РОСПРОВЕРКИ

Проверка Ч А А
№28250861000117970220

📍 Адрес:
676983, обл. Амурская, р-н Константиновский, с Ключи
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
07.05.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Ч А А , адрес: 676983, обл. Амурская, р-н Константиновский, с Ключи

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области
Регион:
Амурская область

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Амурской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 676983, обл. Амурская, р-н Константиновский, с Ключи

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Кочмарчук Роман Стефанович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Гараджа Эдуард Валерьевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате плановое
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Согласно данным единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:15:010804:78, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: животноводство, уточненной площадью 671 024 кв.м., расположенный по адресу: Амурская область, р-н Константиновский, с. Ключи, принадлежит на праве собственности Черных А.А. запись регистрации от 15.01.2025. В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248- ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, заместителем главного государственного инспектора Тамбовского, Ивановского, Константиновского районов Амурской области по использованию и охране земель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области (далее- Управление) было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:15:010804:78. Основанием для проведения контрольных (надзорных) мероприятий является план работы на май 2025 года. В ходе осмотра на общедоступных местах земельного участка с кадастровым номером 28:15:010804:78 установлено, что земельный участок, расположен в южной части с. Ключи Константиновского района. Границы земельного участка на местности не обозначены, доступ свободен. На территории земельного участка имеются следы механической обработки почвенного слоя (пахоты), что дает основание полагать, что на территории земельного участка ведется хозяйственная деятельность связанная с выращиванием сельскохозяйственных культур. В результате инструментального обследования установлено, что границы земельного участка с кадастровым номером 28:15:010804:78 на местности не закреплены, замеры не производились. что подтверждается фотосъемкой, проведённой фотоаппаратом Canon PowerShot A460. Ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) установлен принцип целевого использования земельных участков, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования земельного участка в соответствии с зонированием территорий и требований законодательства. В соответствии с п. 2 ст. 7 ЗК РФ земли используются в соответствии с установленными для них целевым назначением, их правовой режим определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Разрешенное использованием земельного участка представляет собой конкретную деятельность осуществляемую землепользователем на предоставленном ему участке, то есть разрешенное использование земельного участка, основанное на зонировании территорий, заключается в определении конкретных видов деятельности, которые могут вестись землепользователем на предоставленном ему участке. Согласно классификатора видов разрешенного использования земельных участков утвержденного приказом Росреестра от 10 ноября 2020 г. N П/0412, вид разрешенного использования 1.7 Животноводство подразумевает под собой «осуществление хозяйственной деятельности, связанной с производством продукции животноводства, в том числе сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных, разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала), размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных, производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции». Как следует из статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, в числе прочего, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; выполнять иные требования, предусмотренные этим Кодексом, федеральными законами. Таким образом, в ходе контрольных (надзорных) мероприятий в отношении земельного участка с кадастровым номером 28:15:010804:78 выявлены нарушения требований ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, за которое предусмотрена ответственность в соответствии с ч. 1 ст. 8.8 Кодекса РФ об административных правонарушениях (далее - КоАП РФ). В связи с введением ограничений Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 №336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» административное производство не возбуждается, но в соответствии с п. 29 Положения, на основании ч. 1 ст. 49 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. В целях профилактики нарушений обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами Черных Алексею Александровичу выдается предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований). 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) использование земельного участка с нарушением требований ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами земельного законодательства в отношении земельного участка с кадастровым номером 28:15:010804:78, - использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением – принять меры к изменению вида разрешенного использования; - иной способ устранения выявленного нарушения требований земельного законодательства.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой