РОСПРОВЕРКИ

Проверка А А И
№28250861000117927909

🔢 ИНН:
******623***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
30.04.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации А А И (ИНН: ******623***)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Амурской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******623***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Манцевич Мария Вячеславовна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Кочмарчук Роман Стефанович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение специалист-эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате задание на Н №1625 от 14.04.2025, задание на ВО №1622 от 14.04.2025
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 23.04.2025 года было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований, в отношении земельного участка с кадастровым номером 28:09:020151:1522, расположенного по адресу: Амурская область, м.о. Белогорский, с Междугранка, ул Дачная, з/у 1К. Согласно данным Федеральной государственной информационной системы единого государственного реестра недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:09:020151:1522, расположенный по адресу: Амурская область, м.о. Белогорский, с Междугранка, ул Дачная, з/у 1К, категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), площадью 2146 кв.м., поставлен на кадастровый учет 16.01.2024, имеет статус «актуальная», принадлежит на праве собственности Ачинович Александре Ивановне (запись регистрации №28:09:020151:1522-28/055/2024-1 от 16.01.2024). В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, 16.04.2025 государственным инспектором г. Белогорска, Белогорского, Серышевского, Ромненского районов Амурской области по использованию и охране земель Манцевич Марией Вячеславовной, государственным инспектором г. Белогорска, Белогорского, Серышевского, Ромненского районов Амурской области по использованию и охране земель Луценко Татьяной Николевной, заместителем главного государственного инспектора г. Белогорска, Белогорского, Серышевского, Ромненского районов Амурской области по использованию и охране земель Тарасовой Ириной Александровной было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:09:020151:1522, расположенного по адресу: Амурская область, м.о. Белогорский, с Междугранка, ул Дачная, з/у 1К. Выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом. В ходе визуального осмотра было установлено следующее: земельный участок с кадастровым номером 28:09:020151:1522 граничит с северной, северно – западной, юго-западной, восточной и юго-восточной сторон с землями, государственная собственность на которую не разграничена, с северо-восточной стороны с земельным участком с кадастровым номером 28:09:020151:1525 и с землями, государственная собственность на которую не разграничена, с южной стороны с земельным участком с кадастровым номером 28:09:020151:1523. На территории земельного участка расположены: жилой дом, металлический гараж. Границы обследуемого земельного участка на местности обусловлены со всех сторон металлическим ограждением. С северо-западной стороны земельного участка имеются ворота и калитка. Доступ на участок ограничен. При помощи спутникового геодезического оборудования Hiper SR, GSX2, рег. №52741-13 (свидетельство о поверке №С-ДРА/21-03-2025/418419435 от 21 марта 2025, действительно до 20 марта 2026г.) проведены обмеры по фактически установленным границам. В результате проведенных обмеров было установлено, что фактическая площадь земельного участка составила 1 635,651 кв. м, что подтверждено схематическим чертежом от 16.04.2025. Дополнительно было установлено, что с северо-восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 28:09:020151:1522 произведен перенос ограждения на земли, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 17,925 кв.м., а так же на часть земельного участка с кадастровым номером 28:09:020151:1525, площадью 190,076 кв. м., с южной стороны произведен перенос ограждения на земли, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 30,03 кв.м, что подтверждено схематическим чертежом от 16.04.2025. Так же было установлено, что часть земель с северной, северо-западной и юго-западной сторон площадью 744,14 кв. м., с восточной стороны, площадью 4,24 кв.м, освобождена, что подтверждено фототаблицей и схематическим чертежом от 16.04.2025. Расчет площади производился с помощью программного обеспечения ГИС Аксиома 6.1. На основании вышеизложенного, следует, что допущено самовольное занятие земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 17,925 кв.м. и части земельного участка с кадастровым номером 28:09:020151:1525, площадью 190,076 кв.м, за счет переноса ограждения с северо-восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 28:09:020151:1522, а так же земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 30,03 кв.м., за счет переноса ограждения с южной стороны земельного участка с кадастровым номером 28:09:020151:1522. Общая площадь самовольно занятых земель составляет 238,031 кв.м. Абзацем 2 пункта 1 Постановления от 17 февраля 2011 г. N 11 «О некоторых вопросах применения особенной части Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях» разъяснено, что под самовольным занятием земель понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке. Самовольное занятие земельного участка так же выражается в фактическом завладении земельным участком путем размещения на нем строений, огораживания, принятия иных мер. Согласно ст.25, 26 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом 218-ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости». Таким образом, выявлены признаки нарушений Ачинович Александрой Ивановной ст. ст. 25, 26 ЗК РФ за которое законодательством РФ предусмотрена административная ответственность в соответствии со ст. 7.1 КоАП РФ, а именно – самовольное занятие части земельного участка и использование части земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Дело об административном правонарушении, выражающемся в несоблюдении обязательных требований, оценка соблюдения которых является предметом государственного контроля (надзора), может быть возбуждено только после проведения контрольного (надзорного) мероприятия во взаимодействии с контролируемым лицом. В отношении контролируемого лица были проведены мероприятия без взаимодействия (выездное обследование и наблюдение за соблюдением обязательных требований). Таким образом, возбуждение должностными лицами контрольных (надзорных) органов дел об административных правонарушениях без проведения соответствующих мероприятий, предусматривающих взаимодействие с контролируемым лицом, не допускается. В соответствии с п. 29 Положения, на основании ч. 1 ст. 49 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами земельного законодательства: - Освободить самовольно занятую часть земельного участка; - Иной способ устранения выявленного нарушения требований земельного законодательства.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой