РОСПРОВЕРКИ

Проверка М В А
№28250861000117856355

🔢 ИНН:
******529***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
23.04.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации М В А (ИНН: ******529***)

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******529***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Ишина Инесса Громановна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Кочмарчук Роман Стефанович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате акт наблюдения, акт выездного обследования
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение в соответствии с Единым государственным реестром недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:06:010801:16 расположен по адресу: Амурская обл., г. Тында, ул. Автомобилистов, д.13, кв.2, площадь декларированная 1313,58 кв.м, разрешенное использование «Для эксплуатации жилого дома», статус «Ранее учтенный», категория земель «Земли населенных пунктов», зарегистрирована аренда за Козловым Алексеем Артемьевичем, на основании договора аренды от 19.06.2003, номер государственной регистрации 28-01/06-2/2003-883, дата регистрации 19.06.2003. По данным ЕГРН на земельном участке расположена квартира № 2 (кадастровый номер 28:06:010801:518) жилого дома № 13 (кадастровый номер 28:06:010801:395), зарегистрирована общая долевая собственность 1/3 доли за Маевской Верой Артемьевной на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 14.04.2022 № 28АА 1271725, номер государственной регистрации 28:06:010801:518-28/055/2022-16, дата регистрации 15.04.2022. В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248- ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, 09.04.2025 заместителем главного государственного инспектора г. Тынды и Тындинского района Амурской области по использованию и охране земель было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:06:010801:16 по адресу: Амурская обл., г. Тында, ул. Автомобилистов, д.13, кв.2. В соответствии с п.3 ст.56 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом. В результате проведения выездного обследования объекта земельных отношений установлено, что земельный участок имеет частичное ограждение, часть забора снесена, доступ к участку свободный, на территории земельного участка размещены: на вид заброшенная квартира № 2 жилого дома № 13 с развалившейся завалинкой, разрушенный каркас теплицы, старая хозяйственная постройка, что подтверждено фотосъемкой проведённой фотоаппаратом Canon PowerShot A 560. В ходе визуального осмотра можно сделать вывод, что квартира и земельный участок заброшены, однако, с западной стороны наблюдаются вкопанные деревянные столбы для забора, также на участке находится собака на привязи. Земельный участок используется для эксплуатации жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства. Границы земельного участка с кадастровым номером 28:06:010801:16 на местности определены частично забором, частично граница не определена, в связи с этим провести обмер земельного участка и расчет его фактической площади, также судить о конфигурации используемого земельного участка не представляется возможным. По сведениям ЕГРН обследуемый участок граничит со смежными участками в северной части с земельным участком с кадастровым номером 28:06:010801:13, с южной стороны с земельным участком кадастровый номер 28:06:010801:331. Согласно ч.1 ст.25 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Согласно п.1 ст. 26 Земельного кодекса права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Использование земельного участка должно осуществляться на основании права собственности, аренды, сервитута, публичного сервитута, или безвозмездного пользования на такой земельный участок, возникшего из договоров и иных сделок, из решений собраний в случаях, предусмотренных законом, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, из судебных решений, установивших гражданские права и обязанности, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом, вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий по основаниям. Использование земельного участка должно осуществляться на основании зарегистрированного в ЕГРН права собственности, договора аренды (заключенного на срок более 11 месяцев), сервитута, публичного сервитута или безвозмездного пользования на такой земельный участок. Маевская В.А. оформила и зарегистрировала права собственности на квартиру кадастровый номер 28:06:010801:518 при этом не оформила правоустанавливающие документы на используемый земельный участок с кадастровым номером 28:06:010801:16, права не зарегистрированы. В результате наблюдения за соблюдением обязательных требований выявлены признаки нарушения требований земельного законодательства согласно ст.25, ст.26 Земельного кодекса РФ. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами земельного законодательства : - оформить правоустанавливающие документы на земельный участок в соответствии с законодательством согласно ст.25, ст.26 Земельного кодекса РФ; - иной способ устранения выявленного нарушения требований земельного законодательства.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой