РОСПРОВЕРКИ

Проверка Н Д С
№28250861000117775591

🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
15.04.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Н Д С

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Амурской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Водопьянова Александра Александровна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Кочмарчук Роман Стефанович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение специалист-эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате обращение
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее -ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:01:010166:41, расположенный по адресу: Амурская область, г.Благовещенск, ул.Свободная, д.188/ ул.Шевченко, д.92,  уточненной площадью 400 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилье, находится в собственности у Нагаева Дениса Сергеевича, о чем в ЕГРН от 15.08.2008 сделана запись регистрации № 28-28-01/032/2008-443. Согласно сведениям ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером 28:01:010166:41 расположен объект с кадастровым номером 28:01:010167:227 -жилой дом, количество этажей (в том числе подземных)-3, материал стен- деревянные, площадь- 438,4 кв.м, находящийся в собственности у Нагаева Дениса Сергеевича, о чем в ЕГРН от 23.11.2009 сделана запись регистрации № 28-28-01/056/2009-417. Основанием для проведения контрольных (надзорных) мероприятий является поступившее обращение от 10.03.2025 ОГ -0146/25. В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248- ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) в целях оценки соблюдения обязательных требований, государственным инспектором Амурской области по использованию и охране земель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:01:010166:41 расположенного по адресу: Амурская область, г.Благовещенск, ул.Свободная, д.188/ ул.Шевченко, д.92. Выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом. В результате осмотра установлено, что при визуальном осмотре на территории земельного участка с кадастровым номером 28:01:010166:41 расположено трехэтажное здание. Границы обследуемого земельного участка с (доступных) северной и восточной сторон обусловлены ограждением и частями трехэтажного здания. На момент обследования гаражные ворота и входная дверь, расположенные на 1 этаже трехэтажного здания, закрыты. На фасаде данного здания отсутствуют какие-либо вывески. При помощи спутникового геодезического оборудования PrinCe i50 № 75443-19 (свидетельство о поверке №С-ДРА/25-03-2024/326692321 от 25 марта 2024 года, действительно до 24 марта 2025года) был произведен обмер земельного участка с кадастровым номером 28:01:010166:41 с доступных (северной и восточной) сторон. Согласно обмерам, земельный участок с кадастровым номером 28:01:010166:41 увеличен с северо-западной стороны на 5,4 кв.м. за счет части земельного участка кадастрового квартала 28:01:010166, на землях государственная собственность на которые не разграничена, путем размещения части трехэтажного здания и ограждения. Часть трехэтажного здания и ограждение, с восточной стороны, размещены в границах земельного участка с кадастровым номером 28:01:010166:41. В результате выездного обследования выявлены признаки самовольного занятия части земельного участка в кадастровом квартале 28:01:010166, на землях государственная собственность на которые не разграничена, площадью 5,4 кв.м, для размещения части трехэтажного здания и ограждения, в том числе использование не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, что нарушает требования ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии с пунктом 29 Положения, на основании части 1 статьи 49 Федерального Закона № 248 ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами земельного законодательства; - Освободить самовольно занятую часть земельного участка; - Оформить правоустанавливающие документы на часть земельного участка в соответствии со ст. 25,26 ЗК РФ; - Иной способ устранения выявленного нарушения требований земельного законодательства.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой