РОСПРОВЕРКИ

Проверка АДМИНИСТРАЦИЯ ПОЯРКОВСКОГО СЕЛЬСОВЕТА
№28250861000117208764

🔢 ИНН:
2820001608
🆔 ОГРН:
1022801199596
📍 Адрес:
676680, обл. Амурская, р-н Михайловский, с Поярково, ул. Ленина, д 31
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Есть возражение
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
13.02.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области организовало проверку (статус: Есть возражение) . организации АДМИНИСТРАЦИЯ ПОЯРКОВСКОГО СЕЛЬСОВЕТА (ИНН: 2820001608) , адрес: 676680, обл. Амурская, р-н Михайловский, с Поярково, ул. Ленина, д 31

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области
Регион:
Амурская область

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 2820001608
ОГРН проверяемого лица 1022801199596
Наименование проверочного листа АДМИНИСТРАЦИЯ ПОЯРКОВСКОГО СЕЛЬСОВЕТА
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 84.11.31
Наименование проверочного листа Деятельность органов местного самоуправления сельских поселений

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 676680, обл. Амурская, р-н Михайловский, с Поярково, ул. Ленина, д 31

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Гонтарь Анна Юрьевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Кочмарчук Роман Стефанович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение специалист-эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате План, акт ВО, акт наблюдения
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:18:010133:181 расположенный по адресу: Амурская область, с. Поярково ул. Ленина, д. 31, уточненной площадью 1169 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: военкомат. Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет 01.08.2006, имеет статус «актуальная» и расположен на землях, государственная собственность на которые не разграничена. Полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, переданы на уровень органов местного самоуправления. В результате осмотра установлено: на земельном участке с кадастровым номером 28:18:010133:181 расположена часть 3-х этажного нежилого здание. В здание входные двери и окна первого этажа заложены пеноблоками, остекления 2-го и 3-го этажей отсутствует. Какие-либо вывески или опознавательные знаки на здании отсутствуют. Проход к зданию заметен снегом. Обследуемый земельный участок по периметру не огорожен, доступ к участку свободный. Территории обследуемого земельного участка не используется, в соответствии с видом разрешенного использования для размещения военкомата, что подтверждено фотосъемкой проведённой фотоаппаратом Nikon Coolpix s2800. В результате произведенных измерений лазерным дальномером Leica DISTO D510 № 53755-13 (свидетельство о поверке С-ДРА/25-03-2024/326692320 от 25.03.2024г., действительно до 24.03.2025 г.), установлено что площадь и границы земельного участка с кадастровым номером 28:18:010133:181 соответствует площади и границам земельного участка, указанного в правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документах, и составляет 1169 (Одна тысяча сто шестьдесят девять) кв.м. В ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий установлено, что земельный участок с кадастровым номером 28:18:010133:181, площадью 1169 кв. м по факту не используется в соответствии с установленным видом разрешенного использования, а именно под размещение военкомата. Хозяйственная или иная деятельность, как на земельном участке, так и в здании не осуществляется. Нежилое 3-х этажного строение только частично располагается на земельном участке с кадастровым номером 28:18:010133:181, оставшаяся часть здания расположена в кадастровом квартале 28:18:010133, на землях, государственная собственность на которые не разграничена. Согласно данным ЕГРН объекту капитального строительства присвоен с кадастровый номер 28:18:010133:276 расположенный по адресу: Амурская область, с. Поярково, ул. Ленина, д. 31, площадью 1187,5 кв. м, назначение здания: нежилое, наименование здание: контора, принадлежит на праве собственности Открытому акционерному обществу "Передвижная механизированная колона 103" (прекратила деятельность 07.10.2021 г.), о чем в ЕГРН от 06.03.2002 сделана запись регистрации № 28-18-1/2002-107. Объект капитального строительства расположен на земельном участке с кадастровым номером 28:18:010133:175, площадью 35491 кв. м, расположенный по адресу: Амурская область, с. Поярково, ул. Ленина, д. 31. Сведения о правообладателях земельного участка земельного участка с кадастровым номером 28:18:010133:175 в ЕГРН отсутствуют. При анализе картографического материала установлено, что проверяемый земельный участок с кадастровым номером 28:18:010133:181 построен в системы координат и его можно определить на местности. У земельного участка с кадастровым номером 28:18:010133:175 ни на публичной карте, ни на карте в ЕГРН границы участка не определены. Однако оба земельных участка и с кадастровым номером 28:18:010133:181 , и с кадастровым номером 28:18:010133:175, а так же объект капитального строительства имеют одинаковый адрес присвоенный адрес, что могло повлечь за собой наложение границ. Из-за наложения границ и площадей земельных участков возникает неопределенность в том, к какому из двух участков относится площадь наложения и, соответственно, в чьей собственности эта земля находится. А также на каком земельном участке расположен объект капитального строительства. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. По смыслу положений законодательства право на использование земель должно возникнуть в силу закона либо должно быть подтверждено соответствующим правоустанавливающим документом, оформленным в установленном законом порядке В соответствии с подп. 8 п. 1 ст. 1 ЗК РФ одним из принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства. Статьей 42 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) предусмотрено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием, способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии с абзацем первым пункта 2 статьи 7 ЗК РФ земли в Российской Федерации должны использоваться в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Таким образом, имеются признаки нарушения ст.42 ЗК РФ, в соответствии с которыми собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: -использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; -сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; -осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; -своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; -своевременно производить платежи за землю; -соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; -не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; -выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой