РОСПРОВЕРКИ

Проверка Л П В
№28250861000117195330

🔢 ИНН:
******936***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
12.02.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Л П В (ИНН: ******936***)

Смотреть все проверки данной организации (6 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******936***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Кочмарчук Роман Стефанович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Панюкова Екатерина Вадимовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате признаки самовольного захвата ст. 25 ЗК РФ
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:03:020011:7 расположен: Амурская область, г. Зея, ул. Энергетиков, д. 24, кв. 2, декларированной площадью 626 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации квартиры двухквартирного жилого дома. Данный земельный участок является общей долевой собственностью Леднёва Павла Викторовича (1/3 доли в праве), Леднёвой Натальи Георгиевны (1/3 доли в праве) и Леднёвой Светлане Викторовне (1/3 доли в праве), регистрационная запись №28-28-05/008/2010-475 от 22.07.2010. В соответствии с делами №13-19/18-62/22, №13-19/18-63/23 от 11.07.2018 года при использовании земельного участка с кадастровым номером 28:03:020011:7 выявлены признаки самовольного захвата части земельного участка, а именно Леднёв П.В. и Леднёва Н.Г. самовольно занимают часть земельного участка в кадастровом квартале 28:03:020011, прилегающая к земельному участку с кадастровым номером 28:03:020011:7, площадью 63 кв.м., в том числе использует часть данного земельного участка под дворовую территорию, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, что является нарушением ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации. Данные действия квалифицируются в качестве состава административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. В целях устранения выявленного нарушения Леднёву Павлу Викторовичу, Леднёвой Наталье Георгиевне и Леднёвой Светлане Викторовне выдано предписание об устранении выявленного нарушения ттебований земельного законодательства Российской Федерации №13-19/18-62/22, №13-19/18-63/23 от 11.07.2018, а так же с целью профилактики нарушений обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами, выданы предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований от 10.10.2023 №1080, №1081, №1082. Согласно ст. 75 Федеральный Закон № 248-ФЗ в целях оценки соблюдения обязательных требований 20.01.2025 государственным инспектором г. Зея, Зейского, Магдагачинского, Сковородинского районов Амурской область по использованию и охране земель было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:03:020011:7, расположенного по адресу: Амурская область, г. Зея, ул. Энергетиков, д. 24, кв. 2. В ходе выездного обследования объекта земельных отношений осуществлялись: осмотр, фотосъемка. Выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом на основании задания плана проведения КНМ на январь 2025 года межмуниципальным отделом по Магдагачинскому и Сковородинскому районам Управления Росреестра по Амурской области и задания на проведение выездного обследования от 14.01.2025 № 219 в соответствии с п.2 ст. 57 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». В результате визуального осмотра установлено, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером 28:03:020011:7 на поверхности земли обозначены металлическим забором. В границах данного земельного участка располагается часть двух квартирного жилого дома, хозяйственные постройки. Данный земельный участок с северной стороны ул. Энергетиков и с северо-западной стороны пер. Грековский увеличен, за счет металлического забора, смещена граница земельного участка, содержащая опорные точки 2, 3. Инструментальным обследованием установленно, что фактическая площадь земельного участкам с кадастровым номером 28:03:020011:7 составляет 689 (шестьсот восемьдесят девять) кв.м., что превышает установленную ЕГРН площадь на 63 кв.м. Законом о государственной регистрации недвижимости установлено, что ЕГРН является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений. Согласно ч.1 ст.25 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Следовательно, в рамках наблюдения за соблюдением обязательных требований выявлены признаки самовольного занятия Леднёвым П.В., Леднёвой Н.Г. и Леднёвой С.В. части земельного участка в кадастровом квартале 28:03:020011, прилегающая к земельному участку с кадастровым номером 28:03:020011:7, площадью 63 кв.м., не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, что нарушает требования ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации и влечет за собой административную ответственность, предусмотренную ст. 7.1 Кодекса об административных правонарушениях. предлагаю: 1) принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных муниципальными правовыми актами земельного законодательства: -Освободить самовольно занятую часть кадастрового квартала; - Оформить правоустанавливающие документы на земельный участок в соответствии со ст. 25, ст. 26 ЗК РФ; - Иной способ устранения выявленного нарушения требований земельного законодательства.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой