РОСПРОВЕРКИ

Проверка К И Ю
№28250861000117748951

🔢 ИНН:
******003***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
11.04.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К И Ю (ИНН: ******003***)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******003***
Наименование проверочного листа ****
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Орёл Антон Романович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Кочмарчук Роман Стефанович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение специалист-эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате план работы
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 1) Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:01:020374:2, расположенный по адресу: Амурская область, г Благовещенск, квартал 374, декларированной площадью 38458 кв.м., с категорией земель: земли населенных пунктов, разрешенным использованием: Склады, обеспечение внутреннего правопорядка, находится на праве аренды у Кондратьева Игоря Юрьевича, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № 28:01:020374:2-28/055/2022-28 от 17.01.2022. по сведениям ЕГРН на земельном участке зарегистрированы 9 объектов капитального строительства: объект капитального строительства с кадастровым номером 28:01:020374:100 нежилое здание (здание автошколы), количество этажей 1; объект капитального строительства с кадастровым номером 28:01:020374:102 нежилое здание (склад), количество этажей 1; объект капитального строительства с кадастровым номером 28:01:020374:103 нежилое здание (склад материальный), количество этажей 1; объект капитального строительства с кадастровым номером 28:01:020374:111 нежилое здание (-гараж-стоянка), количество этажей 1; объект капитального строительства с кадастровым номером 28:01:020374:112 нежилое здание (котельная), количество этажей 1; объект капитального строительства с кадастровым номером 28:01:020374:113 нежилое здание (контора: часть 1-го этажа), количество этажей 1; объект капитального строительства с кадастровым номером 28:01:020374:115 нежилое здание (складское помещение), количество этажей 1; объект капитального строительства с кадастровым номером 28:01:020374:123 нежилое здание (гараж-стоянка на 50 а/машин), количество этажей 1; объект капитального строительства с кадастровым номером 28:01:020374:99 нежилое здание (Стоянка ни 50 автомашин, ремонтный цех на 75 автомобилей) количество этажей 1. В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248- ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее №248-ФЗ) в целях оценки соблюдения обязательных требований, 28.03.2025 государственным инспектором Амурской области по использованию и охране земель Управления было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:01:020374:2 расположенного по адресу: Амурская область, г Благовещенск, квартал 374. В ходе выездного обследования при визуальном осмотре установлено, что с северной стороны установлено бетонное ограждение. На земельном участке расположены одноэтажные, двухэтажные и трехэтажные здания. Имеются вывески «Зона таможенного контроля», «Склад временного хранения», «отдел полиции №2». С восточной стороны установлены одноэтажные и двухэтажные здания. Имеются вывески «Оригинальные запчасти KAMAZ», «ООО Авто Центр Самарагд», «KAMAZ центр, ремонт ТО, склад 3, склад 1,2, офис, оригинальные запчасти, топливный цех», ««ООО БлагКитСпецтехника» шины и запчасти для спецтехники и грузовых автомобилей», а также установлено металлическое и деревянное ограждение. С южной стороны размещены одноэтажные и двухэтажные здания. Имеются баннеры «Ремонт полуприцепов», «автоэлектрик», «Сварочные работы», а также установлено бетонное ограждение, что подтверждено фотосъемкой произведённой фотоаппаратом Canon PowerShot A590IS. Согласно данным сети интернет по адресу: г.Благовещенск, ул. Театральная, д.226 расположен Авто Центр Самарагд, официальный дилер КАМАЗ, Нефаз, Mercedes-Benz который предлагает услуги по ​грузовому автосервису, ​продаже грузовых автомобилей, ​запчасти для грузовых авто, ​шины и диски, ремонту ходовой части автомобиля, ​ремонту дизельных двигателей, ​ремонту дизельной топливной системы​, ремонту стартеров и генераторов​, ремонту МКПП​, компьютерной диагностике автомобилей,​ ремонту электронных систем авто​, сварочным работам​, спецтехнике​, автомойки. По адресу: г.Благовещенск, ул. Раздольная, д.29 расположен сервис «ПАТО», который предоставляет услуги по ​грузовому автосервису​, установке и ремонту автооптики​, автозвуку, ​прицепы, сварочным работам, ​международным грузоперевозкам, ​легковому автосервису​, обслуживанию автомобильных климатических систем, ремонту электронных систем авто​, аренде спецтехники, ​внутренних систем отопления, водоснабжения, канализации. При помощи спутникового геодезического оборудования Topcon Hiper SR № 1226-10124 (свидетельство о поверке №С-ДРА/21-03-2025/418419439 от 21 марта 2025, действительно до 20 марта 2026г.) произведен обмер земельного участка с кадастровым номером 28:01:020374:2. Согласно обмерам, с северной стороны здания, и ограждения расположены в границах земельного участка учтенных в Едином государственном реестре недвижимости. С восточной стороны земельный участок увеличен на 100,6 кв.м. за счет части кадастрового квартала 28:01:020374 для размещения части здания. С южной стороны земельный участок увеличен на 152,4 кв.м. за счет части кадастрового квартала 28:01:020374 для размещения ограждения. Таким образом, имеются признаки самовольного занятия Кондратьевым Игорем Юрьевичем, части кадастрового квартала 28:01:020374 общей площадью 253 кв.м. путем размещения ограждения и части здания, в том числе использование, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, что является нарушением ст. 25, 26 ЗК РФ. Дело об административном правонарушении, выражающемся в несоблюдении обязательных требований, оценка соблюдения которых является предметом государственного контроля (надзора), может быть возбуждено только после проведения контрольного (надзорного) мероприятия во взаимодействии с контролируемым лицом. В отношении Кондратьева Игоря Юрьевича были проведены мероприятия без взаимодействия (выездное обследование и наблюдение за соблюдением обязательных требований). Таким образом, возбуждение должностными лицами контрольных (надзорных) органов дел об административных правонарушениях без проведения соответствующих мероприятий, предусматривающих взаимодействие с контролируемым лицом, не допускается. В соответствии с п. 29 Положения, ч. 1 ст. 49 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами земельного законодательства; - Освободить самовольно занятые части земельных участков; - Оформить правоустанавливающие документы на части земельных участков в соответствии со ст. 25,26 ЗК РФ; - Иной способ устранения выявленного нарушения требований земельного законодательства.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой