РОСПРОВЕРКИ

Проверка М А Ю
№28250861000119360077

🔢 ИНН:
******360***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
16.09.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации М А Ю (ИНН: ******360***)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Амурской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******360***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Кожененко Елизавета Александровна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Москалёва Светлана Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение специалист-эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение руководитель территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Обращение физического лица Москаленко Ф.Ф.
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение При осуществлении государственного земельного контроля (надзора) при проведении выездного обследования и наблюдения за соблюдением обязательных требований объекта земельных отношений земельного участка с кадастровым номером 28:04:010321:244 по адресу: Амурская область, г. Райчихинск, ул. Суворова, д. 37, кв. 2, низкой категории риска. (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:04:010321:244, расположенный по адресу: Амурская область, г. Райчихинск, ул. Суворова, д. 37, кв. 2, уточненной площадью 644 кв.м., категорией земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для квартиры в двухквартирном жилом доме, принадлежит на праве общей совместной собственности Мельнику Андрею Юрьевичу и Мельник Юлии Павловне, о чем в ЕГРН от 12.03.2009 г. сделана запись регистрации № 28-28-12/001/2009-194. Основанием для проведения контрольно-надзорных мероприятий является обращение Москаленко Федора Федоровича от 03.09.2025 (вх. от 08.09.2025 № ОГ-0598/25) о самовольном занятии земельного участка из земель кадастрового квартала 28:04:010321. В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, 15.09.2025 государственным инспектором г. Райчихинска, пгт. Прогресс, Архаринского, Бурейского, Завитинского, Михайловского и Октябрьского округов Амурской области по использованию и охране земель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области (далее- Управление) было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:04:010321:244, расположенного по адресу: Амурская область, г. Райчихинск, ул. Суворова, д. 37, кв. 2. Выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом. В результате выездного обследования, установлено, что земельный участок используется для квартиры в двухквартирном жилом доме и выращивания культурных растений. На данном земельном участке расположено жилое помещение (квартира) с кадастровым номером 28:04:010321:945 и хозяйственные постройки. Доступ на земельный участок ограничен, земельный участок полностью огорожен забором. При визуальном осмотре установлено, что ограждение участка со стороны примыкающих к нему ряду гаражей перенесено, что подтверждено фотосъемкой. Границы земельного участка с кадастровым номером 28:04:010321:244 увеличены с западной стороны (со стороны примыкающего ряда гаражей) на 4 кв.м за счет земель кадастрового квартала 28:04:010321 государственная собственность на которые не разграничена, путем перемещения части ограждения. Фактически земельный участок с кадастровым номером 28:04:010321:244 используется в соответствии с установленным видом разрешенного использования, а именно для квартиры в двухквартирном жилом доме. На земельном участке, прилегающем к жилому помещению имеются посадки культурных растений. Москаленко Ф.Ф. в своем обращении сообщает, что при строительстве гаража отступил один метр от забора земельного участка 28:04:010321:244, но со временем забор был убран и задняя стена гаража стала частью ограждения обследуемого земельного участка. При постановке в 2009 году земельного участка с кадастровым номером 28:04:010321:244 на государственный кадастровый учет и определении его границ не был учтен отступ от стены гаража, поэтому по данным публичной кадастровой карты границы земельных участков 28:04:010321:244 и 28:04:010321:1063 максимально приближены друг к другу. Исходя из этого, собственники земельного участка 28:04:010321:244 в части территории около стены гаража владеют своим участком в установленных границах. Но в рамках контрольно-надзорных мероприятий выявлены признаки нарушения требований земельного законодательства правообладателями земельного участка с кадастровым номером 28:04:010321:244 Мельником Андреем Юрьевичем и Мельник Юлией Павловной – самовольное занятие 4 кв.м земель кадастрового квартала 28:04:010321 государственная собственность на которые не разграничена, путем перемещения части ограждения, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на занятую часть земельного участка из земель кадастрового квартала, что нарушает требования ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации,ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1)  Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации на указанный земельный участок, является нарушением ст. 25, 26 ЗК РФ, влечет за собой административную ответственность, предусмотренную ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ) Прав на (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами земельного законодательства: 1) Освободить самовольно занятые части земельных участков и кадастрового квартала; 2) Иной способ устранения выявленных нарушений требований земельного законодательства. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном частью 4 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) 6 . В целях профилактики нарушения обязательных требований вы можете провести самостоятельную оценку соблюдения обязательных требований (самообследование) с использованием способов, указанных на официальном сайте по адресу https://rosreestr.gov.ru/ (указывается адрес официального сайта в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», позволяющий пройти самообследование соблюдения обязательных требований)

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой