РОСПРОВЕРКИ

Проверка К К Н
№28250861000118155398

🔢 ИНН:
******572***
📍 Адрес:
675000, обл. Амурская, р-н Свободненский, с Малая Сазанка
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
27.05.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К К Н (ИНН: ******572***) , адрес: 675000, обл. Амурская, р-н Свободненский, с Малая Сазанка

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области
Регион:
Амурская область

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Амурской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******572***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 675000, обл. Амурская, р-н Свободненский, с Малая Сазанка

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Игнатенко Ирина Леонидовна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Кочмарчук Роман Стефанович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате План отдела
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее-ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:21:011809:404, расположен по адресу: Амурская область, р-н. Свободненский, с. Малая Сазанка, уточненной площадью 1754 кв.м., с документально установленным видом разрешенного использования «Для ведения личного подсобного хозяйства»; категорией земли: «Земли населенных пунктов», принадлежит на праве собственности Кирпань Константину Николаевичу, регистрационная запись № 28:21:011809:404-28/060/2021-2 от 05.02.2021г. В рамках государственного земельного надзора Управление оценивает соответствие обязательным требованиям законодательства с целью недопущения самовольного занятия земельных участков, их использования без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав, соблюдение целевого назначения земель. В 2025 году на осуществление плановых, внеплановых контрольных (надзорных) мероприятий, осуществляемых со взаимодействием с контролируемыми лицами, органам государственного контроля (надзора) установлены ограничения в соответствии с постановлением Правительства РФ от 10.03.2022 №336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля». В целях оценки соблюдения обязательных требований земельного законодательства Управлением проведены контрольные (надзорные) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом – выездное обследование и наблюдение за соблюдением обязательных требований в отношении с кадастровым номером 28:21:011809:404, расположенного по адресу Амурская область, р-н. Свободненский, с. Малая Сазанка. В результате осмотра установлено, что границы земельного участка с кадастровым номером 28:21:011809:404 на местности частично обозначены забором, доступ на территорию ограничен. С юго-западной стороны земельного участка с кадастровым номером 28:21:011809:404 ограждения отсутствуют, что делает свободным доступ каждого из правообладателей земельных участков. На участке расположен жилой дом, надворные постройки. Обследуемый земельный участок используется в соответствии с документально установленным видом разрешенного использования «Для ведения личного подсобного хозяйства». На обследуемой территории, а именно части территории кадастрового квартала 28:21:011809, в непосредственной близости к установленному ограждению обследуемого земельного участка, на землях общего пользования выявлено расположение металлического вагончика, что подтверждено фотосъемкой, проведённой Canon PowerShot A 1200. В результате произведенных измерений Дальномером лазерным Leica DISTO A5 заводской номер 1082710119 (Свидетельство о поверке №С-ДРА/21.03.2025/418419427 от 20.03.2025г., действительно до 20.03.2026г.) проведен обмер, площадь самовольно занятой части территории кадастрового квартала 28:21:011809 составила 6 кв.м. Произвести обмер всего земельного участка не представилось возможным в связи с невозможностью доступа на местности. Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных Земельным кодексом РФ прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. Границы земельного участка являются определяющим индивидуализирующим признаком земельного участка и устанавливаются межеванием. Деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства п.п. 8 п. 1 ст. 1 ЗК РФ. Согласно пункту 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли, в том числе категории населенных пунктов, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Согласно ч.1 ст.25 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". На основании указанного закона, а также п.1 ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с названным Федеральным законом. Договор аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем на один год, не подлежит государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами. В соответствии с п. 3 ст. 28 Федерального закона от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» собственники объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на земельных участках, относящихся к государственной или муниципальной собственности, обязаны либо взять в аренду, либо приобрести у государства или муниципального образования указанные земельные участки, если иное не предусмотрено федеральным законом. Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок, является нарушением ст.25, 26 ЗК РФ, влечет за собой административную ответственность,предусмотренную ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Административная ответственность по ст. 7.1 КоАП РФ наступает за самовольное занятие земельного участка или использование земельного участка, не имея предусмотренных законодательством РФ прав на занимаемый земельный участок, а в случае необходимости без документов разрешающих осуществление хозяйственной деятельности. Таким образом, имеются признаки самовольного использования части территории кадастрового квартала 28:21:011809. Площадь самовольно используемой части территории составила 6 кв.м., в том числе использование, не имея предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок, что является нарушением ст.25, 26 ЗК РФ, влечет за собой административную ответственность,предусмотренную ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Дело об административном правонарушении, выражающемся в несоблюдении обязательных требований, оценка соблюдения которых является предметом государственного контроля (надзора), может быть возбуждено только после проведения контрольного (надзорного) мероприятия во взаимодействии с контролируемым лицом. В отношении контролируемого лица были проведены мероприятия без взаимодействия. Таким образом, возбуждение должностными лицами контрольных (надзорных) органов дел об административных правонарушениях без проведения соответствующих мероприятий, предусматривающих взаимодействие с контролируемым лицом, не допускается. В соответствии со ст. 8 Федерального закона №248-ФЗ при осуществлении государственного контроля (надзора), муниципального контроля проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), является приоритетным по отношению к проведению контрольных (надзорных) мероприятий. В целях профилактики нарушений обязательных требований Кирпань Константину Николаевичу вынесено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований. В соответствии с п. 29 Положения, на основании ч. 1 ст. 49 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В совокупности несоблюдение данных обязательных требований земельного законодательства влечет за собой нарушение правового режима использования земельного участка и является нарушением требований ст.25, 26 ЗК РФ, влечет за собой административную ответственность, предусмотренную ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами земельного законодательства: – освободить самовольно занимаемую территорию; – оформить права на самовольно занимаемую территорию в соответствии требованиями законодательства РФ; – иной способ устранения выявленного нарушения требований земельного законодательства.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой