РОСПРОВЕРКИ

Проверка н с о и м д № 2 п у П П в г М ( - М в в о у м о п п № 1 2 а т н с п в р п у м о п п М
№28250861000118479817

🔢 ИНН:
******240***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
01.07.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии п Амурской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации н с о и м д № 2 п у П П в г М ( - М в в о у м о п п № 1 2 а т н с п в р п у м о п п М (ИНН: ******240***)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии п Амурской области
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Амурской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******240***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уплномоченного на проведение КНМ Тарасова Ирина Александровна
ФИО должностного лица, уплномоченного на проведение КНМ Кочмарчук Роман Стефанович

Должность должностного лица, уплномоченного на проведение КНМ

Значение специалист-эксперт

Должность должностного лица, уплномоченного на проведение КНМ

Значение замитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии п Амурской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Задание на ВО 2313 от 05.06.2025, задание на наблюдение 2337 от 05.06.2025
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Согласно данным Федеральной государственной информационной системы единого государственного реестра ндвижимости ( – ФГИС ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:23:020829:63, распложенный п адресу: Амурская область, р-н Серышевский, пгт Серышево, ул Комсомольская, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное испльзование: Индивидуальный жилой дом блокированной застройки, площадью 1875 кв.м., пставлен на кадастровый учет 30.11.2013, имеет статус «актуальная», принадлежит на праве безвозмездного срочного пльзования земельным/лесным участком Соколову Борису Владимировичу (запись регистрации №28:23:020829:63-28/030/2021-2 от 16.08.2021) на основании Договора безвозмездного пльзования земельным участком №223 от 09.08.2021. Согласно ФГИС ЕГРН, площадь земельного участка уточннная, т.е. границы земельного участка установлены в натуре, с проведением кадастровых р (межевания). В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки с обязательных требований, 16.06.2025 замителем главного государственного инспектора г Белогорска, Белогорского, Серышевского, Ромннского районов Амурской области п испльзованию и охран земель Тарасовой Ириной Александровной, государственным инспектором г Белогорска, Белогорского, Серышевского, Ромннского районов Амурской области п испльзованию и охран земель Манцевич Марией Вячеславовной было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:23:020829:63, распложенного п адресу: Амурская область, р-н Серышевский, пгт Серышево, ул Комсомольская Выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом. В ходе визуального осмотра было установлено следующее: земельный участок с кадастровым номером 28:23:020829:63 с северной, южной, западной сторон граничит с землями, государственная собственность на которые н разграничена. С восточной стороны граничит со смежным земельным участком с кадастровым номером 28:23:020829:64. С северной стороны распложена проезжая часть у Комсомольская. Обследуемый земельный участок п периметру н огорожен и н охраняется. Доступ к участку свободный. Объекты капитального строительства на территории земельного участка, представляющие жилое строение, отсутствуют. Земельный участок частично распахан, частично пкрыт травянистой растительностью. Признаков испльзования земельного участка пд индивидуальный жилой дом блокированной застройки при проведении выездного обследования н установлено. Согласно ст.42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, н являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: -испльзовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением спсобами, которые н должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; -сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; -осуществлять мероприятия п охран земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пжарной безопасности; -своевременно приступать к испльзованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; -своевременно производить платежи за землю; -соблюдать при испльзовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопжарных и иных правил, нормативов; -н допускать загрязнние, истощение, деградацию, прчу, уничтожение земель и пчв и иное нгативное воздействие на земли и пчвы; -выплнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами. Таким образом, выявлены признаки нарушения Соколовым Борисом Владимировичем ст.42 ЗК РФ, а именно – ниспльзование земельного участка, предназначенного для индивидуального жилого д блокированной застройки, в указанных целях. С 1 марта 2025 года в силу вступит Федеральный закон от 08.08.2024 №307-ФЗ «О внсении изменний в Земельный кодекс Российской Федерации и статью 23 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внсении изменний в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ( - Закон №307-ФЗ). П. 4 ст. 85(1) Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции, вступающей в силу с 1 марта 2025 г) установлена обязанность правообладателя земельного участка из состава земель населенных пунктов приступить к испльзованию земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным испльзованием со дня приобретения прав на нго, а в случае, если требуется освоение этого участка, н пздне 3 лет с указанной даты, за исключением случая, предусмотренного п. 3 указанной статьи. Это означает пявление в законодательном регулировании нормативных пложений, к которым отсылает ч. 3 ст. 8.8 КоАП РФ, а именно – ниспльзование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях. В связи с этим вступление в силу с 1 марта 2025 года Закона № 307-ФЗ устраняет препятствия для применния ч. 3 ст. 8.8 КоАП РФ. Учитывая пстановление Конституционного суда Российской Федерации от 06.11.2024 № 50-П «По делу о проверке конституционности части 3 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях в связи с жалобами граждан А.В. Баевой и И.В. Филькова» при выявлении фактов ниспльзования земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях следует: при выявлении до 1 марта 2025 года ниспльзования земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях нобходимо объявлять предостережение с информированием о вступлении с 1 марта 2025 года Закона № 307-ФЗ. Таким образом, из вышеизложенного следует, что если право на земельный участок из состава земель населенных пунктов, садовый земельный участок и огородный земельный участок возникло до даты вступления в силу Закона №307-ФЗ, то предусмотренная Законом №307-ФЗ обязанность приступить к испльзованию земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным испльзованием возникнт у правообладателя с 1 марта 2025 г, а в случае, если требуется освоение этого земельного участка, трехлетний срок для такого освоения будет исчисляться т с 1 марта 2025 года. В соответствии с п. 29 Положения, на основании ч. 1 ст. 49 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия пдтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинния вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о ндопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры п обеспечению с обязательных требований. Принять меры п обеспечению с обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами земельного законодательства: 1) Привести целевое испльзование земельного участка в соответствии с действующим законодательством; 2) Соблюдать обязанности правообладателя и испльзовать земельный участок в соответствии со ст. 42 ЗК РФ; 3) Иной спсоб устранния выявленных нарушений требований земельного законодательства.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой