|
Значение |
Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:01:020015:227, расположенный по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, Северный планировочный район, уточненной площадью 16344 кв.м., категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения сквера, находится на праве собственности у Муниципального образования город Благовещенск, о чем в ЕГРН 29.03.2010, сделана запись регистрации № 28-28-01/011/2010-801.
Согласно сведениям ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером 28:01:020015:227 отсутствуют зарегистрированные объекты недвижимости.
Основанием для проведения контрольно-надзорных мероприятий является план отдела на июнь 2025.
В соответствии со статьей 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248 - ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон №248 ФЗ ) в целях оценки соблюдения обязательных требований, 11.06.2025 государственным инспектором Амурской области по использованию и охране земель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области (далее- Управление) было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:01:020015:227, расположенного по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, Северный планировочный район.
Выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом.
В результате выездного обследования, при визуальном осмотре земельного участка с кадастровым номером 28:01:020015:227 доступ на земельный участок свободный, ограждения отсутствуют. На обследуемом земельном участке объекты недвижимости отсутствуют, ведется работа по отсыпке территории, размещены кучи с пескогравием, имеется складирование досок, на части земельного участка произрастают деревья, кустарники, что подтверждено фотосъемкой проведённой фотоаппаратом Canon Power Shot A590IS.
В результате обмеров спутниковым геодезическим оборудованием Topcon Hiper SR № 1226-10124 (свидетельство о поверке №С-ДРА/21-03-2025/418419439 от 21 марта 2025, действительно до 20 марта 2026г.), произведенных в пределах доступа, установлено, что кучи с пескогравием и складирование досок размещено на части земельного участка с кадастровым номером 28:01:000000:339 площадью 468 кв. м. и на части земельного участка кадастрового квартала 28:01:000000 площадью 49,7 кв. м.
Таким образом, при проведении наблюдения выявлены признаки самовольного занятия части земельного участка с кадастровым номером 28:01:000000:339 площадью 468 кв. м. и части земельного участка кадастрового квартала 28:01:000000 площадью 49,7 кв. м. для размещения куч с пескогравием и складирования досок, в том числе использования, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, что является нарушением ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации и влечет за собой административную ответственность, предусмотренную ст.7.1 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации (далее - КоАП РФ).
Однако, установить лиц, осуществляющих размещение куч с пескогравием и складирования досок на момент проведения осмотра территории земельного участка с кадастровым номером 28:01:020015:227 не представилось возможным.
При проведении контрольно-надзорных мероприятий на земельном участке с кадастровым номером 28:01:020015:227 имеются признаки статьи 42 Земельного Кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:
-использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
-сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством;
-осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности;
-своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами;
-своевременно производить платежи за землю;
-соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;
-не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы;
-выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами.
В соответствии с пунктом 29 Положения, на основании части 1 статьи 49 Федерального Закона № 248 ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных
требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации,ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием, является нарушением ст. 42, 85 ЗК РФ.
Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами земельного законодательства:
1) Привести целевое использование земельного участка в соответствии с действующим законодательством;
2) Соблюдать обязанности правообладателя и использовать земельный участок в соответствии со ст. 42, 85 ЗК РФ;
3) Иной способ устранения выявленных нарушений требований земельного законодательства. |
