Предостережение:

• Согласно данным Федеральной государственной информационной системы единого государственного реестра недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН) установлено: Земельный участок с кадастровым номером 28:09:020152:1728, расположенный по адресу: Амурская область, р-н Белогорский, с Васильевка, ул Новоселов, д 22, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: жилая застройка, площадью 1500 кв.м., дата постановки на кадастровый учет 30.06.2015, имеет статус «актуальная», принадлежит на праве собственности Анисимовой Светлане Викторовне, на основании: договора купли-продажи от 14.12.2016 (запись регистрации № 28-28/002-28/303/008/2016-312/2 от 23.12.2016). Согласно ФГИС ЕГРН, площадь земельного участка уточненная, т.е. границы земельного участка установлены в натуре, с проведением кадастровых работ (межевания). В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, 15.01.2025 государственным инспектором г. Белогорска, Белогорского, Серышевского, Ромненского районов Амурской области по использованию и охране земель Луценко Татьяной Николаевной, государственным инспектором г. Белогорска, Белогорского, Серышевского, Ромненского районов Амурской области по использованию и охране земель Манцевич Марией Вячеславовной было проведено выездное обследование объектов земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номерам: 28:09:020152:1728, расположенного по адресу: Амурская область, р-н Белогорский, с Васильевка, ул Новоселов, д 22. Выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом. В ходе визуального осмотра было установлено следующее: земельный участок с кадастровым номером 28:09:020152:1728 с северной стороны граничит с земельным участком с кадастровым номером 28:09:020152:1727, с южной стороны с земельным участком с кадастровым номером 28:09:020152:1729, с западной стороны с многоконтурным земельным участком с кадастровым номером 28:09:020152:2019, с восточной стороны с земельным участком с кадастровым номером 28:09:020152:1746. Обследуемый земельный участок по периметру не огорожен и не охраняется, доступ к участку свободный, объекты капитального строительства на участке отсутствуют, границы земельного участка на местности не обозначены. Земельный участок покрыт плотным слоем снега, поверх которого видна сухая травянистая растительность. Использование земельного участка под жилую застройку не установлено. Согласно ст.42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: -использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; -сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; -осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; -своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; -своевременно производить платежи за землю; -соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; -не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; -выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами. Таким образом, при проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований, выявлены признаки нарушения Анисимовой Светланой Викторовной ст.42 ЗК РФ, за которое законодательством РФ предусмотрена административная ответственность в соответствии с ч.3 ст.8.8 КоАП РФ, а именно – неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях. В соответствии с п. 29 Положения, на основании ч. 1 ст. 49 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами земельного законодательства: - Соблюдать обязанности правообладателя и использовать земельный участок в соответствии со ст. 42, 85 ЗК РФ; - Иной способ устранения выявленных нарушений требований земельного законодательства.