РОСПРОВЕРКИ

Проверка К В Н
№28250861000117856840

🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
23.04.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К В Н

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Пржиалковская Наталья Александровна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Кочмарчук Роман Стефанович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник отдела

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Задание № 1440, 1445 от 01.04.2025
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Согласно ЕГРН земельный участок 28:03:020022:362 площадью 219 кв.м. и предоставлен на основании Договора безвозмездного срочного пользования земельным участком №300 от 26.05.2021 года, зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости 07.06.2021 года №28:03:020022:362-28/037/2021-1. Согласно ст. 75 Федеральный Закон от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований 04.04.2025 главным государственным инспектором г. Зея, Зейского, Магдагачинского, Сковородинского районов Амурской область по использованию и охране земель было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка 28:03:020022:362, расположенного по адресу: Амурская область, г. Зея, ул. Октябрьская В ходе выездного обследования объекта земельных отношений осуществлялись: осмотр, фотосъемка. Выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом в соответствии с поступившим от Аппарата Губернатора Амурской области вх. ОГ-0195/25 от 31.03.2025 года межмуниципальным отделом по Магдагачинскому и Сковородинскому районам Управления Росреестра по Амурской области и задания на проведение выездного обследования от 01.04.2024 № 1440 в соответствии с п.2 ст. 57 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». В результате визуального осмотра установленно, что в пределах границ части кадастрового квартала 28:03:020022, прилегающая к земельному участку с кадастровым номером 28:03:020022:362, располагаются металлический и блочный гаражи. На земельном участке 28:03:020022:362 расположены дровяник, теплица, деревянное сооружение. В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости на земельном участке 28:03:020022:362 объекты недвижимости не зарегистрированы. Инструментальным обследованием установлено, что фактическая площадь части кадастрового квартала 28:03:020022, занимаемая металлическим и блочным гаражами, составляет 66,97 (шестьдесят шесть целых девяносто семь сотых) кв.м. Законом о государственной регистрации недвижимости установлено, что ЕГРН является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений. Согласно ч.1 ст.25 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Следовательно, в рамках наблюдения за соблюдением обязательных требований выявлены признаки самовольного занятия Козловой Верой Николаевной части кадастрового квартала 28:03:020022, площадью 66,97 кв.м., в том числе использования земельного участка, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, что является нарушением ст. 25 ЗК РФ и влечет за собой административную ответственность, предусмотренную ст. 7.1 Кодекса об административных правонарушениях. -самовольному захвату части земельного участка с кадастровым номером 28:03:020022:362 площадью 66,97 кв.м, в том числе использования использования данной части под не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации оснований и прав на земельный участок, что является нарушением ст. 25, ст. 26 Земельного Кодекса Российской Федерации.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой