РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОСТ-АЛКО"
№28250861000117737561

🔢 ИНН:
2801083250
🆔 ОГРН:
1022800533117
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
10.04.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОСТ-АЛКО" (ИНН: 2801083250)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 2801083250
ОГРН проверяемого лица 1022800533117
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОСТ-АЛКО"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.20.2
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Бессарабова Виктория Александровна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Кочмарчук Роман Стефанович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение специалист-эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате план работы
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:01:020374:207, расположенный по адресу: Амурская область, г.Благовещенск, ул.Текстильная, уточненной площадью 3946 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения складских объектов, находится на праве собственности у Общества с ограниченной ответственностью «Ост-Алко», о чем в ЕГРН от 06.05.2014,  сделана запись регистрации № 28-28-01/710/2014-199. Основанием для проведения контрольно-надзорных мероприятий является план работ отдела на март 2025. В соответствии со статьей 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248 - ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон №248 ФЗ ) в целях оценки соблюдения обязательных требований, 14.03.2025 государственным инспектором Амурской области по использованию и охране земель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области (далее- Управление) было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:01:020374:207, расположенного по адресу: Амурская область, г.Благовещенск, ул.Текстильная. Выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом. В результате выездного обследования, при визуальном осмотре граница земельного участка с кадастровым номером 28:01:020374:207 с южной стороны обусловлена частично кирпичным ограждением и металлическими воротами. Рядом с кирпичным ограждением установлены баннеры: «Технологии высоких урожаев! Группа компаний АГРОТЕК, 89638145607, ул.Раздольная, 27», «Транспортная компания «ВНЕШТРАНС», (4162)570089, +7914570065, перевозка спецтехники и оборудования». При осмотре, за кирпичным ограждением, на территории земельного участка с кадастровым номером 28:01:020374:207 размещены двух и одно этажные здания. На фасаде двухэтажного здания размещена вывеска: «Технологии высоких урожаев! Группа компаний АГРОТЕК, с режимом работы». Согласно ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером 28:01:020374:207 расположен объект- нежилое здание (с кадастровым номером 28:01:000000:8320), по адресу: Амурская область, г.Благовещенск, ул.Раздольная, 27, наименование здания- административное, количество этажей - 2, материал стен - кирпичные, площадь - 237,7 кв.м, право собственности или аренды не зарегистрировано. В настоящем случае обстоятельств, свидетельствующих об использовании земельного участка с кадастровым номером 28:01:020374:207 не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, не установлено. При помощи спутникового геодезического оборудования обмер производился геодезическим спутниковым аппаратом Topcon Hiper SR № 1226-10124 (свидетельство о поверке №С-ДРА/21-03-2025/418419439 от 21 марта 2025 года, действительно до 20 марта 2026 года) произведен обмер границы земельного участка с кадастровым номером 28:01:020374:207 с доступной (с южной) стороны. Согласно обмерам, земельный участок с кадастровым номером 28:01:020374:207 увеличен с южной стороны на 30 кв.м. за счет части кадастрового квартала 28:01:020374, на землях государственная собственность на которые не разграничена, путем размещения кирпичного ограждения и металлических ворот. Провести обмер земельного участка с кадастровым номером 28:01:020374:207 с северной, восточной и западной сторон не представилось возможным, в связи с тем, что с данных сторон прилегают смежные земельные участки. Согласно ст.25, 26 Земельного Кодекса РФ установлено, что права собственности на землю, ограниченного пользования чужими земельными участками (сервитута), аренды земельных участков, безвозмездного пользования земельными участками возникают и удостоверяются по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом 218-ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости». В результате выездного обследования выявлены признаки самовольного занятия части земельного участка в кадастровом квартале 28:01:020374, на землях государственная собственность на которые не разграничена, площадью 30 кв.м, для размещения кирпичного ограждения и металлических ворот, в том числе использование не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, что нарушает требования ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии с п. 29 Положения, на основании ч. 1 ст. 49 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами земельного законодательства; - Освободить самовольно занятую часть земельного участка; - Оформить правоустанавливающие документы на часть земельного участка в соответствии со ст. 25,26 ЗК РФ; - Иной способ устранения выявленного нарушения требований земельного законодательства.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой