Проверка ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ДАЛЬНЕВОСТОЧНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ" МИНИСТЕРСТВА ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
№28250861000117732591

🔢 ИНН:	2723020115
🆔 ОГРН:	1072723005079
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Есть возражение
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	10.04.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области организовало проверку (статус: Есть возражение) . организации ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ДАЛЬНЕВОСТОЧНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ" МИНИСТЕРСТВА ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (ИНН: 2723020115)

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	2723020115
ОГРН проверяемого лица	1072723005079
Наименование проверочного листа	ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ДАЛЬНЕВОСТОЧНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ" МИНИСТЕРСТВА ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	84.11.8
Наименование проверочного листа	Управление имуществом, находящимся в государственной собственности

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Тарасова Ирина Александровна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Кочмарчук Роман Стефанович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	специалист-эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	задание на ВО №864 от 03.03.2025, задание на наблюдение №882 от 03.03.2025
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Согласно данным Федеральной государственной информационной системы единого государственного реестра недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:09:011214:1, расположенный по адресу: Амурская область, р-н Белогорский, с. Томичи, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Обеспечение обороны и безопасности, площадью 261101,4 кв.м., дата постановки на кадастровый учет 23.01.2004, имеет статус «актуальный», принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования ФГКУ Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации (запись регистрации №28-28/002-28/999/001/2016-24/2 от 08.02.2016). Собственность государственная федеральная. Площадь земельного участка, согласно, ФГИС ЕГРН является декларированной, т.е. границы земельного участка не установлены в натуре, без проведения кадастровых работ (межевания). Однако, согласно, портала пространственных данных Национальная система пространственных данных, границы земельного участка с кадастровым номером 28:09:011214:1 отображаются на публичной кадастровой карте. В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, 05.03.2025 государственным инспектором г. Белогорска, Белогорского, Серышевского, Ромненского районов Амурской области по использованию и охране земель Луценко Татьяной Николаевной, государственным инспектором г. Белогорска, Белогорского, Серышевского, Ромненского районов Амурской области по использованию и охране земель Манцевич Марией Вячеславовной было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером: 28:09:011214:1, расположенного по адресу: Амурская область, р-н Белогорский, с. Томичи. Выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом. В ходе визуального осмотра было установлено следующее: земельный участок с кадастровым номером 28:09:011214:1 граничит с южной, северо-восточной, восточной, юго-западной и западной сторон граничит с землями, государственная собственность на которые не разграничена. С северо-западной стороны обследуемый земельный участок граничит со смежным земельным участком, на котором расположен жилой дом. С западной стороны расположена проезжая часть улицы Красноармейская. С северной стороны проселочная дорога. Визуальный осмотр проведен с западной, юго-западной и северной сторон. С восточной стороны отсутствует доступ. Обследуемый земельный участок огорожен частично. Территория не охраняется. Доступ к участку с северной и северо-западной сторон свободный, в связи с отсутствием ограждения и частичного разрушения кирпичного забора. Граница земельного участка на местности с южной стороны обозначена кирпичным забором. С западной стороны граница обозначена кирпичным забором, зданием без опознавательных вывесок, металлическими воротами. Вход в здание с юго-западной стороны покрыт плотным слоем снега, что подтверждено фототаблицей от 05.03.2025. На данном земельном участке расположены водонапорная башня, здания. На территории земельного участка произрастают многолетние деревья. Следы использования участка отсутствуют. Согласно ст.42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: -использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; -сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; -осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; -своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; -своевременно производить платежи за землю; -соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; -не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; -выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами. Принцип целевого использования земель заключается в допущении использования земель строго в соответствии с определенной целью. Способ реализации данного принципа заключается в категорировании фондов земель, а также установлении их целевого назначения, каждое из которых имеет свое целевое использование. В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации земельный фонд в Российской Федерации по целевому назначению подразделяется на семь категорий: 1) земли сельскохозяйственного назначения; 2) земли населенных пунктов; 3) земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; 4) земли особо охраняемых территорий и объектов; 5) земли лесного фонда; 6) земли водного фонда; 7) земли запаса. Исходя из принципов рационального использования земель весь земельный участок должен использоваться по его целевому назначению в соответствии с установленным видом разрешенного использования. На основании вышеизложенного, при проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований, выявлены признаки нарушения ФГКУ Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации, ст.42 ЗК РФ, неиспользование земельного участка в соответствии с его целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде. Дело об административном правонарушении, выражающемся в несоблюдении обязательных требований, оценка соблюдения которых является предметом государственного контроля (надзора), может быть возбуждено только после проведения контрольного (надзорного) мероприятия во взаимодействии с контролируемым лицом. В отношении контролируемого лица были проведены мероприятия без взаимодействия (выездное обследование и наблюдение за соблюдением обязательных требований). Таким образом, возбуждение должностными лицами контрольных (надзорных) органов дел об административных правонарушениях без проведения соответствующих мероприятий, предусматривающих взаимодействие с контролируемым лицом, не допускается. В соответствии с п. 29 Положения, на основании ч. 1 ст. 49 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами земельного законодательства: - Соблюдать обязанности правообладателя и использовать земельный участок в соответствии со ст. 42, 85 ЗК РФ; - Иной способ устранения выявленных нарушений требований земельного законодательства.

Значение

Согласно данным Федеральной государственной информационной системы единого государственного реестра недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:09:011214:1, расположенный по адресу: Амурская область, р-н Белогорский, с. Томичи, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Обеспечение обороны и безопасности, площадью 261101,4 кв.м., дата постановки на кадастровый учет 23.01.2004, имеет статус «актуальный», принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования ФГКУ Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации (запись регистрации №28-28/002-28/999/001/2016-24/2 от 08.02.2016). Собственность государственная федеральная. Площадь земельного участка, согласно, ФГИС ЕГРН является декларированной, т.е. границы земельного участка не установлены в натуре, без проведения кадастровых работ (межевания). Однако, согласно, портала пространственных данных Национальная система пространственных данных, границы земельного участка с кадастровым номером 28:09:011214:1 отображаются на публичной кадастровой карте. В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, 05.03.2025 государственным инспектором г. Белогорска, Белогорского, Серышевского, Ромненского районов Амурской области по использованию и охране земель Луценко Татьяной Николаевной, государственным инспектором г. Белогорска, Белогорского, Серышевского, Ромненского районов Амурской области по использованию и охране земель Манцевич Марией Вячеславовной было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером: 28:09:011214:1, расположенного по адресу: Амурская область, р-н Белогорский, с. Томичи. Выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом. В ходе визуального осмотра было установлено следующее: земельный участок с кадастровым номером 28:09:011214:1 граничит с южной, северо-восточной, восточной, юго-западной и западной сторон граничит с землями, государственная собственность на которые не разграничена. С северо-западной стороны обследуемый земельный участок граничит со смежным земельным участком, на котором расположен жилой дом. С западной стороны расположена проезжая часть улицы Красноармейская. С северной стороны проселочная дорога. Визуальный осмотр проведен с западной, юго-западной и северной сторон. С восточной стороны отсутствует доступ. Обследуемый земельный участок огорожен частично. Территория не охраняется. Доступ к участку с северной и северо-западной сторон свободный, в связи с отсутствием ограждения и частичного разрушения кирпичного забора. Граница земельного участка на местности с южной стороны обозначена кирпичным забором. С западной стороны граница обозначена кирпичным забором, зданием без опознавательных вывесок, металлическими воротами. Вход в здание с юго-западной стороны покрыт плотным слоем снега, что подтверждено фототаблицей от 05.03.2025. На данном земельном участке расположены водонапорная башня, здания. На территории земельного участка произрастают многолетние деревья. Следы использования участка отсутствуют. Согласно ст.42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: -использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; -сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; -осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; -своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; -своевременно производить платежи за землю; -соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; -не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; -выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами. Принцип целевого использования земель заключается в допущении использования земель строго в соответствии с определенной целью. Способ реализации данного принципа заключается в категорировании фондов земель, а также установлении их целевого назначения, каждое из которых имеет свое целевое использование. В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации земельный фонд в Российской Федерации по целевому назначению подразделяется на семь категорий: 1) земли сельскохозяйственного назначения; 2) земли населенных пунктов; 3) земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; 4) земли особо охраняемых территорий и объектов; 5) земли лесного фонда; 6) земли водного фонда; 7) земли запаса. Исходя из принципов рационального использования земель весь земельный участок должен использоваться по его целевому назначению в соответствии с установленным видом разрешенного использования. На основании вышеизложенного, при проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований, выявлены признаки нарушения ФГКУ Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации, ст.42 ЗК РФ, неиспользование земельного участка в соответствии с его целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде. Дело об административном правонарушении, выражающемся в несоблюдении обязательных требований, оценка соблюдения которых является предметом государственного контроля (надзора), может быть возбуждено только после проведения контрольного (надзорного) мероприятия во взаимодействии с контролируемым лицом. В отношении контролируемого лица были проведены мероприятия без взаимодействия (выездное обследование и наблюдение за соблюдением обязательных требований). Таким образом, возбуждение должностными лицами контрольных (надзорных) органов дел об административных правонарушениях без проведения соответствующих мероприятий, предусматривающих взаимодействие с контролируемым лицом, не допускается. В соответствии с п. 29 Положения, на основании ч. 1 ст. 49 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами земельного законодательства: - Соблюдать обязанности правообладателя и использовать земельный участок в соответствии со ст. 42, 85 ЗК РФ; - Иной способ устранения выявленных нарушений требований земельного законодательства.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII