Предостережение:

• в соответствии с Единым государственным реестром недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:06:011303:3218 расположен по адресу: Амурская обл., г. Тында, площадь 30,0 ± 2 кв.м, разрешенное использование «Для строительства капитального гаража», категория земель «Земли населенных пунктов», зарегистрирована аренда за Сушанской Галиной Николаевной на основании договора аренды земельного участка от 01.03.2022 № з-8160, номер государственной регистрации 28:06:011303:3218-28/037/2022-3, дата регистрации 11.04.2022. Срок действия с 23.03.2022 по 20.03.2026. В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248- ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, 21.01.2025 заместителем главного государственного инспектора г. Тынды и Тындинского района Амурской области по использованию и охране земель было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:06:011303:3218 по адресу: Амурская обл., г. Тында, ул. Усть-Илимская. В соответствии с п.3 ст.56 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом. В результате проведения выездного обследования объекта земельных отношений установлено, что земельный участок не имеет ограждение, доступ к участку свободный, на территории земельного участка здания, строения, сооружения отсутствуют, ведение каких-либо строительных работ не наблюдается, что подтверждено фотосъемкой проведённой фотоаппаратом Canon PowerShot A 560. Земельный участок не используется по назначению. Также установлено, что граница земельного участка не определена на местности и не вынесена в натуру, в связи с этим провести обмер и расчет площади земельного участка не представляется возможным. Обследуемый земельный участок граничит с восточной стороны с земельным участком с кадастровым номером 28:06:011303:2161, с южной, западной и северной сторон с землями государственная собственность на которые не разграничена. Согласно ст.42 Земельного кодекса РФ «Обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков» следует, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: - использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; - сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; - осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; - своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; - своевременно производить платежи за землю; - соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; - не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; - не препятствовать организации - собственнику объекта системы газоснабжения, нефтепровода или нефтепродуктопровода либо уполномоченной ею организации в выполнении ими работ по обслуживанию и ремонту расположенных на земельных участках и (или) под поверхностью земельных участков объектов системы газоснабжения, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов, по предупреждению чрезвычайных ситуаций, по ликвидации последствий, возникших на них аварий, катастроф; - в случае обнаружения пожара на земельном участке, используемом для сельскохозяйственного производства, немедленно уведомить пожарную охрану и оказывать ей содействие при тушении пожара на данном земельном участке; - выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 28:06:011303:3218 был предоставлен в 2016 году Сушанской Г.Н. в аренду по договору от 23.03.2016 № з-7564 для строительства капитального гаража сроком с 21.03.2016 по 21.03.2019, по истечении срока действия договора аренда земельного участка продлена на основании договора от 11.03.2019 № з-7564/1 сроком с 22.03.2019 по 22.03.2022, в 2022 году заключен договор аренды земельного участка от 01.03.2022 № з-8160 срок действия с 23.03.2022 по 20.03.2026. На момент проведения наблюдения Сушанская Г.Н. не приступила к использованию земельного участка по назначению. В соответствии с актом выездного обследования от 21.01.2025 на земельном участке с кадастровым номером 28:06:011303:3218 здания, строения, сооружения отсутствуют, строительные работы не ведутся, земельный участок не используется по назначению, что является нарушением земельного законодательства. В результате наблюдения за соблюдением обязательных требований выявлены признаки нарушения требований согласно ст.42 Земельного кодекса РФ. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами земельного законодательства : - приступить к использованию земельного участка по назначению; - иной способ устранения выявленного нарушения требований земельного законодательства.