РОСПРОВЕРКИ

Проверка Х И В
№28250861000118144134

🔢 ИНН:
******848***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
26.05.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Х И В (ИНН: ******848***)

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******848***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Ишина Инесса Громановна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Кочмарчук Роман Стефанович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате акт наблюдения, акт выездного обследования
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение в соответствии с Единым государственным реестром недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:06:010801:2 расположен по адресу: Амурская обл., г. Тында,  в кадастровом квартале, граница которого проходит по ул. Почтовая - проезд - контур лесного массива, площадь 313,0 ± 6 кв.м, разрешенное использование «Для ведения личного подсобного хозяйства», статус «Ранее учтенный», категория земель «Земли населенных пунктов», зарегистрировано право собственности за Биличенко Мирославой Степановной на основании договора купли-продажи от 28.08.2000, удостоверил нотариус Синельникова З.И. 28.08.2000г., реестровый номер 4-5090, номер государственной регистрации 28-01/06-8/2001-159, дата регистрации 26.07.2001. На земельном участке расположена квартира № 2 кадастровый номер 28:06:010801:501 жилого дома № 27 28:06:010801:388, зарегистрирована в общую долевую собственность: 1/2 доли за Холоша И.В. на основании договора купли-продажи от 23.12.2003, номер государственной регистрации 28-01/06-10/2003-641, дата регистрации 22.01.2004; 1/2 доли за Холоша О.В. на основании договора купли-продажи от 23.12.2003, номер государственной регистрации 28-01/06-10/2003-641, дата регистрации 22.01.2004. В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248- ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, 21.05.2025 заместителем главного государственного инспектора г. Тынды и Тындинского района Амурской области по использованию и охране земель было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:06:010801:2 по адресу: Амурская обл., г. Тында, ул. Автомобилистов, д.27, кв.2. В соответствии с п.3 ст.56 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом. В результате проведения выездного обследования объекта земельных отношений установлено, что земельный участок огорожен старым деревянным забором, калитка отсутствует, доступ к участку свободный, на земельном участке расположена квартира № 2 жилого дома № 27, квартира находится в заброшенном состоянии, признаки проживания отсутствуют. что подтверждено фотосъемкой проведённой фотоаппаратом Canon PowerShot A 560. Земельный участок не используется по назначению, имеет запущенный вид, захламлен. Также установлено, что границы земельного участка с кадастровым номером 28:06:010801:2 на местности определены забором, доступ к границам земельного участка ограничен, в связи с этим провести обмер земельного участка и расчет его фактической площади не представляется возможным. Согласно публичной кадастровой карты обследуемый земельный участок в северной части граничит со смежным земельным участком с кадастровым номером 28:06:010801:161. Согласно ч.1 ст.25 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Согласно п.1 ст. 26 Земельного кодекса права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Использование земельного участка должно осуществляться на основании права собственности, аренды, сервитута, публичного сервитута, или безвозмездного пользования на такой земельный участок, возникшего из договоров и иных сделок, из решений собраний в случаях, предусмотренных законом, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, из судебных решений, установивших гражданские права и обязанности, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом, вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. Использование земельного участка должно осуществляться на основании зарегистрированного в ЕГРН права собственности, договора аренды (заключенного на срок более 11 месяцев), сервитута, публичного сервитута или безвозмездного пользования на такой земельный участок. Холоша И.В., Холоша О.В. купили по договору квартиру кадастровый номер 28:06:010801:501 у Биличенко М.С. не переоформив права на земельный участок с кадастровым номером 28:06:010801:2. На момент проведения наблюдения права собственности за Биличенко М.С. не прекращены. В результате наблюдения за соблюдением обязательных требований выявлены признаки нарушения требований земельного законодательства согласно ст.25, ст.26 Земельного кодекса РФ. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами земельного законодательства : - оформить правоуставливающие документы на земельный участок в соответствии с законодательством согласно ст.25, ст.26 Земельного кодекса РФ; - иной способ устранения выявленного нарушения требований земельного законодательства.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой