Предостережение:

• При проведении в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) выездного обследования и наблюдения за соблюдением обязательных требований объекта земельных в оношений части земельного участка в кадастровом квартале 28:04:010396, местопложение: Амурская область, г Райчихинск, ул Пионерская, д 9, кв 2, низкой категории риска. (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в сооветствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля). пступили сведения о следующих действиях (бездействии): По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено: В сооветствии со ст. 75 Федерального закона о 31 июля 2020 г №248- ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, проведено выездное обследование объекта земельных оношений, а именно части земельного участка в кадастровом квартале 28:04:010396, прилегающей к квартире двухквартирного дома п адресу: Амурская область, г Райчихинск, ул Пионерская, д 9, кв 2, коорое осуществляются без взаимодействия с контролируемым лицом. В ходе визуального осмора внешних границ на части земельного участка в кадастровом квартале 28:04:010396, прилегающей к квартире двухквартирного дома п адресу: Амурская область, г Райчихинск, ул Пионерская, д 9, кв 2 установлено: доступ на обследуемую часть земельного участка ограничен, п периметру огорожен забором, на участке распложен гараж. Част земельного участка в кадастровом квартале 28:04:010396, местопложение: Амурская область, г Райчихинск, ул Пионерская, д 9, кв 2 и часть жилого дома п адресу: Амурская область, г Райчихинск, ул Пионерская, д 9, кв 2 испльзуется как единое целое. Замер проведен п внешней границе части земельного участка в кадастровом квартале 28:04:010396, местопложение: Амурская область, г Райчихинск, ул Пионерская, д 9, кв 2 прилегает к квартире двухквартирного дома. Согласно обмеру площадь составляет 800 кв.м. Часть земельного участка в кадастровом квартале 28:04:010396, местопложение: Амурская область, г Райчихинск, ул Пионерская, д 9, кв 2 прилегающей к квартире двухквартирного дома на землях государственная собственность на коорые не разграничена испльзуется для установки ограждения и гаража. Согласно данных ЕГРН одним из собственниками квартиры двухквартирного дома местопложение: Амурская область, г Райчихинск, ул Пионерская, д 9, кв 2 является Семенча Надежда Ивановна, Митюшников Александр Анатольевич, Митюшников Валерий Анатольевич. Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости установлено, что часть земельного участка в кадастровом квартале 28:04:010396, местопложение: Амурская область, г Райчихинск, ул Пионерская, д 9, кв 2 прилегающей к квартире двухквартирного дома, на землях государственная собственность на коорые не разграничена, испльзуемая для установки ограждения и гаража, предусморенных законодательством прав на испльзование указанной части земельного участка не зарегистрировано. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В сооветствии с п.1 ст.25 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки возникают п основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и пдлежат государственной регистрации в сооветствии с Федеральным законом о 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о государственной регистрации недвижимости). На основании указанного закона, а также ст. 26 Земельного кодекса РФ документами, удостоверяющими права на земельные участки, предусморенные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в сооветствии с Законом о государственной регистрации недвижимости. В сооветствии с п. I ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусморенных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) пдлежат государственной регистрации. На основании п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, пдлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения сооветствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Выявлены признаках нарушений обязательных требований ч.1 ст.25, ч.1 ст.26 Земельного кодекса РФ, Семенча Надежда Ивановна, Митюшников Александр Анатольевич, Митюшников Валерий Анатольевич испльзует часть земельного участка в кадастровом квартале 28:04:010396, местопложение: Амурская область, г Райчихинск, ул Пионерская, д 9, кв 2, государственная собственность на коорую не разграничена, площадью 800 кв.м, для установки ограждения и гаража, не имея предусморенных законодательством РФ прав на указанную часть земельного участка. В сооветствии с п. 29 Положения, на основании ч. 1 ст. 49, п. 2 ст. 60 Федерального закона № 248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о гоовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае осутствия пдтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры п обеспечению соблюдения обязательных требований. В целях профилактики нарушений обязательных требований, требований, установленных нормативными правовыми актами Митюшникова Александра Анатольевича, объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) рабоников, индивидуального предпринимателя и (или) его рабоников, коорые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований). 4. В сооветствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона о 31 июля 2020 г №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры п обеспечению соблюдения обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами земельного законодательства: -зарегистрировать в установленном земельным законодательством прядке права часть земельного участка в кадастровом квартале 28:04:010396, местопложение: Амурская область, г Райчихинск, ул Пионерская, д 9, кв 2, государственная собственность на коорую не разграничена, площадью 800 кв.м. - иной спсоб устранения выявленного нарушения требований земельного законодательства. (указываются меры, коорые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов). 5. Вы вправе пдать возражения на данное предостережение в прядке, установленном частью 4 статьи 49 Федерального закона о 31 июля 2020 г №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». (указывается ссылка на пложение о виде контроля, коорым установлен прядок пдачи и рассморения возражения в оношении предостережения). 6. В целях профилактики нарушения обязательных требований вы можете провести самостоятельную оценку соблюдения обязательных требований (самообследование) с испльзованием спсобов, указанных на официальном сайте п адресу: https://rosreestr.gov.ru.