РОСПРОВЕРКИ

Проверка С А С
№28250861000119678345

🔢 ИНН:
******596***
📍 Адрес:
676853, обл. Амурская, г. Белогорск, ул. Моторная, д 7
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
14.10.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации С А С (ИНН: ******596***) , адрес: 676853, обл. Амурская, г. Белогорск, ул. Моторная, д 7

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области
Регион:
Амурская область

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Амурской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******596***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 676853, обл. Амурская, г. Белогорск, ул. Моторная, д 7

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Тарасова Ирина Александровна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Кочмарчук Роман Стефанович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение специалист-эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате обращение
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Согласно данным Федеральной государственной информационной системы единого государственного реестра недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:02:000357:3, расположенный по адресу: Амурская область, г. Белогорск, ул. Моторная, д. 7, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Под жилой дом и ведение приусадебного хозяйства, площадью 802 кв.м., поставлен на кадастровый учет 15.07.2005, имеет статус «актуальная». Данный земельный участок принадлежит на праве собственности Соловьеву Андрею Славиковичу, о чем во ФГИС ЕГРН от 09.01.2019 сделана запись регистрации №28:02:000357:3-28/002/2019-3. Согласно сведениям ФГИС ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером 28:02:000357:3 расположен объект с кадастровым номером 28:02:000357:20 – жилой дом, Количество этажей (в том числе подземных) - 1, Материал стен - Рубленые, площадь - 42,9 кв. м. Жилой дом принадлежит на праве собственности Соловьеву Андрею Славиковичу, о чем во ФГИС ЕГРН от 09.01.2019 сделана запись регистрации №28:02:000357:20-28/002/2019-2. Согласно ФГИС ЕГРН, площадь земельного участка уточненная, т.е. границы земельного участка установлены в натуре, с проведением кадастровых работ (межевания). Основанием для проведении контрольных (надзорных) мероприятий является поступившее обращение от 24.09.2025 ОГ-0654/25. В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, 02.10.2025 государственным инспектором г. Белогорска, г. Зея, Белогорского, Зейского, Магдагачинского, Ромненского, Серышевского, Сковородинского муниципальных округов Амурской области по использованию и охране земель Луценко Татьяной Николаевной, государственным инспектором г. Белогорска, г. Зея, Белогорского, Зейского, Магдагачинского, Ромненского, Серышевского, Сковородинского муниципальных округов Амурской области по использованию и охране земель Манцевич Марией Вячеславовной, заместителем главного государственного инспектора г. Белогорска, г. Зея, Белогорского, Зейского, Магдагачинского, Ромненского, Серышевского, Сковородинского муниципальных округов Амурской области по использованию и охране земель Тарасовой Ириной Александровной было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:02:000357:3, расположенного по адресу: Амурская область, г. Белогорск, ул. Моторная, д. 7. Выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом. В ходе визуального осмотра было установлено следующее: обследуемый земельный участок северо-западной, юго-западной и юго-восточной сторон граничит со смежными земельными участками. С северо-восточной стороны граничит с землями, государственная собственность на которые не разграничена. С северо-восточной стороны расположена проезжая часть ул. Моторная. При осмотре, на территории обследуемого земельного участка расположено: нежилое здание с мансардой - гараж с воротами для заезда, обшитое листовым профильным изделием «металлосайдингом» (фототаблица №2,3,4), здание с мансардой, обшитое листовым профильным изделием «металлосайдингом» – жилой дом (фототаблица №2,6,9), две постройки, обшитые листовым профильным изделием «металлосайдингом» (фототаблица №6,13). На фасаде гаража имеется табличка «Гостевая парковка» (фототаблица №4). На ограждении с северо-восточной обследуемого земельного участка, а именно, рядом с калиткой имеется почтовый ящик с указанием инстаграмм профиля zoo_dom_bel (фототаблица №11,12), а также табличка с адресным хозяйством «ул. Моторная 7» (фототаблица №9,11). Обследуемый земельный участок по периметру огорожен металлическим ограждением. Часть границы земельного участка с кадастровым номером 28:02:000357:3 проходит по фасаду нежилого здания с мансардой – гараж с северо-восточной стороны. Доступ к земельному участку с КН 28:02:000357:3 ограничен. Доступ на участок осуществляется с северо-восточной стороны. На прилегающей территории к земельному участку с КН 28:02:000357:3 с северо-восточной стороны, а именно, на части земель, государственная собственность на которые не разграничена в кадастровом квартале 28:02:000357 расположено: металлический контейнер, куча песка, железобетонный столб, электрическая плита (фототаблица №8,9). Обмер земельного участка с кадастровым номером 28:02:000357:3 с юго-западной стороны не производился, в связи с отсутствием доступа. При помощи спутниковое геодезическое оборудование Hiper SR, GSX2, рег. №52741-13 (свидетельство о поверке №С-ДРА/21-03-2025/418419435 от 21 марта 2025, действительно до 20 марта 2026г.) проведены обмеры по фактически установленным границам, а именно по границам металлического ограждения с доступной северо-восточной стороны, а также произведены обмеры металлического контейнера и кучи песка. В результате проведенных обмеров было установлено, что юридические границы земельного участка с кадастровым номером 28:02:000357:3 не совпадают с фактическими границами, что подтверждено схематическим чертежом земельного участка от 02.10.2025. А именно, граница с северо-западной стороны, определенная на местности при выездном обследовании установлена на расстоянии 0,80 м. от юридической границы в пределах границ земельного участка с КН 28:02:000357:3. Граница с северо-восточной стороны, определенная на местности при выездном обследовании установлена на расстоянии 0,22 м. от юридической границы в пределах границ земельного участка с КН 28:02:000357:3. Граница с юго-восточной стороны, определенная на местности при выездном обследовании установлена на расстоянии 0,60 м. от юридической границы в пределы границ смежного земельного участка с КН 28:02:000357:8, тем самым была занята часть смежного участка, путем установки ограждения. Площадь самовольного занятия части смежного участка с кадастровым номером 28:02:000357:8 составляет 25,38 кв. м. В результате проведенных обмеров было установлено, что площадь металлического контейнера, расположенного за пределами границ участка составляет 2,68 кв. м., площадь кучи песка составляет 9,45 кв. м. Расчет площади и расстояния производился с помощью программного обеспечения ГИС Аксиома 6.1. Общая площадь самовольного занятия земель составляет 37,51 кв. м. На основании вышеизложенного, при проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований, выявлены признаки нарушения Соловьевым Андреем Славиковичем ст. 25, 26 ЗК РФ, а именно самовольного занятия части земельного участка с кадастровым номером 28:02:000357:8, с юго-восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 28:02:000357:3 площадью 25,38 кв. м., что квалифицируются в качестве состава административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (самовольное занятие части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок); а также ст.42 ЗК РФ, за которое законодательством РФ предусмотрена административная ответственность в соответствии с ч.1 ст.8.8 КоАП РФ, а именно – использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием.а именно – под жилой дом и ведение приусадебного хозяйства, в указанных целях. Согласно ст.25, 26 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом 218-ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости». Абзацем 2 пункта 1 Постановления от 17 февраля 2011 г. N 11 «О некоторых вопросах применения особенной части Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях» разъяснено, что под самовольным занятием земель понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке. Самовольное занятие земельного участка так же выражается в фактическом завладении земельным участком путем размещения на нем строений, огораживания, принятия иных мер. Дело об административном правонарушении, выражающемся в несоблюдении обязательных требований, оценка соблюдения которых является предметом государственного контроля (надзора), может быть возбуждено только после проведения контрольного (надзорного) мероприятия во взаимодействии с контролируемым лицом. В отношении контролируемого лица были проведены мероприятия без взаимодействия (выездное обследование и наблюдение за соблюдением обязательных требований). Таким образом, возбуждение должностными лицами контрольных (надзорных) органов дел об административных правонарушениях без проведения соответствующих мероприятий, предусматривающих взаимодействие с контролируемым лицом, не допускается. В соответствии с п. 29 Положения, ч. 1 ст. 49 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами земельного законодательства: 1) Освободить самовольно занятую часть земельного участка; 2) Иной способ устранения выявленного нарушения требований земельного законодательства.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой