РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АМУРСКИЙ ЛЕСПРОМХОЗ"
№28250861000118680637

🔢 ИНН:
2801153482
🆔 ОГРН:
1102801011147
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
24.07.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АМУРСКИЙ ЛЕСПРОМХОЗ" (ИНН: 2801153482)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Амурской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 2801153482
ОГРН проверяемого лица 1102801011147
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АМУРСКИЙ ЛЕСПРОМХОЗ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 02.20
Наименование проверочного листа Лесозаготовки

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Кочмарчук Роман Стефанович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Шорикова Стелла Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате план отдела
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Общества с ограниченной ответственностью "Амурский леспромхоз" ИНН 2801153482, адрес: Амурская область, г.Благовещенск, с.Плодопитомник, ул.Мичурина, д.19, кв.5 (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации(в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении государственного земельного контроля (надзора) при проведении выездного обследования и наблюдения за соблюдением обязательных требований объекта земельных отношений земельного участка с кадастровым номером 28:21:010408:240, расположенного по адресу: Амурская обл, р-н Свободненский, Ледянское участковое лесничество Свободненского лесничества Амурской области, МО "Черновский сельсовет" (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроляв соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248- ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, 25.06.2025 государственным инспектором г. Свободного, г. Шимановска, г. Циолковский, ЗАТО Углегорск, Шимановского, Свободненского, Мазановского, Селемджинского районов Амурской области по использованию и охране земель Шориковой Стеллой Александровной, было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:21:010408:240, расположенного по адресу: Амурская обл, р-н Свободненский, Ледянское участковое лесничество Свободненского лесничества Амурской области, МО "Черновский сельсовет". Выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом. В результате произведенного осмотра земельного участка с кадастровым номером 28:21:010408:240 установлено что данный участок ограждений не имеет, на большей части территории произрастает растительность в виде многолетних деревьев и кустарников, также выявлены несанкционированные свалки бытовых отходов. Также на части территории земельного участка расположен карьер по добыче песка, находится металлическая бытовка, на момент проведения осмотра работала специальная техника, экскаватор, большегрузные автомобили вывозили песок. В результате инструментального обследования наружных границ участка с кадастровым номером 28:21:010408:240 установлено что данный участок ограждений не имеет, произвести обмер не представляется возможным, в связи с отсутствием границ на местности. Также, проанализировав космические снимки публичной кадастровой карты https://pkk.rosreestr.ru, находящиеся в общем доступе сети-интернет, картографическую основу ФГИС ЕГРН, было подтверждено наличие признаков нарушения земельного законодательства на земельном участке с кадастровым номером 28:21:010408:240, согласно сведений публичной кадастровой карты https://pkk.rosreestr.ru, площадь карьера составляет 190600 кв.м. Согласно данным Федеральной государственной информационной системы единого государственного реестра недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:21:010408:240, расположен по адресу Амурская обл, р-н Свободненский, Ледянское участковое лесничество Свободненского лесничества Амурской области, МО "Черновский сельсовет", площадью 4685222 кв.м., категория земель: Земли лесного фонда, разрешенное использование:Для охраны, защиты, контроля и воспроизводства, регулирования лесов и животного мира, принадлежащий на праве собственности Российской Федерации, регистрационная запись № 28-28-01/024/2012-193 от 19.04.2012, а также зарегистрированы права аренды за Общество с ограниченной ответственностью "Транснефть - Дальний Восток" регистрационная запись № 28-28-07/004/2010-004 от 19.04.2012, и в настоящее время часть территории земельного участка с кадастровым номером 28:21:010408:240, а именно части 7, используется на праве аренды Обществом с ограниченной ответственностью "Амурский леспромхоз" регистрационная запись № 28:21:010408:240-28/030/2022-4 от 19.09.2022, срок аренды с 31.08.2022 по 31.12.2053. На основании договора аренды № 463 от 31.08.2022, часть территории земельного участка с кадастровым номером 28:21:010408:240, а именно часть 7, предоставлена Обществу с ограниченной ответственностью "Амурский леспромхоз" с целью осуществления геологического изучения недр, разведки и добычи полезных ископаемых (разведка и добыча песка в пределах месторождения «Глухаринское-3» на территории Свободненского района Амурской области в 1,0 км юго-восточнее села Глухари, БЛГ 80857ТЭ). Однако, произведя геологическое изучение недр части земельного участка с кадастровым номером 28:21:010408:240, Общество с ограниченной ответственностью "Амурский леспромхоз" продолжает использовать данную часть земельного участка не изменив вид разрешенного использования земельного участка на фактический: для добычи недр (песка). Законом о государственной регистрации недвижимости установлено, что ЕГРН является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений. Фактически земельный участок с кадастровым номером 28:21:010408:240 не используется по предназначению - Для охраны, защиты, контроля и воспроизводства, регулирования лесов и животного мира, а для карьера по добыче песка, а также происходит уничтожение плодородного слоя, что приводит в непригодное состояние для использования по целевому назначению и к невозможности дальнейшего использования земельного участка в соответствии с видом разрешенного использования. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Согласно ст.101. Земельного кодекса Российской Федерации, к землям лесного фонда относятся лесные земли и нелесные земли, состав которых устанавливается лесным законодательством. Частью 1 статьи 10 Лесного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что леса, расположенные на землях лесного фонда, делятся на следующие виды: 1) защитные леса; 2) эксплуатационные леса; 3) резервные леса. Определение особо защитных участков лесов (ОЗУЛ), защитных лесов, их категорий и соответствующие правовые режимы категорий защитных лесов и ОЗУЛ даны в Лесном кодексе Российской Федерации. Положениями статьи 111 Лесного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к защитным лесам относятся леса, которые являются природными объектами, имеющими особо ценное значение, и в отношении которых устанавливается особый правовой режим использования, охраны, защиты, воспроизводства лесов. В числе категорий защитных лесов выделяются леса, выполняющие функции защиты природных и иных объектов. В силу статьи 114 Лесного кодекса Российской Федерации к лесам, выполняющим функции защиты природных и иных объектов, относятся в том числе леса, расположенные в зеленых зонах (леса, расположенные на землях лесного фонда и землях иных категорий, выделяемые в целях обеспечения защиты населения от воздействия неблагоприятных явлений природного и техногенного происхождения, сохранения и восстановления окружающей среды), в которых запрещена действующими положениями Лесного кодекса Российской Федерации разведка и добыча полезных ископаемых. Частью 6 статьи 119 Лесного кодекса Российской Федерации установлено, что на особо защитных участках лесов запрещается осуществление деятельности, несовместимой с их целевым назначением и полезными функциями. Фактически часть территории земельного участка с кадастровым номером 28:21:010408:240, согласно сведений публичной кадастровой карты https://pkk.rosreestr.ru, площадь карьера составляет 190600 кв.м., не используется по предназначению - Для охраны, защиты, контроля и воспроизводства, регулирования лесов и животного мира, а фактически используется для промышленных целей, а именно для добычи песка. Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков должны соблюдать обязанности по использованию земельных участков, установленные статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации. Использование земельного участка не по целевому назначению - это нарушение обязанности, установленной Земельным кодексом РФ. Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением, исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования. Это следует из п. 2 ст. 7 и ст. 42 ЗК РФ. Возможные виды разрешенного использования земельных участков перечислены в Классификаторе (утв. Приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412). Сведения о категории земель и виде (видах) разрешенного использовании земельного участка (кроме сведений о вспомогательных видах разрешенного использования) указываются в документах на землю, содержатся в ЕГРН и приводятся в выдаваемой выписке из ЕГРН (п. п. 3, 4 ч. 5 ст. 8, ч. 1 ст. 21, ч. 6 ст. 62 Закона о государственной регистрации недвижимости). Целевое назначение земельного участка определяется исходя из его принадлежности к той, или иной категории земель и разрешенным использованием. Использование земельного участка не по своему целевому назначению приводит к существенному снижению плодородия земель или причинению вреда природе. Статьей 285 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что земельный участок может быть изъят у собственника, если использование участка осуществляется с нарушением требований законодательства Российской Федерации, в частности, если участок используется не по целевому назначению, или его использование приводит к существенному снижению плодородия земель сельскохозяйственного назначения либо причинению вреда окружающей среде, или на участке возведена или создана самовольная постройка и лицами, указанными в пункте 2 статьи 222 настоящего Кодекса, не выполнены предусмотренные законом обязанности по ее сносу или приведению в соответствие с установленными требованиями. Таким образом, при проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований на земельном участке с кадастровым номером 28:21:010408:240, установлено, что часть земельного участка используется не по своему целевому назначению. Выявлено нарушение требований земельного законодательства Российской Федерации, привлечение к административной ответственности, за совершение которых входит в компетенцию Управления. Таким образом, выявлены признаки использования земельного участка, с кадастровым номером 28:21:010408:240, с нарушением требований ст. 42 ЗК РФ, ч. 1 ст.8.8 КоАП РФ, а именно в соответствии с которыми собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: -использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; -сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; -осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; -своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; -своевременно производить платежи за землю; -соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; -не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; -не препятствовать организации - собственнику объекта системы газоснабжения, нефтепровода или нефтепродуктопровода либо уполномоченной ею организации в выполнении ими работ по обслуживанию и ремонту расположенных на земельных участках и (или) под поверхностью земельных участков объектов системы газоснабжения, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов, по предупреждению чрезвычайных ситуаций, по ликвидации последствий возникших на них аварий, катастроф; -в случае обнаружения пожара на земельном участке, используемом для сельскохозяйственного производства, немедленно уведомить пожарную охрану и оказывать ей содействие при тушении пожара на данном земельном участке; -выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами. Дело об административном правонарушении, выражающемся в несоблюдении обязательных требований, оценка соблюдения которых является предметом государственного контроля (надзора), может быть возбуждено только после проведения контрольного (надзорного) мероприятия во взаимодействии с контролируемым лицом. В отношении Общества с ограниченной ответственностью "Амурский леспромхоз", были проведены мероприятия без взаимодействия (выездное обследование и наблюдение за соблюдением обязательных требований). Таким образом, возбуждение должностными лицами контрольных (надзорных) органов дел об административных правонарушениях без проведения соответствующих мероприятий, предусматривающих взаимодействие с контролируемым лицом, не допускается. В соответствии с п. 29 Положения, ч. 1 ст. 49 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. В целях профилактики нарушений обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами Обществу с ограниченной ответственностью "Амурский леспромхоз", объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации,ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) использование земельного участка не в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием, является нарушением ст. 42, 85 ЗК РФ; (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требованийи предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами земельного законодательства: 1) Привести целевое использование земельного участка в соответствии с действующим законодательством; 2) Соблюдать обязанности правообладателя и использовать земельный участок в соответствии со ст. 42, 85 ЗК РФ; 3) Иной способ устранения выявленных нарушений требований земельного законодательства. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном частью 4 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) 6 . В целях профилактики нарушения обязательных требований вы можете провести самостоятельную оценку соблюдения обязательных требований (самообследование) с использованием способов, указанных на официальном сайте по адресу https://rosreestr.gov.ru/ (указывается адрес официального сайта в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», позволяющий пройти самообследование соблюдения обязательных требований) Заместитель руководителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области Кочмарчук Р.С. ___________________ (должность, фамилия, инициалы руководителя, заместителя руководителя органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля, иного должностного лица, принявшего решение об объявлении предостережения) (подпись) Шорикова Стелла Александровна, государственный инспектор г.Свободного, г. Шимановска, г. Циолковский, ЗАТО Углегорск, Шимановского, Свободненского, Мазановского, Селемджинского районов Амурской области по использованию и охране земель, т. 8 (41643) 5-05-85. (фамилия, имя, отчество (при наличии) и должность должностного лица, непосредственно под

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой