Предостережение:

• в соответствии с Единым государственным реестром недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:06:011303:2172 расположен по адресу: Амурская обл., г. Тында, восточнее ФОК «Олимп», площадь 30,0 ± 2 кв.м, разрешенное использование «Отдельно стоящий гараж», категория земель «Земли населенных пунктов», зарегистрирована аренда за Медведевым Ильей Владимировичем на основании договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности от 07.02.2013 № з-6638, дата регистрации 04.03.2013, номер государственной регистрации 28-28-09/010/2013-995. По данным ЕГРН к земельному участку прикреплен объект капитального строительства (гараж) кадастровый номер 28:06:011303:2266 (ранее присвоенный (условный) номер 28-28-09/014/2013-708) зарегистрированный в собственность за Белокобыльским Дмитрием Ивановичем на основании договора купли-продажи гаража от 14.02.2021, номер государственной регистрации 28:06:011303:2266-28/037/2022-2, дата регистрации 17.02.2022. В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248- ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, 20.01.2025 заместителем главного государственного инспектора г. Тынды и Тындинского района Амурской области по использованию и охране земель было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:06:011303:2172 по адресу: Амурская обл., г. Тында, ул. Усть-Илимская. В соответствии с п.3 ст.56 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом. В результате проведения выездного обследования объекта земельных отношений установлено, что земельный участок не имеет ограждение, доступ к участку свободный, на территории земельного участка здания, строения, сооружения отсутствуют, ведение каких-либо строительных работ не наблюдается, что подтверждено фотосъемкой проведённой фотоаппаратом Canon PowerShot A 560. Земельный участок не используется по назначению. Также установлено, что граница земельного участка не определена на местности и не вынесена в натуру, провести обмер и расчет площади земельного участка не представляется возможным. Обследуемый земельный участок граничит со смежными участками, с западной стороны с земельным участком с кадастровым номером 28:06:011303:2242, с восточной стороны с земельным участком с кадастровым номером 28:06:011303:2171. Согласно ст.42 Земельного кодекса РФ «Обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков» следует, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: - использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; - сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; - осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; - своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; - своевременно производить платежи за землю; - соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; - не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; - не препятствовать организации - собственнику объекта системы газоснабжения, нефтепровода или нефтепродуктопровода либо уполномоченной ею организации в выполнении ими работ по обслуживанию и ремонту расположенных на земельных участках и (или) под поверхностью земельных участков объектов системы газоснабжения, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов, по предупреждению чрезвычайных ситуаций, по ликвидации последствий, возникших на них аварий, катастроф; - в случае обнаружения пожара на земельном участке, используемом для сельскохозяйственного производства, немедленно уведомить пожарную охрану и оказывать ей содействие при тушении пожара на данном земельном участке; - выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами. Согласно акту выездного обследования на земельном участке с кадастровым номером 28:06:011303:2172 здание гаража отсутствует, строительные работы не ведутся, следует, что земельный участок не используется по назначению, что является нарушением земельного законодательства согласно ст.42 Земельного кодекса РФ. В результате наблюдения за соблюдением обязательных требований выявлены признаки нарушения требований земельного законодательства согласно ст.42 Земельного кодекса РФ. В соответствии с п. 29 Положения, на основании ч. 1 ст. 49 Федерального закона № 248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. - приступить к использованию земельного участка по назначению; - иной способ устранения выявленного нарушения требований земельного законодательства.