|
Значение |
Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:01:110267:135, расположенный по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, уточненной площадью 808 кв.м., категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для ведения садоводства, находится на праве собственности у Казакова Алексея Александровича, о чем в ЕГРН 09.09.2024 сделана запись регистрации № 28:01:110267:135-28/031/2024-1.
Согласно сведениям ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером 28:01:110267:135 расположен объект капитального строительства с кадастровыми номерами 28:01:110267:136 (жилой дом), площадь - 25,6 кв.м, находится на праве собственности у Казакова Алексея Александровича, о чем в ЕГРН 15.10.2024 сделана запись регистрации № 28:01:110267:136-28/030/2024-1.
В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248- ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, 31.07.2025 государственным инспектором Амурской области по использованию и охране земель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области (далее- Управление) было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:01:110267:135, расположенный по адресу: Амурская область, г. Благовещенск.
В результате выездного обследования, установлено что с южной стороны земельного участка установлен шлагбаум, с восточной и западной стороны участок огорожен деревянным ограждением. На земельном участке расположены: сооружение, хозяйственная постройка, металлические бочки, бассейн, батут, шезлонг, мангал, деревянная лавочка, что подтверждено фотосъемкой произведённой фотоаппаратом Canon PowerShot A590IS.
При помощи спутникового геодезического оборудования Topcon Hiper SR № 1226-10124 (свидетельство о поверке №С-ДРА/21-03-2025/418419439 от 21 марта 2025, действительно до 20 марта 2026г.) по результатам которого установлено что при помощи спутникового геодезического оборудования Topcon Hiper SR № 1226-10124 (свидетельство о поверке №С-ДРА/21-03-2025/418419439 от 21 марта 2025, действительно до 20 марта 2026г.) произведен обмер земельного участка с кадастровым номером 28:01:110267:135. Согласно обмерам земельный участок увеличен с южной стороны на 0,1 кв.м. за счет части земельного участка с кадастровым номером 28:01:000000:11905 для размещения металлической столба (шлагбаума).
Таким образом, имеются признаки самовольного занятия Казаковым Алексеем Александровичем, части земельного участка с кадастровым номером 28:01:000000:11905 площадью 0,1 кв.м. путем размещения ограждения, в том числе использование, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, что является нарушением ст. 25, 26 ЗК РФ
Дело об административном правонарушении, выражающемся в несоблюдении обязательных требований, оценка соблюдения которых является предметом государственного контроля (надзора), может быть возбуждено только после проведения контрольного (надзорного) мероприятия во взаимодействии с контролируемым лицом (часть 3.1 статьи 28.1 КоАП РФ). В отношении контролируемого лица Казакова Алексея Александровича были проведены мероприятия без взаимодействия (выездное обследование и наблюдение за соблюдением обязательных требований).
Таким образом, возбуждение должностными лицами контрольных (надзорных) органов дел об административных правонарушениях без проведения соответствующих мероприятий, предусмотренных. В соответствии с пунктом 29 Положения, на основании части 1 статьи 49 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требованийи предлагаю:
Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами земельного законодательства:
1) Освободить самовольно занятые части земельных участков;
2) Оформить правоустанавливающие документы на части земельных участков в соответствии со ст. 25,26 ЗК РФ;
3) Иной способ устранения выявленного нарушения требований земельного законодательства |