|
Значение |
согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее-ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:05:020441:18, расположен по адресу: Амурская обл, г Свободный, ул Большая, д 16 уточненной площадью 776 кв.м., с документально установленным видом разрешенного использования «Жилой дом, приусадебный участок»; категорией земли: «Земли населенных пунктов», принадлежит на праве общей долевой собственности Иванову Игорю Васильевичу, регистрационная запись № 28-28-07/012/2012-015 от 22.06.2012г., доля в праве 1/10, Ивановой Ольге Владимировне, регистрационная запись № 28-28-07/012/2012-015 от 22.06.2012г, доля в праве 1/10, Иванову Руслану Игоревичу, регистрационная запись № 28-28-07/012/2012-015 от 22.06.2012г, доля в праве 1/10, Иванову Артёму Игоревичу, регистрационная запись № 28-28-07/012/2012-015 от 22.06.2012г, доля в праве 1/10, Мясоедовой Евгении Игоревне, регистрационная запись № 28-28-07/012/2012-015 от 22.06.2012г., доля в праве 1/10, Ивановой Елене Игоревне, регистрационная запись № 28-28-07/012/2012-015 от 22.06.2012г., доля в праве 1/10, Ивановой Екатерине Игоревне, регистрационная запись № 28-28-07/012/2012-015 от 22.06.2012г, доля в праве 1/10, Иванову Антону Игоревичу, регистрационная запись № 28-28-07/012/2012-015 от 22.06.2012г, доля в праве 1/10, Ивановой Александре Игоревне, регистрационная запись № 28-28-07/012/2012-015 от 22.06.2012г., доля в праве 1/10, Иванову Андрею Игоревичу, регистрационная запись № 28-28-07/012/2012-015 от 22.06.2021г., доля в праве 1/10.
В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, государственным инспектором г.Свободного, г. Шимановска, г. Циолковский, ЗАТО Углегорск, Шимановского, Свободненского, Мазановского, Селемджинского районов Амурской области по использованию и охране земель 09.04.2025г. совершено выездное обследование, проведен визуальный осмотр объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:05:020441:18.
Выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом.
В ходе проведения обследования установлено, что земельный участок имеет внешнее ограждение, доступ на территорию закрыт. Территория обследуемого земельного участка не имеет следов хозяйственной деятельности, участок заросший сорной и иной деревянистой растительностью. На момент осмотра, на земельном участке с кадастровым номером 28:05:020441:18 отсутствуют признаки использования земельного участка по назначению, что подтверждено фотосъемкой проведённой фотоаппаратом Canon PowerShot A 1200.
В результате инструментального обследования установлено границы земельного участка с кадастровым номером 28:05:020441:18 на местности не закреплены, замеры не производились.
Также, проанализировав космические снимки публичной кадастровой карты https://pkk.rosreestr.ru, находящиеся в общем доступе сети-интернет, картографическую основу ФГИС ЕГРН, было подтверждено наличие признаков нарушения земельного законодательства на земельном участке с кадастровым номером 28:05:020441:18.
Исходя из вышеизложенного, при проведении выездного обследования на земельном участке с кадастровым номером 28:05:020441:18 выявлены признаки нарушения требований земельного законодательства согласно ст. 42 ЗК РФ.
Согласно ст.42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:
-использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
-сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством;
-осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности;
-своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами;
-своевременно производить платежи за землю;
-соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;
-не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы;
-выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами.
Статьей 42 ЗК РФ предусмотрена, в том числе собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
В целях профилактики нарушений обязательных требований Ивановой Екатерине Игоревне вынесено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований.
Дело об административном правонарушении, выражающемся в несоблюдении обязательных требований, оценка соблюдения которых является предметом государственного контроля (надзора), может быть возбуждено только после проведения контрольного (надзорного) мероприятия во взаимодействии с контролируемым лицом. В отношении контролируемого лица были проведены мероприятия без взаимодействия (выездное обследование и наблюдение за соблюдением обязательных требований).
Таким образом, возбуждение должностными лицами контрольных (надзорных) органов дел об административных правонарушениях без проведения соответствующих мероприятий, предусматривающих взаимодействие с контролируемым лицом, не допускается.
В соответствии с п. 29 Положения, на основании ч. 1 ст. 49, и. 2 ст. 60 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
– использование земельного участка с нарушением требований ст.42 ЗК РФ.
Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами земельного законодательства:
– Соблюдать обязанности правообладателя и использовать земельный участок в соответствии со ст. 42 ЗК РФ;
– Иной способ устранения выявленного нарушения требований земельного законодательства. |