РОСПРОВЕРКИ

Проверка Б Т Г
№28250861000119641816

🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
09.10.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Б Т Г

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Амурской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Бессарабова Виктория Александровна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Кочмарчук Роман Стефанович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение специалист-эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате обращение
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:01:010121:1, расположенный по адресу: Амурская область, г.Благовещенск, ул. Новая, 60/5, уточненной площадью 628 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилье, находится на праве собственности у Байло Татьяны Геннадьевны, о чем в ЕГРН от 20.10.2021, сделана запись регистрации №28:01:010121:1-28/055/2021-3. В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248- ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, государственным инспектором Амурской области по использованию и охране земель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области (далее- Управление) было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:01:010121:1, расположенного по адресу: Амурская область, г.Благовещенск, ул. Новая, 60/5. В результате выездного обследования, установлено что, при визуальном осмотре, граница земельного участка с кадастровым номером 28:01:0010121:1 с южной стороны обусловлена частично - ограждением состоящим из кирпичных столбов и металлического профлиста, раздвижных ворот, части жилого дома с гаражом, ограждения из металлического профлиста. С западной стороны граница обследуемого участка обозначена ограждением из металлического профлиста. На территории участка расположены жилой дом совмещенный с гаражом, хозяйственные постройки, плодово-ягодные насаждения. Согласно сведений ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером 28:01:010121:1 расположен объект с кадастровым номером 28:01:010121:143 -жилой дом, количество этажей - 1, материал стен - деревянные, площадь - 53,5 кв.м, находящийся в собственности у Байло Татьяны Геннадьевны, о чем в ЕГРН от 20.10.2021 сделана запись регистрации №28:01:010121:143-28/055/2021-3. При помощи спутникового геодезического оборудования Topcon Hiper SR №1226-10124 (свидетельство о поверке №С-ДРА/21-03-2025/418419439 от 21 марта 2025 года, действительно до 20 марта 2026 года) произведен обмер ограждений установленных на земельном участке с кадастровым номером 28:01:010121:1 с южной и западной сторон. Согласно обмерам земельный участок с кадастровым номером 28:01:010121:1 увеличен с западной стороны на 3,4 кв.м. за счет части земельного участка с кадастровым номером 28:01:010121:11 путем размещения ограждения. Объекты и ограждения с южной стороны установлены в границах земельного участка с кадастровым номером 28:01:010121:1. Сведения о предоставлении Байло Татьяне Геннадьевне части земельного участка с кадастровым номером 28:01:010121:11 для размещения ограждения в Управлении отсутствуют. Таким образом, имеются признаки нарушения требований ст.ст. 25, 26 ЗК РФ путем самовольного занятия Байло Татьяной Геннадьевной части земельного участка с кадастровым номером 28:01:010121:11 площадью 3,4 кв.м., для размещения ограждения, в том числе использование, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Дело об административном правонарушении, выражающемся в несоблюдении обязательных требований, оценка соблюдения которых является предметом государственного контроля (надзора), может быть возбуждено только после проведения контрольного (надзорного) мероприятия во взаимодействии с контролируемым лицом. В отношении Байло Татьяны Геннадьевны были проведены мероприятия без взаимодействия (выездное обследование и наблюдение за соблюдением обязательных требований). Таким образом, возбуждение должностными лицами контрольных (надзорных) органов дел об административных правонарушениях без проведения соответствующих мероприятий, предусматривающих взаимодействие с контролируемым лицом, не допускается (ч.3.1 ст.28.1 КоАП РФ). В соответствии с п. 29 Положения, ч. 1 ст. 49 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами земельного законодательства: 1) Освободить самовольно занятые части земельных участков; 2) Оформить правоустанавливающие документы на части земельных участков в соответствии со ст.ст. 25,26 ЗК РФ; 3) Иной способ устранения выявленного нарушения требований земельного законодательства.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой