РОСПРОВЕРКИ

Проверка А В Д
№28250861000117789997

🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
16.04.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации А В Д

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Пржиалковская Наталья Александровна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Кочмарчук Роман Стефанович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник отдела

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Задание № 1138, 1134 от 18.03.2025
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:03:040013:22 расположен: Амурская область, г. Зея, ул. Гоголя, д. 43, декларированной площадью 660 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства. Данный земельный участок является собственностью Антошкиной Владлена Дмитриевна, регистрационная запись №28:03:040013:22-28/055/2024-2 от 16.12.2024. В соответствии с делом №13-26/21-8/3 от 17.02.2021 года при использовании земельного участка с кадастровым номером 28:03:040013:22 выявлены признаки самовольного захвата части земельного участка, а именно Антошкина Вера Эдуардовна самовольно занимает часть земельного участка в кадастровом квартале 28:03:040013 площадью 57,3 кв.м., и использует данный земельный участок, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, что является нарушением ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации. Данные действия квалифицируются в качестве состава административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. В целях устранения выявленного нарушения Антошкиной В.Э. выдано предписание об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации №13-26/21-8/3 от 17.02.20121. Согласно ст. 75 Федеральный Закон № 248-ФЗ в целях оценки соблюдения обязательных требований 19.03.2025 главным государственным инспектором г. Зея, Зейского, Магдагачинского, Сковородинского районов Амурской область по использованию и охране земель Пржиалковской Натальей Александровной было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:03:040013:22, расположенного по адресу: Амурская область, г. Зея, ул. Гоголя, д. 43. В ходе выездного обследования объекта земельных отношений осуществлялись: осмотр, фотосъемка. Выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом на основании задания на проведение выездного обследования от 24.10.2023 № 4481 в соответствии с п.2 ст. 57 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». В результате визуального осмотра установлено, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером 28:03:040013:22 на поверхности земли обозначены металлическим и деревянным забором. В границах данного земельного участка располагаются жилой дом, огород. Путем установки металлического ограждения, в сторону проезжей части ул. Гоголя, смещены опорные точки 6,5,4. Так же путем установки деревянного забора, данный земельный участок увеличен в сторону смежного земельного участка с кадастровым номером 28:03:040013:6, смещены опорные точки 1 и 2. Соответственно, границы с момента выездной проверки от 17.02.2021 №13-26/21-8/3 не изменились. Законом о государственной регистрации недвижимости установлено, что ЕГРН является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений. Согласно ч.1 ст.25 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Таким образом в ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий и действий выявлены признаки самовольного занятия Антошкиной Владленой Дмитриевной части земельного участка в кадастровом квартале 28:03:040013, прилегающая к земельному участку с кадастровым номером 28:03:040013:22, площадью 57,3 кв.м., не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, что нарушает требования ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации и влечет за собой административную ответственность, предусмотренную ст. 7.1 Кодекса об административных правонарушениях. принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных муниципальными правовыми актами земельного законодательства: -Освободить самовольно занятую часть кадастрового квартала; - Оформить правоустанавливающие документы на земельный участок в соответствии со ст. 25, ст. 26 ЗК РФ; - Иной способ устранения выявленного нарушения требований земельного законодательства.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой