земельного кодекса Российской Федерации градостроительные регламенты обязательны для исполнения всеми собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков независимо от форм собственности и иных прав на земельные участки. Указанные лица могут использовать земельные участки в соответствии с любым предусмотренным градостроительным регламентом для каждой территориальной зоны видом разрешенного использования. Использование земельных участков на территории города Благовещенска осуществляется в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска, утвержденными постановлением администрации города Благовещенска от 14.01.2022 № 149 (далее Правила). Согласно Правилам, земельный участок с кадастровым номером 28:01:130068:1 расположен в зоне Ц-5 (зона центра деловой, производственной и коммерческой активности при транспортных узлах), градостроительный регламент которой не предусматривает использование земельных участков для размещения стоянок большегрузной техники.

Значение

В администрацию города Благовещенска поступило обращение от Гребенщиковой А.С. (вх. № Г-1396 от 03.06.2024) по вопросу использования земельного участка с кадастровым номером 28:01:130068:1 не в соответствии с его видом разрешенного использования. Земельный участок с кадастровым номером 28:01:130068:1 площадью 5665 кв. м с видом разрешённого использования – для размещения садов, скверов, находится в собственности Лазуткиной Юлии Владимировны. В обращении содержится информация, подтверждённая прилагаемыми фотоматериалами, о том, что в границах земельного участка расположено здание, а также устроена стоянка большегрузного транспорта, то есть земельный участок используется не в соответствии с установленным видом разрешённого использования. Также это подтверждается сведениями из публичной кадастровой карты. Согласно подпункту 8 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства. Статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии с пунктом 9 статьи 1, пунктами 2, 6 статьи 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешенное использование земельных участков определяется градостроительным регламентом, утвержденным в составе правил землепользования и застройки. В соответствии с пунктом 2 статьи 85 Земельного кодекса Российской Федерации для земельных участков, расположенных в границах одной территориальной зоны, устанавливается единый градостроительный регламент. Градостроительный регламент территориальной зоны определяет основу правового режима земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе застройки и последующей эксплуатации зданий, строений, сооружений. В соответствии с пунктом 3 статьи 85 Земельного кодекса Российской Федерации градостроительные регламенты обязательны для исполнения всеми собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков независимо от форм собственности и иных прав на земельные участки. Указанные лица могут использовать земельные участки в соответствии с любым предусмотренным градостроительным регламентом для каждой территориальной зоны видом разрешенного использования. Использование земельных участков на территории города Благовещенска осуществляется в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска, утвержденными постановлением администрации города Благовещенска от 14.01.2022 № 149 (далее Правила). Согласно Правилам, земельный участок с кадастровым номером 28:01:130068:1 расположен в зоне Ц-5 (зона центра деловой, производственной и коммерческой активности при транспортных узлах), градостроительный регламент которой не предусматривает использование земельных участков для размещения стоянок большегрузной техники.

Проверка Л Ю В №28241252840111314008