|
Значение |
согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее-ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:05:010556:18, расположен по адресу: Амурская область, г Свободный, ул 50 лет Октября, з/у 135, уточненной площадью 1122 кв.м., с документально установленным видом разрешенного использования «Для ведения приусадебного хозяйства»; категорией земли: «Земли населенных пунктов», принадлежит на праве общей совместной собственности Казыханову Закиру Рашидовичу и Казыхановой Светлане Анатльевне регистрационная запись № 28:05:010556:18-28/037/2023-14 от 22.06.2023г.
В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, государственным инспектором г.Свободного, г. Шимановска, г. Циолковский, ЗАТО Углегорск, Шимановского, Свободненского, Мазановского, Селемджинского районов Амурской области по использованию и охране земель 05.02.2025г. совершено выездное обследование, проведен визуальный осмотр объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:05:010556:18.
Выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом.
В ходе проведения обследования установлено, что земельный участок имеет ограждение, доступ на участок ограничен. На участке расположено одноэтажное здание гаражного типа с распашными воротами, вход в здание расположен со стороны ул. 50 лет Октября. На здании висит вывеска «Автосервис. Развал-схождения, ремонт ходовой части, замена агрегатов, моторные работы, сварочные работы» и указаны номера телефона. В результате осмотра установлено, что на момент проведения выездного обследования на земельном участке с кадастровым номером 28:05:010556:18 производятся работы по авторемонту. Выявлены признаки нарушения земельного законодательства на земельном участке с кадастровым номером 28:05:010556:18, разрешенным использованием «Для ведения приусадебного хозяйства», площадью 1122 кв.м., что подтверждено фотосъемкой, проведённой Canon PowerShot A 1200.
Целевое назначение земельного участка определяется исходя из его принадлежности к той, или иной категории земель и разрешенным использованием. На правообладателя земельного участка налагается обязанность использовать свой земельный участок именно в соответствии с разрешенным использованием.
Таким образом, выявлены признаки использования земельного участка, с кадастровым номером 28:05:010556:18 с нарушением требований ст.42 ЗК РФ, за которое законодательством РФ предусмотрена административная ответственность в соответствии с ч.1 ст.8.8 КоАП РФ, а именно – использование части земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием.
Согласно ст.42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:
-использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
-сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством;
-осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности;
-своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами;
-своевременно производить платежи за землю;
-соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;
-не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы;
-выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами.
В целях профилактики нарушений обязательных требований Казыхановой Светлане Анатольевне вынесено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований.
В соответствии с п. 29 Положения, на основании ч. 1 ст. 49, и. 2 ст. 60 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами земельного законодательства:
- Использовать земельный участок в соответствии с действующим законодательством и установленным видом разрешенного использования «Для ведения приусадебного хозяйства»;
- Соблюдать обязанности правообладателя и использовать земельный участок в соответствие с видом разрешенного использования, а также в соответствии с целевым назначением, в соответствии со ст. 42 ЗК РФ;
- Иной способ устранения выявленного нарушения требований земельного законодательства. |