РОСПРОВЕРКИ

Проверка А Л В
№28250861000118444500

🔢 ИНН:
******796***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
26.06.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации А Л В (ИНН: ******796***)

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Амурской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******796***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Ишина Инесса Громановна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Кочмарчук Роман Стефанович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате план отдела
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Согласно данным Федеральной государственной информационной системы единого государственного реестра недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН) сведения о части кадастрового квартала 28:06:010803 по адресу :Амурская обл., г.Тында, ул.Комарова, д.7, кв.1, также о зарегистрированных правах на него в ЕГРН отсутствуют. На земельном участке расположена квартира № 1 кадастровый номер 28:06:010803:260 жилого дома № 7 кадастровый номер 28:06:010803:92, зарегистрирована общая долевая собственность: - 1/2 доли за Ананашиной Л.В., на основании Решения Тындинского районного суда Амурской области от 31.08.2020 № 2-982/2020, дата вступления в силу 06.10.2020, номер государственной регистрации 28:06:010803:260-28/037/2020-2, дата регистрации 23.10.2020; - 1/2 доли за Ананашиным А.В., на основании Решения Тындинского районного суда Амурской области от 31.08.2020 № 2-982/2020, дата вступления в силу 06.10.2020, номер государственной регистрации 28:06:010803:260-28/037/2020-1, дата регистрации 23.10.2020; В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248- ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, 18.06.2025 заместителем главного государственного инспектора г. Тынды и Тындинского района Амурской области по использованию и охране земель было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка в кадастровом квартале 28:06:010803 по адресу: Амурская обл., г. Тында, ул. Комарова, д.7, кв.1. В соответствии с п.3 ст.56 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом. В результате проведения выездного обследования объекта земельных отношений установлено, что земельный участок имеет ограждение частично из металлического профиля, частично деревянное, в восточной части участка забор сильно покосился, с северной стороны расположена калитка, с права от калитки имеется табличка с указанием адреса «Комарова, 7/1», на земельном участке размещены: квартира № 1 жилого дома № 7, хозяйственные постройки, что подтверждено фотосъемкой проведённой фотоаппаратом Canon PowerShot A 560. Земельный участок используется для эксплуатации квартиры жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства. Также установлено, что граница обследуемого земельного участка в кадастровом квартале 28:06:010803 на местности определена забором, проведены обмер земельного участка дальномером лазерным Leica DISTO A5 (свидетельство о поверке от 21.03.2025 № С-ДРА/21-03-2025/418419425), расчет фактической площади земельного участка выполнен с помощью программного обеспечения MapInfo Professional 12.0.3. Фактическая используемая площадь составила 545,78 кв.м. По данным ЕГРН земельный участок расположенный по ул.Комарова, д.7, кв.1, г.Тында в кадастровом квартале 28:06:010803 не сформирован, на кадастровый учет не поставлен, границы не установлены, на публичной кадастровой карте не отображен. Земельный участок используется с нарушением. Согласно ч.1 ст.25 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Согласно п.1 ст. 26 Земельного кодекса права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Использование земельного участка должно осуществляться на основании права собственности, аренды, сервитута, публичного сервитута, или безвозмездного пользования на такой земельный участок, возникшего из договоров и иных сделок, из решений собраний в случаях, предусмотренных законом, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, из судебных решений, установивших гражданские права и обязанности, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом, вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий по основаниям. Использование земельного участка должно осуществляться на основании зарегистрированного в ЕГРН права собственности, договора аренды (заключенного на срок более 11 месяцев), сервитута, публичного сервитута или безвозмездного пользования на такой земельный участок. Ананашина Л.В. зарегистрировала право собственности на квартиру при этом не оформила в установленном законодательством порядке правоустанавливающие документы на используемый земельный участок площадью 545,78 кв.м., расположенный в кадастровом квартале 28:06:010803 по ул.Комарова, д.7, кв.1, г.Тында, сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН отсутствуют. В результате наблюдения за соблюдением обязательных требований были выявлены признаки нарушения требований согласно ст.25, ст.26 Земельного кодекса РФ Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами земельного законодательства : - оформить правоустанавливающие документы на часть кадастрового квартала 28:06:010803 в соответствии с законодательством Российской Федерации; - иной способ устранения выявленного нарушения требований земельного законодательства.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой