РОСПРОВЕРКИ

Проверка Д В В
№28250861000119575976

🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
02.10.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Д В В

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Амурской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Москалёва Светлана Владимировна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Шорикова Стелла Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение руководитель территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате обращение ОГ-0666/25 от 29.09.2025 
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248- ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, 30.09.2025 государственным инспектором г. Зея, г. Свободного, г. Шимановска, ЗАТО Циолковский, Зейского, Магдагачинского, Мазановского, Сковородинского, Шимановского муниципальных округов, Свободненского, Селемджинского районов Амурской области по использованию и охране земель Шориковой Стеллой Александровной, было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:05:010902:650 расположенного по адресу: Российская Федерация, Амурская область, городской округ город Свободный, город Свободный, улица Зейская, земельный участок 62. В результате произведенного осмотра земельного участка по наружным границам установлено, что участок огорожен металлическим ограждением, на территории расположено недостроенное строение, которое находится в стадии незавершенного строительства, также на территории расположены строительные материалы, бытовой вагончик и металлический контейнер, автомобильный кран, на участке производятся строительные работы. Кабель, находящийся на высоте более пяти метров, расположен над восточной частью земельного участка с кадастровым номером 28:05:010902:650, протянут от соседнего здания, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 28:05:010902:2 до других объектов на противоположной стороне улицы Зейской. Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:05:010902:650 расположенный по адресу: Российская Федерация, Амурская область, городской округ город Свободный, город Свободный, улица Зейская, земельный участок 62, уточненной площадью 1295 кв.м., категорией земель: земли населенных пунктов, вид разрешенным использования: Деловое управление; Бытовое обслуживание; Банковская и страховая деятельность, принадлежит на праве собственности Дзюба Василию Викторовичу, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации от 17.02.2023 № 28:05:010902:650-28/030/2023-1. Согласно паспорта объекта, расположенного над ограждением участка, Разрешение на строительство № 28-301-9-2025 от 16.09.2025 выдано Администрацией города Свободного. Также Дзюба Василию Викторовичу выдано Разрешение № 20 от 18.02.2025 на размещение объекта элементов благоустройства территории в кадастровом квартале 28:05:010902 площадью 865 кв.м., сроком на 36 месяцев. Согласно обмера ограждений земельного участка по наружным границам, установлено что площадь занятой части территории кадастрового квартала 28:05:010902 составляет 24 кв.м. Согласно анализа космических снимков публичной кадастровой карты https://pkk.rosreestr.ru, находящиеся в общем доступе сети-интернет, картографическую основу ФГИС ЕГРН, подтверждается увеличение части территории используемой под строительство, самовольное занятие части территории кадастрового квартала 28:05:010902 на 24 кв.м. Законом о государственной регистрации недвижимости установлено, что ЕГРН является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений. В соответствии с ч.1 ст. 8 Закона о государственной регистрации недвижимости в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных Земельным кодексом РФ прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. Границы земельного участка являются определяющим индивидуализирующим признаком земельного участка и устанавливаются межеванием. В соответствии с п. 3 ст. 28 Федерального закона от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» собственники объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на земельных участках, относящихся к государственной или муниципальной собственности, обязаны либо взять в аренду, либо приобрести у государства или муниципального образования указанные земельные участки, если иное не предусмотрено федеральным законом. Границы земельного участка являются определяющим индивидуализирующим признаком земельного участка и устанавливаются межеванием. В соответствии с п. 3 ст. 28 Федерального закона от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» собственники объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на земельных участках, относящихся к государственной или муниципальной собственности, обязаны либо взять в аренду, либо приобрести у государства или муниципального образования указанные земельные участки, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно ч.1 ст.25 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". На основании указанного закона, а также п.1 ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с названным Федеральным законом. В Едином государственном реестре недвижимости за Дзюба Василием Викторовичем, не имеется сведений о правах владения, либо пользования частью территории кадастрового квартала 28:05:010902 площадью 24 кв.м.. В соответствии с п. 29 Положения, на основании ч. 1 ст. 49, и. 2 ст. 60 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований. В целях профилактики нарушений обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами Дзюба Василию Викторовичу, объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой