РОСПРОВЕРКИ

Проверка Б А А
№28250861000118444333

🔢 ИНН:
******808***
📍 Адрес:
341903897237
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Есть возражение
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
26.06.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области организовало проверку (статус: Есть возражение) . организации Б А А (ИНН: ******808***) , адрес: 341903897237

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Амурской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******808***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 341903897237

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Кочмарчук Роман Стефанович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Ишина Инесса Громановна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате план отдела
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Согласно данным Федеральной государственной информационной системы единого государственного реестра недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:06:011303:612 расположен по адресу: Амурская обл., г. Тында, площадь 28,0 ± 2 кв.м, разрешенное использование «Отдельно стоящий гараж», категория земель «Земли населенных пунктов», зарегистрировано право аренды за Боровиковым Александром Арефьевичем на основании договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности от 05.05.2010 № з-5096, номер государственной регистрации 28-28-09/006/2010-131, дата регистрации 21.06.2010. По данным ЕГРН к земельному участку прикреплен объект капитального строительства (гараж) кадастровый номер 28:06:011303:982 зарегистрирована общая долевая собственность: -1/6 доли за Боровиковым Андреем Александровичем на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 02.08.2022, номер государственной регистрации 28:06:011303:982-28/055/2022-3, дата регистрации 03.08.2022; -2/3 доли за Боровиковым Александром Арефьевичем на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 12.07.2022, свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу от 12.07.2022, номер государственной регистрации 28:06:011303:982-28/037/2022-2, дата регистрации 13.07.2022; -1/6 доли за Захаровой Светланой Александровной на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 16.03.2018, номер государственной регистрации 28:06:011303:982-28/009/2018-1, дата регистрации 07.06.2018. В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248- ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, 10.06.2025 заместителем главного государственного инспектора г. Тынды и Тындинского района Амурской области по использованию и охране земель было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:06:011303:612 по адресу: Амурская обл., г. Тында, ул. Верхне-Набережная. В соответствии с п.3 ст.56 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом. В результате проведения выездного обследования объекта земельных отношений установлено, что доступ к земельному участку свободный, на земельном участке размещен капитальный гараж, гараж расположен в одном ряду с другими гаражами, что подтверждено фотосъемкой проведённой фотоаппаратом Canon PowerShot A 560. Здание гаража имеет заброшенный вид, территория со стороны въезда заросла травой, признаки использования капитального гаража и земельного участка отсутствуют. Также установлено, что граница земельного участка на местности определена стенами гаража, проведены обмер земельного участка дальномером лазерным Leica DISTO A5 (свидетельство о поверке от 21.03.2025 № С-ДРА/21-03-2025/418419425), расчет фактической площади земельного участка выполнен с помощью программного обеспечения MapInfo Professional 12.0.3. Фактическая используемая площадь составила 25,62 кв.м., что не превышает значение площади учтенной в ЕГРН. По данным ЕГРН публичной кадастровой карты обследуемый земельный участок граничит с восточной стороны с земельным участком с кадастровым номером 28:06:011303:3288. Согласно ч.1 ст.25 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Согласно п.1 ст. 26 Земельного кодекса права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Использование земельного участка должно осуществляться на основании права собственности, аренды, сервитута, публичного сервитута, или безвозмездного пользования на такой земельный участок, возникшего из договоров и иных сделок, из решений собраний в случаях, предусмотренных законом, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, из судебных решений, установивших гражданские права и обязанности, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом, вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. Использование земельного участка должно осуществляться на основании зарегистрированного в ЕГРН права собственности, договора аренды (заключенного на срок более 11 месяцев), сервитута, публичного сервитута или безвозмездного пользования на такой земельный участок. Согласно сведениям, полученные 27.05.2025 из ЕГР ЗАГС, 16.09.2024 выдано Свидетельство о смерти Боровикова Александра Арефьевича. На момент проведения наблюдения, по данным ЕГРН, право аренды на земельный участок с кадастровым номером 28:06:011303:612 за Боровиковым Александром Арефьевичем не прекращена. Сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанный земельный участок за Боровиковым Андреем Александрович, Захаровой Светланой Александровной, как правообладателей объекта капитального строительства (гараж) кадастровый номер 28:06:011303:982, в ЕГРН отсутствуют. Таким образом, при проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований, выявлены признаки нарушения требований Боровиковым А.А. согласно ст.25, ст.26 Земельного кодекса РФ. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами земельного законодательства : - оформить правоуставливающие документы на земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации; - иной способ устранения выявленного нарушения требований земельного законодательства.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой