РОСПРОВЕРКИ

Проверка У Р И
№28250861000119795480

🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
27.10.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации У Р И

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Амурской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Бессарабова Виктория Александровна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Кочмарчук Роман Стефанович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение специалист-эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате ГК от 24.12.2024 № 0082-16-24 (Мониторинг 2025)
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:18:010109:38, расположенный по адресу: Амурская область, Михайловский район, с.Поярково, ул.Юбилейная, д.16, кв. 2, декларированной площадью 1083 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит на праве собственности Усовой Раисе Ивановне, о чем в ЕГРН от 09.11.2016, сделана запись регистрации №28-28/004-28/309/003/2016-241/1. Объекты капитального строительства на данном земельном участке не зарегистрированы. В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248- ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, государственным инспектором Амурской области по использованию и охране земель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области (далее- Управление) было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:18:010109:38, расположенного по адресу: Амурская область, Михайловский район, с.Поярково, ул.Юбилейная, д.16, кв. 2. Выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом. В результате выездного обследования, при визуальном осмотре установлено, что доступная граница земельного участка с кадастровым номером 28:18:010109:38 с северной стороны обусловлена частично частью гаража и деревянным и металлическим ограждением. На территории данного участка размещен дом, гараж. При помощи лазерного дальномера Leica DISTO D5 №313650550 (свидетельство о поверке №С-ДРА/21-03-2025/418419421 от 21 марта 2025 года, действительно до 20 марта 2026 года) был произведен обмер ограждений и части гаража установленных на земельном участке с кадастровым номером 28:18:010109:38 с доступной (северной) стороны. Согласно обмерам земельный участок с кадастровым номером 28:18:010109:38 увеличен с северо-западной стороны на 37,6 кв.м. на землях государственная собственность на которые не разграничена, для размещения деревянного ограждения и восточной стороны на 345,3 кв.м. за счет части кадастрового квартала 28:18:010109, на землях государственная собственность на которые не разграничена, для размещения металлического ограждения и части гаража. Сведения о предоставлении Усовой Р.И. части земельного участка кадастрового квартала 28:18:010109 общей площадью 382,9 кв.м. для размещения металлического ограждения и части гаража в Управлении отсутствуют. Таким образом, имеются признаки нарушения требований ст.ст. 25, 26 ЗК РФ путем самовольного занятия Усовой Раисой Ивановной части земельного участка кадастрового квартала 28:18:010109 общей площадью 382,9 кв.м, на землях государственная собственность на которые не разграничена, для размещения для размещения металлического ограждения и части гаража, в том числе использование, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. В результате анализа данных ЕГРН было установлено, что площадь земельного участка с кадастровым номером 28:18:010109:38 декларированная, составляет 1083 кв.м, подлежит уточнению при проведении кадастровых работ по определению границ земельного участка. Границы земельного участка являются определяющим индивидуализирующим признаком земельного участка и устанавливаются межеванием. Дело об административном правонарушении, выражающемся в несоблюдении обязательных требований, оценка соблюдения которых является предметом государственного контроля (надзора), может быть возбуждено только после проведения контрольного (надзорного) мероприятия во взаимодействии с контролируемым лицом. В отношении Усовой Раисы Ивановны были проведены мероприятия без взаимодействия (выездное обследование и наблюдение за соблюдением обязательных требований). Таким образом, возбуждение должностными лицами контрольных (надзорных) органов дел об административных правонарушениях без проведения соответствующих мероприятий, предусматривающих взаимодействие с контролируемым лицом, не допускается (ч.3.1 ст.28.1 КоАП РФ). В соответствии с п. 29 Положения, ч. 1 ст. 49 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами земельного законодательства: 1) Освободить самовольно занятую часть земельного участка кадастрового квартала 28:18:010109 площадью 382,9 кв.м.; 2) Оформить правоустанавливающие документы на часть земельного участка кадастрового квартала 28:18:010109 площадью 382,9 кв.м, в соответствии со ст.ст. 25,26 ЗК РФ; 3) Иной способ устранения выявленного нарушения требований земельного законодательства.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой