РОСПРОВЕРКИ

Проверка Т И А
№28250861000117989247

🔢 ИНН:
******421***
📍 Адрес:
676380, обл. Амурская, р-н Серышевский, с Бочкаревка, ул. Набережная, д 9
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
12.05.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Т И А (ИНН: ******421***) , адрес: 676380, обл. Амурская, р-н Серышевский, с Бочкаревка, ул. Набережная, д 9

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области
Регион:
Амурская область

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Амурской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******421***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 676380, обл. Амурская, р-н Серышевский, с Бочкаревка, ул. Набережная, д 9

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Тарасова Ирина Александровна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Кочмарчук Роман Стефанович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение специалист-эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Задание на ВО №1767 от 28.04.2025, Задание на наблюдение №1769 от 06.05.2025
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Согласно данным Федеральной государственной информационной системы единого государственного реестра недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:23:021707:38, расположенный по адресу: Амурская обл., Серышевский р-н, с. Бочкаревка, ул. Набережная, дом 9, категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2105 кв. м.,поставлен на кадастровый учет 07.05.20094, имеет статус «актуальная». Принадлежит на праве собственности Трухиновой Ирине Александровне (запись регистрации №28:23:021707:38-28/002/2019-1 от 30.01.2019) на основании: Договора купли-продажи oт 25.01.2019. Земельный участок с кадастровым номером 28:23:021707:38 имеет связь с кадастровым номером 28:23:021707:57 (Жилой дом). Жилой дом (кадастровый номер 28:23:021707:57), местонахождение: Амурская область, р-н Серышевский, с. Бочкаревка, ул. Набережная, д 9, принадлежит на праве собственности Трухиновой Ирине Александровне (запись регистрации №28:23:021707:57-28/002/2019-1 от 30.01.2019) на основании: Договора купли-продажи oт 25.01.2019. Площадь земельного участка уточненная, т.е. границы земельного участка установлены в натуре, с проведением кадастровых работ (межевания). В соответствии с п.1 ст. 8 Закона о государственной регистрации недвижимости в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. Согласно, пп. 3 п. 4 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из основных сведений об объекте недвижимости является описание местоположения объекта недвижимости. Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных Земельным кодексом РФ прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, 30.04.2025 государственным инспектором г. Белогорска, Белогорского, Серышевского, Ромненского районов Амурской области по использованию и охране земель Манцевич Марией Вячеславовной, государственным инспектором г. Белогорска, Белогорского, Серышевского, Ромненского районов Амурской области по использованию и охране земель Луценко Татьяной Николевной, заместителем главного государственного инспектора г. Белогорска, Белогорского, Серышевского, Ромненского районов Амурской области по использованию и охране земель Тарасовой Ириной Александровной было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:23:021707:38, расположенного по адресу: Амурская обл., Серышевский р-н, с. Бочкаревка, ул. Набережная, дом 9. Выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом. В ходе визуального осмотра было установлено следующее: земельный участок с кадастровым номером 28:23:021707:38 граничит с северной и южной сторон землями, государственная собственность, на которые не разграничена, с западной стороны со смежным земельным участком с кадастровым номером 28:23:021707:3, с восточной стороны граничит со смежным земельным участком с кадастровым номером 28:23:021707:37. С северной стороны расположена проезжая часть улицы Набережная. Границы обследуемого земельного участка на местности обусловлены с (доступных) северо-западной стороны металлическим ограждением, с северной стороны обусловлена металлическим ограждением, с северо-восточной стороны частично обусловлена деревянным ограждением (смежная граница с земельным участком с кадастровым номером 28:23:021707:37), с южной стороны обусловлена деревянными столбами с колючей проволокой. С юго-восточной стороны между смежными участками с кадастровыми номерами 28:23:021707:38 и 28:23:021707:37 отсутствует смежное ограждение. На территории земельного участка расположены: одноэтажное здание (жилой дом), хозяйственные постройки. Имеются следы прошлогодней вспашки огорода. С южной стороны участка имеется сухая травянистая растительность. На территории участка имеется не большое количество строительного мусора. В ходе проведения выездного обследования был проведен осмотр и обмер с доступных сторон земельного участка с кадастровым номером 28:23:021707:38. При помощи спутникового геодезического оборудования Hiper SR, GSX2, рег. №52741-13 (свидетельство о поверке №С-ДРА/21-03-2025/418419435 от 21 марта 2025, действительно до 20 марта 2026г.) проведены обмеры по фактически установленным границам. В результате проведенных обмеров было установлено следующее: фактическая площадь земельного участка составила 1800,38 кв. м, что подтверждено схематическим чертежом от 30.04.2025. Дополнительно было установлено, что с юго-западной стороны установлено ограждение на земли, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 20,09 кв. м. что подтверждено схематическим чертежом от 30.04.2025. Так же было установлено, что границы обследуемого земельного участка с северо-восточной (со стороны севера и востока – смежная граница с земельным участком с кадастровым номером 28:23:021707:37), западной и юго-восточной (со стороны юга) сторон общей площадью 324,71 кв. м. уменьшены. С северо-восточной стороны - 142,31 кв. м., с западной стороны - 152,49 кв. м., с юго-восточной стороны - 29,91 кв. м., что подтверждено схематическим чертежом от 30.04.2025. Расчет площади производился с помощью программного обеспечения ГИС Аксиома 6.1. 06.05.2025 года было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований, в отношении земельного участка с кадастровым номером 28:23:021707:38, расположенного по адресу: Амурская обл., Серышевский р-н, с. Бочкаревка, ул. Набережная, дом 9. Наблюдение за соблюдением обязательных требований, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом. В ходе изучения данных геоинформационного портала пространственных данных Национальная система пространственных данных, было установлено, что между смежными земельными участками с кадастровыми номерами 28:23:021707:37 и 28:23:021707:38, расположена часть земель, государственная собственность на которую не разграничена. В ходе выездного обследования 30.04.2025 было установлено, что с южной стороны между смежными земельными участками с КН 28:23:021707:38 и 28:23:021707:37 отсутствует смежное ограждение. Так же было установлено, что южная граница вышеуказанных смежных земельных участков, обусловленных деревянными столбами с колючей проволокой, проходит в одну линию. В связи с чем сделать достоверный вывод о том, кем используется данная часть земель, не представляется возможным. На основании вышеизложенного, следует, что граница земельного участка с юго-западной стороны увеличена путем размещения ограждения на части земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 20,09 кв. м., в связи с чем допущено самовольное занятие части земель, государственная собственность на которые не разграничена в кадастровом квартале 28:23:021707, что подтверждено схематическим чертежом от 30.04.2025. Абзацем 2 пункта 1 Постановления от 17 февраля 2011 г. N 11 «О некоторых вопросах применения особенной части Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях» разъяснено, что под самовольным занятием земель понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке. Самовольное занятие земельного участка так же выражается в фактическом завладении земельным участком путем размещения на нем строений, огораживания, принятия иных мер. Согласно ст.25, 26 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом 218-ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости». Таким образом, выявлены признаки нарушений Трухиной Ириной Александровной ст. ст. 25, 26 ЗК РФ за которое законодательством РФ предусмотрена административная ответственность в соответствии со ст. 7.1 КоАП РФ, а именно – самовольное занятие части земельного участка и использование части земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, с юго-западной стороны земельным участком с КН 28:23:021707:38, путем размещения ограждения на части земель, государственная собственность на которые не разграничена. Дело об административном правонарушении, выражающемся в несоблюдении обязательных требований, оценка соблюдения которых является предметом государственного контроля (надзора), может быть возбуждено только после проведения контрольного (надзорного) мероприятия во взаимодействии с контролируемым лицом. В отношении контролируемого лица были проведены мероприятия без взаимодействия (выездное обследование и наблюдение за соблюдением обязательных требований). Таким образом, возбуждение должностными лицами контрольных (надзорных) органов дел об административных правонарушениях без проведения соответствующих мероприятий, предусматривающих взаимодействие с контролируемым лицом, не допускается. В соответствии с п. 29 Положения, на основании ч. 1 ст. 49 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами земельного законодательства: - Освободить самовольно занятую часть земельного участка; - Иной способ устранения выявленного нарушения требований земельного законодательства.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой