|
Значение |
о государственного реестра недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:23:020701:334, расположенный по адресу: Амурская область, р-н Серышевский, пгт Серышево, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), площадью 19935 кв. м., поставлен на кадастровый учет 10.04.2017 , имеет статус «актуальная», принадлежит на праве общей долевой собственности в размере 1/2 доли Пустовой Веронике Валерьевне (запись регистрации №28:23:020701:334-28/030/2022-7 от 14.04.2022), в размере 1/2 доли Пустовой Ирине Владимировне (запись регистрации №28:23:020701:334-28/030/2022-6 от 14.04.2022).
Согласно ФГИС ЕГРН, площадь земельного участка уточненная, т.е. границы земельного участка установлены в натуре.
В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, 16.06.2025 заместителем главного государственного инспектора г. Белогорска, Белогорского, Серышевского, Ромненского районов Амурской области по использованию и охране земель Тарасовой Ириной Александровной, государственным инспектором г. Белогорска, Белогорского, Серышевского, Ромненского районов Амурской области по использованию и охране земель Манцевич Марией Вячеславовной было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:23:020701:334, расположенного по адресу: Амурская область, р-н Серышевский, пгт Серышево.
Выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом.
В ходе визуального осмотра было установлено следующее: земельный участок с кадастровым номером 28:23:020701:334 граничит с северной, южной, западной и восточной сторон с землями, государственная собственность на которую не разграничена.
Обследуемый земельный участок частично огорожен с южной стороны металлическими столбами с сеткой-рабицей. Дополнительно с южной стороны имеются ворота. С западной, восточной и северной сторон ограждение отсутствует.
Доступ к участку с южной, юго-западной и юго-восточной сторон ограничен, за счет установленного ограждения и ворот. Доступ к участку с северной, западной и восточной сторон свободный, в связи с отсутствием ограждения.
Объекты капитального строительства на территории земельного участка, представляющие жилое строение отсутствуют.
Часть земельного участка с южной тороны распахана под огород, имеются садовые кустарники.
Большая часть земельного участка с северной, западной и восточной сторон заросла сухой травянистой растительностью. На данной части обследуемого земельного участка признаков использования под ведение личного подсобного хозяйства не установлено.
Согласно ст.42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:
-использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
-сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством;
-осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности;
-своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами;
-своевременно производить платежи за землю;
-соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;
-не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы;
-выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами.
Нормы действующего законодательства обязывают использовать весь земельный участок в соответствии с установленным видом разрешенного использования, исключения в виде возможности использования части земельного участка не по целевому назначению либо не использовании земельного участка отсутствуют.
Таким образом, при проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований выявлены признаки нарушения Пустовой Ириной Владимировной ст.42 ЗК РФ, неиспользование земельного участка в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде.
В соответствии с п. 29 Положения, на основании ч. 1 ст. 49 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами земельного законодательства:
1) Привести целевое использование земельного участка в соответствии с действующим законодательством;
2) Соблюдать обязанности правообладателя и использовать земельный участок в соответствии со ст. 42 ЗК РФ;
3) Иной способ устранения выявленных нарушений требований земельного законодательства. |