РОСПРОВЕРКИ

Проверка И Н С
№28250861000117872920

🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
24.04.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации И Н С

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Амурской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Бессарабова Виктория Александровна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Кочмарчук Роман Стефанович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение специалист-эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате план работы
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:01:020526:7, расположенный по адресу: Амурская область, г.Благовещенск, ул. Путевая Казарма, д.12, уточненной площадью 449 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилья, находится на праве собственности у Ильченко Натальи Сергеевне, о чем в ЕГРН от 07.12.2018,  сделана запись регистрации №28:01:020526:7-28/001/2018-3. Основанием для проведения контрольно-надзорных мероприятий является план работы отдела на апрель 2025 год. В соответствии со статьей 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248 - ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон №248 ФЗ ) в целях оценки соблюдения обязательных требований, 17.04.2025 государственным инспектором Амурской области по использованию и охране земель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области (далее- Управление) было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:01:020526:7, расположенного по адресу: Амурская область, г.Благовещенск, ул. Путевая Казарма, д.12. Выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом. В результате выездного обследования, при визуальном осмотре граница земельного участка с кадастровым номером 28:01:020526:7 с восточной стороны обусловлена ограждением из металлического профлиста. Граница с западной стороны обследуемого участка обусловлена деревянным ограждением и металлическими воротами. На территории земельного участка с кадастровым номером 28:01:020526:7 размещены два жилых дома, теплицы, хозяйственные постройки, плодово-ягодные насаждения, часть территории отведена для ведения хозяйственной деятельности (огород). Жилой дом (с кадастровым номером 28:01:020526:22), согласно сведениям ЕГРН, расположен на земельном участке с кадастровым номером 28:01:020526:7, по адресу: Амурская область, г.Благовещенск, ул. Путевая Казарма, д.12. Наименование и назначение здания- жилой дом, количество этажей - 1, материал стен - Рубленые, площадь - 41,8 кв.м, находится в собственности у Ильченко Натальи Сергеевны, о чем в ЕГРН от 07.12.2018,  сделана запись регистрации № 28:01:020526:22-28/001/2018-2. Жилой дом (с кадастровым номером 28:01:020526:246), согласно сведениям ЕГРН, расположен на земельном участке с кадастровым номером 28:01:020526:7, по адресу: Амурская область, г.Благовещенск, ул. Путевая Казарма, д.12/2. Наименование здания- Индивидуальный жилой дом, количество этажей - 1, материал стен - Из прочих материалов, площадь - 67,7 кв.м, находится в собственности у Ильченко Натальи Сергеевны, о чем в ЕГРН от 21.06.2022,  сделана запись регистрации № 28:01:020526:246-28/055/2022-1. При помощи спутникового геодезического оборудования обмер производился геодезическим спутниковым аппаратом Topcon Hiper SR № 1226-10124 (свидетельство о поверке №С-ДРА/21-03-2025/418419439 от 21 марта 2025 года, действительно до 20 марта 2026 года) произведен обмер границ земельного участка с кадастровым номером 28:01:020526:7 с доступных (восточной и западной) сторон. Согласно обмерам, земельный участок с кадастровым номером 28:01:020526:7 увеличен с восточной стороны на 67,7 кв.м. за счет части кадастрового квартала 28:01:020526, на землях государственная собственность на которые не разграничена, путем размещения ограждения. С западной стороны данный земельный участок увеличен на 678,1 кв.м. за счет части кадастрового квартала 28:01:020526, на землях государственная собственность на которые не разграничена, для размещения деревянного ограждения, металлических ворот и ведения хозяйственной деятельности. В связи с тем, что сведения из ЕГРН у Ильченко Н.С. о зарегистрированном праве на части земельного участка в кадастровом квартале 28:01:020526, общей площадью 745,8 кв.м, для размещения деревянных ограждений, металлических ворот и ведения хозяйственной деятельности (огород) отсутствуют, имеются признаки нарушения ст.ст.25,26 ЗК РФ. Дело об административном правонарушении, выражающемся в несоблюдении обязательных требований, оценка соблюдения которых является предметом государственного контроля (надзора), может быть возбуждено только после проведения контрольного (надзорного) мероприятия во взаимодействии с контролируемым лицом. В отношении контролируемого лица Ильченко Н.С. были проведены мероприятия без взаимодействия (выездное обследование и наблюдение за соблюдением обязательных требований). Таким образом, возбуждение должностными лицами контрольных (надзорных) органов дел об административных правонарушениях без проведения соответствующих мероприятий, предусматривающих взаимодействие с контролируемым лицом, не допускается. В соответствии с пунктом 29 Положения, на основании части 1 статьи 49 Федерального Закона № 248 ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами земельного законодательства; - Освободить самовольно занятые части земельного участка кадастрового квартала 28:01:020526; - Оформить правоустанавливающие документы на части земельного участка в соответствии со ст. 25,26 ЗК РФ; - Иной способ устранения выявленного нарушения требований земельного законодательства.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой