Предостережение:

• В администрацию города Благовещенска поступило обращение от Стяжкина Н.С. (вх. № С-1500 от 13.06.2024) по вопросу самовольного занятия собственниками земельного участка с кадастровым номером 28:01:110168:134 части территории с/т «Речник». Земельный участок с кадастровым номером 28:01:110168:134 площадью 603 кв. м с видом разрешённого использования – садоводство, находится в общей долевой собственности Мильграм Ольги Ивановны. В результате обследования установлено, что указанный земельный участок огорожен по периметру деревянным ограждением. Точное местоположение ограждения земельного участка с северной и восточной стороны установлено 09.07.2024 при помощи спутникового геодезического оборудования EFT M2 GNSS № 63059-16 (свидетельство о поверке № С-ГКФ/16-02-2024/317404834 от 16.02.2024). Путём сопоставления в геоинформационной системе Mapinfo поворотных точек границ земельного участка, полученных с помощью геодезического оборудования, и границ земельного участка с кадастровым номером 28:01:110168:134, сведения о котором содержатся в ЕГРН, установлено, что ограждение указанного земельного участка с северной и восточной стороны расположено на землях, государственная собственность на которые не разграничена. Таким образом, Мильграм О.И. совместно с земельным участком с кадастровым номером 28:01:110168:134 использует прилегающую к нему с северной и восточной стороны часть территории с/т «Речник», относящейся к землям, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 18,2 кв. м, так как указанная территория имеет единое ограждение, что исключает возможность ее использования неограниченным кругом лиц. Статьями 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что права собственности на землю, ограниченного пользования чужими земельными участками (сервитут), аренды земельных участков, безвозмездного пользования земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Согласно Постановлению Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 № 11 (ред. от 25.01.2013) о некоторых вопросах применения Особенной части Кодекса Российской Федерации «Об административных правонарушениях», под самовольным занятием земель понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке. Сведения о предоставлении Мильграм О.И. земельного участка в с/т «Речник» 18,2 кв. м, о наличии разрешений, договоров аренды, купли-продажи в администрации города Благовещенска отсутствуют. Воля администрации города Благовещенска, как органа, осуществляющего предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, выраженная в установленном порядке, отсутствует. Учитывая изложенное, в ходе выездного обследования выявлено нарушение Мильграм О.И. требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, за которое законодательством Российской Федерации предусмотрена административная ответственность (ст. 7.1 КоАП РФ).