|
Значение |
В соответствии с ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 28:24:000000:2874 категории земель населенных пунктов с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположен по адресу: Амурская область, р-н Сковородинский. Его площадь уточнена и составляет 9928 кв.м. Данный земельный участок является собственностью Российской Федерации, на основании договора безвозмездного пользования земельным участком oт 29.03.2017 №34 передан в безвозмездное пользование (ссуду) Бородулиной Е.К., на основании договора аренды лесного участка для ведения личного подсобного хозяйства № 6га от 30.06.2022 предоставлен в аренду Бородулиной Е.К., срок действия договора с 04.07.2022 на 49 лет.
Согласно ст. 75 Федеральный Закон № 248-ФЗ в целях оценки соблюдения обязательных требований 14.02.2025 государственным инспектором г. Зея, Зейского, Магдагачинского Сковородинского районов Амурской области по использованию и охране земель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области (далее - Управление) проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:24:000000:2874, расположен по адресу: Амурская область, Сковородинский район.
С целью профилактики нарушений обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами, Бородулиной Елене Константиновне выдано предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 18.12.2023 №1189.
В ходе выездного обследования объекта земельных отношений осуществлялись: осмотр, фотосьемка.
Выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом на основании плана проведения КНМ на февраль 2025 года межмуниципальным отделом по Магдагачинскому и Сковородинскому районам района Управления Росреестра по Амурской области задания на проведение выездного обследования от 13.02.2025 № 649 в соответствии с п.2 ст. 57 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».
В результате визуального осмотра установлено, что доступ на земельный участок с кадастровым номером 28:24:000000:2874 не ограничен, какие-либо ограждения, объекты движимого и не движимого имущества отсутствуют, границы земельного участка а местности не обозначены. Территория земельного участка пустует, поверхность земли заросла древесной растительностью.
В связи с тем, что границы земельного участка с кадастровым номером 28:24:000000:2874 на поверхности земли не обозначены, проведение инструментального обследования данного земельного участка не представляется возможным.
Вышеперечисленное подтверждено фотосъемкой, проведённой фотоаппаратом Nikon COOLPIX S2800 (s/n 4398097).
Согласно сведениям ЕГРН земельный с кадастровым номером 28:24:000000:2874 поставлен на государственный кадастровый учет 02.03.2017 года с видом разрешенного использования - для ведения лесного хозяйства, 04.05.2017 года данному земельному участку присвоен вид разрешенного использования - для ведения личного хозяйства.
Таким образом, при проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований на земельном участке с кадастровым номером 28:24:000000:2874 нарушений требований земельного законодательства Российской Федерации, привлечение к административной ответственности, за совершение которых входит в компетенцию Управления, не выявлено.
Однако, при использовании земельного участка с кадастровым номером 28:24:000000:2874 выявлены признаки нарушения требований ст.42 Земельного Кодекса РФ, в соответствии с которой собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:
-использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
-сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством;
-осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности;
-своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами;
-своевременно производить платежи за землю;
-соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;
-не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы;
-выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами.
предлагаю:
принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных муниципальными правовыми актами земельного законодательства:
- приступить к использованию земельного участка в соответствии с действующим законодательством;
- соблюдать обязанности правообладателя использовать земельный участок в соответствии со ст. 42 РФ;
- иной способ устранения выявленного нарушения требований земельного законодательства. |