РОСПРОВЕРКИ

Проверка М Е В
№28241252840111853748

🔢 ИНН:
******773***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
21.08.2024

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БЛАГОВЕЩЕНСКА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации М Е В (ИНН: ******773***)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БЛАГОВЕЩЕНСКА
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******773***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки и земли, расположенные в границах муниципального образования города Благовещенска

Подвид объекта

Значение земельные участки и земли, расположенные в границах муниципального образования города Благовещенска

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Покарева Ольга Михайловна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Екатерина Петровна Баландина

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник земельного управления администрации города Благовещенска

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение консультант отдела муниципального земельного контроля земельного управления администрации города Благовещенска

Контрольно надзорный орган

Значение АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БЛАГОВЕЩЕНСКА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате положение о муниципальном земельном контроле на территории муниципального образования города благовещенска утверждённого решением Благовещенской городской Думы от 28.10.221 № 30/90
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 28:01:020356:23 площадью 552 кв. м, расположенный в квартале 356, с разрешенным использованием – индивидуальное жильё, находится в собственности у Миргяновой Е.В. В результате обследования установлено, что земельный участок с кадастровым номером 28:01:020356:23 огорожен, в его границах расположены контейнеры и холодильное оборудование. Постройки, обладающие признаками жилого строения, в границах данного участка отсутствует. На территории, прилегающей к участку расположены контейнеры в количестве 2х единиц. В ходе проведения обследования, гражданка, проживающая на смежном земельном участке, дала письменное пояснение, что на земельном участке с кадастровым номером 28:01:020356:23 ведётся предпринимательская деятельность, расположены 20-ти тонные контейнеры в количестве 9-ти единиц, холодильное оборудование в количестве 6-ти единиц, объект движимого имущества (рефрижератор). Также гражданка пояснила, что в данных объектах хранятся овощи, фрукты и продукты питания. Так как, данный участок расположен в частном секторе индивидуальных жилых домов, круглосуточный гул от оборудования мешает жителям ближайших домов. 1. Согласно подпункту 8 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства. Пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что земли, в том числе категории населенных пунктов, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии с пунктом 9 статьи 1, пунктами 2, 6 статьи 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешенное использование земельных участков определяется градостроительным регламентом, утвержденным в составе правил землепользования и застройки. В соответствии с пунктом 2 статьи 85 Земельного кодекса Российской Федерации для земельных участков, расположенных в границах одной территориальной зоны, устанавливается единый градостроительный регламент. Градостроительный регламент территориальной зоны определяет основу правового режима земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе застройки и последующей эксплуатации зданий, строений, сооружений. В соответствии с пунктом 3 статьи 85 Земельного кодекса Российской Федерации градостроительные регламенты обязательны для исполнения всеми собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков независимо от форм собственности и иных прав на земельные участки. Указанные лица могут использовать земельные участки в соответствии с любым предусмотренным градостроительным регламентом для каждой территориальной зоны видом разрешенного использования. Использование земельных участков на территории города Благовещенска осуществляется в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска, утвержденными постановлением администрации города Благовещенска от 14.01.2022 № 149 (далее Правила). Согласно Правилам земельный участок с кадастровым номером 28:01:020356:23 расположен в зоне Ц-2 (зона центра обслуживания, деловой и коммерческой активности жилого района многоэтажной застройки) градостроительный регламент которой не предусматривает использование земельных участков для размещения контейнеров и холодильного оборудования (вид разрешённого использования – складирование). Учитывая изложенное, в ходе осмотра выявлены признаки нарушения Миргяновой Е.В. требования статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, за которое законодательством Российской Федерации предусмотрена административная ответственность (8.8. КоАП РФ). 2. Точное расположение объектов установлено 02.08.2024 при помощи спутникового геодезического оборудования EFT M2 GNSS № 63059-16 (свидетельство о поверке № С-ГКФ/16-02-2024/317404834 от 16.02.2024). Путём сопоставления в геоинформационной системе Mapinfo поворотных точек границ земельного участка, полученных с помощью геодезического оборудования, и границ земельного участка с кадастровым номером 28:01:020356:23, сведения о котором содержатся в ЕГРН, установлено, что металлические контейнеры в количестве 2-х единиц площадью 30 кв. м, расположены за границами участка. Данные объекты подключены к электрическим сетям от земельного участка с кадастровым номером 28:01:020356:23, а также имеются письменные пояснения жильцов ближайших домов, что данные объекты принадлежат собственнику указанного участка. Таким образом, Миргянова Е.В. использует часть территории квартала 356 площадью 30 кв. м, относящейся к землям, государственная собственность на которые не разграничена, для установки металлических контейнеров в количестве 2-х единиц. Статьями 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что права собственности на землю, ограниченного пользования чужими земельными участками (сервитут), аренды земельных участков, безвозмездного пользования земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Согласно Постановлению Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 № 11 (ред. от 25.01.2013) о некоторых вопросах применения Особенной части Кодекса Российской Федерации «Об административных правонарушениях» под самовольным занятием земель понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке. Сведения о предоставлении земельного участка в квартале 356 площадью 30 кв. м для размещения контейнеров, а также о наличии договоров аренды, купли-продажи, разрешения на размещение объекта отсутствуют, воля администрации города Благовещенска, как органа осуществляющего предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, выраженная в установленном порядке, отсутствует. Учитывая изложенное, в ходе осмотра выявлены признаки нарушения МКП г. Благовещенска Миргяновой Е.В. требования статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, за которое законодательством Российской Федерации предусмотрена административная ответственность (8.8. КоАП РФ).

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой