РОСПРОВЕРКИ

Проверка А М Е
№28250861000117195536

🔢 ИНН:
******169***
📍 Адрес:
676246, обл. Амурская, г. Зея, пер. Свободненский, д 3
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
12.02.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации А М Е (ИНН: ******169***) , адрес: 676246, обл. Амурская, г. Зея, пер. Свободненский, д 3

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области
Регион:
Амурская область

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******169***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 676246, обл. Амурская, г. Зея, пер. Свободненский, д 3

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Кочмарчук Роман Стефанович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Панюкова Екатерина Вадимовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате признаки самовольного захвата ст. 25 ЗК РФ
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Согласно ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 28:03:050025:23 категории земель населенных пунктов, расположен по адресу: Амурская область, г. Зея, пер. Свободненский, д. 3. Его площадь декларированная и составляет 633 кв.м., вид разрешенного использования – для эксплуатации жилого дома. Данный земельный участок является общей долевой в размере 1/2 доли Банникова А.В., Акашкиной М.Е. на основании договора купли продажи от 17.12.2012, регистрационная запись от 20.12.2012, № 28-28-05/010/2012-254. В соответствии с ранее выданным предписанием от 15.10.2020 №13-13/20-74/44, №13-13/20-75/45 (далее- предписание) Банникову А.В. и Акашкиной М.Е. необходимо было в срок до 15.04.2021 устранить нарушение земельного законодательства, выразившееся в том, что Банников А.В. и Акашкина М.Е. самовольно занимают часть земельного участка в кадастровом квартале 28:03:050025, прилегающий к земельному участку с кадастровым номером 28:03:050025:23, общей площадью 53,8 кв.м., и использует данный земельный участок, не имея предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок, что является нарушением ст. 25, ст. 26 Земельного кодекса РФ и влечет за собой административную ответственность, предусмотренную ст. 7.1 Кодекса об административных правонарушениях. В целях устранения выявленного нарушения Банникову Александру Владимировичу и Акашкиной Маргарите Евгеньевне выдано предписание об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации №13-13/20-74/44, №13-13/20-74/45 от 15.10.2020, а так же с целью профилактики нарушений обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами, выдано предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 05.12.2023 №1146, №1145. Согласно ст. 75 Федеральный Закон № 248-ФЗ в целях оценки соблюдения обязательных требований 20.01.2025 государственным инспектором г. Зея, Зейского, Магдагачинского, Сковородинского районов Амурской область по использованию и охране земель было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:03:050025:23, расположенного по адресу: Амурская область, г. Зея, пер. Свободненский, д. 3. В ходе выездного обследования объекта земельных отношений осуществлялись: осмотр, фотосьемка. Выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом на основании плана проведения КНМ на январь 2025 года межмуниципальным отделом по Магдагачинскому и Сковородинскому районам Управления Росреестра по Амурской области и задания на проведение выездного обследования от 14.01.2025 № 228 в соответствии с п.2 ст. 57 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». В результате визуального осмотра установлено, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером 28:03:050025:23 на поверхности земли обозначены металлическим и деревянным забором. В границах данного земельного участка располагаются жилой дом, хозяйственные постройки, огород. Конфигурация земельного участка с кадастровым номером 28:03:050025:23 нарушена. В сторону проезжей части пер. Свободненский, установленно металлическое ограждение, за счет которого фактическая площадь обследуемого земельного участка увеличена по юго-западной границе. Инструментальным обследованием установлено, что фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером 28:03:050025:23 составляет 686,8 (шестьсот восемьдесят шесть и восемь сотых) кв.м., что превышает установленную ЕГРН площадь на 53,8 кв.м. Данными визуального осмотра, обмера границ и анализа имеющихся данных установлено, что фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером 28:03:050025:23 не соответствуют данным, учтенным в ЕГРН – за счет возведенного металлического ограждения часть кадастрового квартала 28:03:050025 входит в состав общей фактической площади земельного участка с кадастровым номером 28:03:050025:23, тем самым увеличивая её на 53,8 кв.м. Согласно ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на указанную выше часть кадастрового квартала 28:03:050025 отсутствуют. Законом о государственной регистрации недвижимости установлено, что ЕГРН является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений. Согласно ч.1 ст.25 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". На основании указанного закона, а также п.1 ст. 26 Земельного кодекса права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Следовательно, в рамках наблюдения за соблюдением обязательных требований выявлены признаки самовольного занятия Банниковым А.В. И Акашкиной М.Е. части земельного участка в кадастровом квартале 28:03:050025, прилегающая к земельному участку с кадастровым номером 28:03:050025:23, площадью 53,8 кв.м., в том числе использования земельного участка, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, что является нарушением ст. 25 ЗК РФ и влечет за собой административную ответственность, предусмотренную ст. 7.1 Кодекса об административных правонарушениях. предлагаю: 1) принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных муниципальными правовыми актами земельного законодательства: -Освободить самовольно занятую часть кадастрового квартала; - Оформить правоустанавливающие документы на земельный участок в соответствии со ст. 25 ЗК РФ; - Иной способ устранения выявленного нарушения требований земельного законодательства.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой