РОСПРОВЕРКИ

Проверка 1 А В
№28250861000117223679

📍 Адрес:
675000, обл. Амурская, р-н Магдагачинский
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
14.02.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации 1 А В , адрес: 675000, обл. Амурская, р-н Магдагачинский

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области
Регион:
Амурская область

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 675000, обл. Амурская, р-н Магдагачинский

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Брылева Дина Николаевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Кочмарчук Роман Стефанович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение специалист-эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате выявлены принаки нарушеия обятельных требований ст. 25 ЗК РФ
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение согласно данным ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 28:16:013901:110 категории земель населенных пунктов площадью 1673 кв.м., имеющий вид разрешенного использования – «приусадебный участок личного подсобного хозяйства, расположен по адресу: Амурская обл, р-н Магдагачинский, с Черняево, ул. Мухинская, д. 9 кв. 2. Данный земельный участок является общей долевой собственностью Толкуевой Л.В., Толкуевой Е.В., Толкуева А.В., Толкуева И.С. (несовершеннолетний), Толкуева А.В. Часть кадастрового квартала 28:16:013901, расположенная по адресу: Амурская область, район Магдагачинский, с. Черняево, ул. Мухинская д. 11 кв. 1, ранее являлась земельным участком с кадастровым номером 28:16:013901:111, имевшим площадь 881 кв.м и вид разрешенного использования - жилой дом с приусадебным участком. Земельный участок с кадастровым номером 28:16:013901:111 снят с государственного кадастрового учета 18.12.2017 года. Сведения в каких-либо зарегистрированных правах на часть квартала 28:16:013901, расположенную по адресу: Амурская область, район Магдагачинский, с. Черняево, ул. Мухинская д. 11 кв. 1, в ЕГРН отсутствуют. В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований 14.01.2024 заместителем главного государственного инспектора г. Зея, Зейского, Магдагачинского, Сковородинского районов Амурской области по использованию и охране земель проведено выездное обследование объектов земельных отношений - земельного участка с кадастровым номером 28:16:013901:110, расположенного по адресу: Амурская обл, р-н Магдагачинский, с Черняево, ул. Мухинская, д. 9 кв. 2, часта кадастрового квартала 28:16:013901, расположенного по адресу: Амурская обл, р-н Магдагачинский, с Черняево, ул Мухинская, д 11, кв 1. Выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом на основании плана проведения КНМ на I квартал 2025 межмуниципальным отделом по Магдагачинскому и Сковородинскому районам района Управления Росреестра по Амурской области, заданиями на проведение выездного обследования от 13.01.2025 № 129, № 136 в соответствии с п.2 ст. 57 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». В ходе визуального осмотра установлено, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером 28:16:013901:110 на поверхности земли обозначены деревянным забором и уличным фасадом здания гаража. В их пределах располагается квартира двухквартирного жилого дома, гараж, огород. На соседнем земельном участке, распложенном по адресу: Амурская область, Магдагачинский район, с. Черняево, ул. Мухинская д. 11 кв. 1 находится заброшенная квартира двухквартирного жилого дома. В пределах земельного участка складируется пиломатериал. В связи с тем, что доступ на обследуемые земельные участки ограничен, провести инструментальное обследование не представляется возможным. Сведения о каких-либо зарегистрированных правах на часть кадастрового квартала 28:16:013901, распложенную по адресу: Амурская область, Магдагачинский район, с. Черняево, ул. Мухинская д. 11 кв. 1, в ЕГРН отсутствуют. Законом о государственной регистрации недвижимости установлено, что ЕГРН является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений. Согласно ч.1 ст.25 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Таким образом в ходе проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства в отношении Толкуева Александра Владимировича выявлены признаки самовольного занятия части кадастрового квартала 28:16:013901 площадью 881 кв.м, расположенной по адресу: Амурская область, Магдагачинский район, с. Черняево, ул. Мухинская д. 11 кв. 1, в том числе использования данной части кадастрового квартала под складирование пиломатериала. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - самовольному занятию части кадастрового квартала 28:16:013901 площадью 881 кв.м, расположенной по адресу: Амурская область, Магдагачинский район, с. Черняево, ул. Мухинская д. 11 кв. 1, том числе использованию данной части кадастрового квартала под складирование пиломатериала, что является нарушением ст. 25 ЗК РФ и влечет за собой административную ответственность, предусмотренную ст. 7.1 Кодекса об административных правонарушениях. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» Предлагаю: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных муниципальными правовыми актами земельного законодательства: - освободить самовольно захваченную часть кадастрового квартала 28:16:013901 площадью 881 кв.м.; - оформить правоустанавливающие документы на часть кадастрового квартала 28:16:013901 площадью 881 кв.м. в соответствии со ст. 25 ЗК РФ; - иной способ устранения выявленного нарушения требований земельного законодательства.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой