РОСПРОВЕРКИ

Проверка У Л В
№28250861000118693951

🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
25.07.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации У Л В

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Амурской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Бессарабова Виктория Александровна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Кочмарчук Роман Стефанович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение специалист-эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате письмо отдела ГЗН о земельных участках в зонах санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения от 11.02.2025 №08-СЗ/25/0037 (Водоохранные зоны)
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:01:110223:3, расположен в юго-восточной части кадастрового квартала, граница которого проходит по контуру с/т "Благовещенский каменный карьер", г.Благовещенска, Амурской области, декларированной площадью 601 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное садоводство, находится в собственности у Устименко Валентины Михайловны, о чем в ЕГРН от 26.04.2023, сделана запись регистрации №28:01:110223:3-28/034/2023-2. В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248- ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, государственным инспектором Амурской области по использованию и охране земель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области (далее- Управление) было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:01:110223:3, расположенного в юго-восточной части кадастрового квартала, граница которого проходит по контуру с/т "Благовещенский каменный карьер", г.Благовещенска, Амурской области. Выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом. В результате выездного обследования, при визуальном осмотре, границы земельного участка с кадастровым номером 28:01:110223:3 с южной и северной сторон обусловлены ограждениями из металлического профлиста. На территории данного участка размещены дом (с кадастровым номером 28:01:110223:162), хозяйственные постройки, огород, плодово-ягодные насаждения. Согласно сведений ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером 28:01:110223:3 расположен объект с кадастровым номером 28:01:110223:162 -жилой дом, количество этажей - 2, материал стен - смешанные, площадь - 70,5 кв.м, находящийся в собственности у Устименко В.М., о чем в ЕГРН от 26.04.2023 сделана запись регистрации №28:01:110223:162-28/055/2023-3. При помощи спутникового геодезического оборудования Topcon Hiper SR №1226-10124 (свидетельство о поверке №С-ДРА/21-03-2025/418419439 от 21 марта 2025 года, действительно до 20 марта 2026 года) произведен обмер ограждений из металлического профлиста установленных с северной и южной сторон земельного участка с кадастровым номером 28:01:110223:3. Согласно обмерам земельный участок с кадастровым номером 28:01:110223:3 увеличен с южной стороны на 4,5 кв.м. и северной стороны на 80,7 кв.м. за счет части кадастрового квартала, на землях государственная собственность на которые не разграничена, для размещения ограждений. Сведения о предоставлении Устименко В.М. части земельного участка кадастрового квартала 28:01:110223 для размещения ограждений в Управлении отсутствуют. Таким образом, имеются признаки нарушения требований ст.ст. 25, 26 ЗК РФ путем самовольного занятия Устименко В.М. части земельного участка кадастрового квартала 28:01:110223 общей площадью 85,2 кв.м, на землях государственная собственность на которые не разграничена, для размещения ограждений, в том числе использование, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. В результате анализа данных ЕГРН было установлено, что площадь земельного участка с кадастровым номером 28:01:110223:3 декларированная, составляет 601 кв.м, подлежит уточнению при проведении кадастровых работ по определению границ земельного участка. Границы земельного участка являются определяющим индивидуализирующим признаком земельного участка и устанавливаются межеванием. Дело об административном правонарушении, выражающемся в несоблюдении обязательных требований, оценка соблюдения которых является предметом государственного контроля (надзора), может быть возбуждено только после проведения контрольного (надзорного) мероприятия во взаимодействии с контролируемым лицом. В отношении Устименко В.М. были проведены мероприятия без взаимодействия (выездное обследование и наблюдение за соблюдением обязательных требований). Таким образом, возбуждение должностными лицами контрольных (надзорных) органов дел об административных правонарушениях без проведения соответствующих мероприятий, предусматривающих взаимодействие с контролируемым лицом, не допускается (ч.3.1 ст.28.1 КоАП РФ). В соответствии с п. 29 Положения, ч. 1 ст. 49 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. В целях профилактики нарушений обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами Устименко В.М. объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами земельного законодательства: 1) Освободить самовольно занятые части земельных участков; 2) Оформить правоустанавливающие документы на части земельных участков в соответствии со ст.ст. 25,26 ЗК РФ; 3) Иной способ устранения выявленного нарушения требований земельного законодательства.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой