РОСПРОВЕРКИ

Проверка М К Х
№28250861000119859467

🔢 ИНН:
******154***
📍 Адрес:
676290, обл. Амурская, г. Тында, ул. Советская, д 21Б
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
01.11.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации М К Х (ИНН: ******154***) , адрес: 676290, обл. Амурская, г. Тында, ул. Советская, д 21Б

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области
Регион:
Амурская область

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Амурской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******154***
Наименование проверочного листа ****
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 676290, обл. Амурская, г. Тында, ул. Советская, д 21Б

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Ишина Инесса Громановна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Кочмарчук Роман Стефанович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате обращение
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:06:011501:754 расположен по адресу: Амурская обл., г. Тында, ул Советская, д.21Б, площадь уточненная 1143,0 ± 6,79 кв.м, разрешенное использование «Индивидуальный жилой дом», категория земель «Земли населенных пунктов», способ образования земельного участка «Перераспределение с землями», зарегистрировано право собственности за Махмадрахимовым Косимчоном Хакимчоновичем на основании договора купли-продажи земельного участка от 27.06.2018 № соб-1773, соглашения о перераспределении земель, находящихся в государственной неразграниченной собственности, и земельного участка, находящегося в частной собственности от 25.11.2024 № сог-114, номер государственной регистрации 28:06:011501:754-28/035/2025-1, дата регистрации 22.01.2025. По сведениям ЕГРН на земельном участке зарегистрирован объект капитального строительства кадастровый номер 28:06:011501:572, назначение здания «Жилой дом», принадлежащий на праве собственности Махмадрахимову К.Х. на основании договора аренды аренды земельного участка от 10.06.2015 № з-6025, договора уступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 07.07.2016, технического плана здания, сооружения, помещения либо объекта незавершённого строительства от 30.11.2017, номер государственной регистрации 28:06:011501:572-28/009/2017-1, дата регистрации 12.12.2017. В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248- ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, 27.10.2025 заместителем главного государственного инспектора г. Тынды и Тындинского района Амурской области по использованию и охране земель было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:06:011501:754 по адресу: Амурская обл., г. Тында, ул. Советская, д.21Б. В соответствии с п.3 ст.56 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом. В результате проведения выездного обследования объекта земельных отношений установлено, что земельный участок имеет общее ограждение со смежным земельным участком с кадастровым номером 28:06:011501:753, доступ к земельному участку с южной и северной сторон ограничен, на территории участка размещены: хозяйственное строение, 2-х этажный объект капитального строительства, что подтверждено фотосъемкой проведённой фотоаппаратом Canon PowerShot A 560. При визуальном осмотре без взаимодействия с контролируемым лицом не представилось возможным дать однозначное и достоверное определение по использованию здания. Также установлено, что границы земельного участка на местности определены частично забором, частично стенами строений, доступ к южной и северной границам ограничен, в связи с вышеизложенным проведение обмера земельного участка и расчет фактической площади не представляется возможным. По сведениям ЕГРН на обследуемом земельном участке в 2024 году проводились кадастровые работы с образованием земельного участка путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером 28:06:011501:213 и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Земельный участок с кадастровым номером 28:06:011501:754 образован путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером 28:06:011501:213 с разрешенным использованием «Индивидуальный жилой дом». За земельными участками образованными в результате преобразования сохраняется разрешенное использование исходного земельного участка. При выездном обследовании сделать однозначный и достоверный вывод об использовании здания для цеха по производству хлебобулочных изделий не представилось возможным, однако, согласно материалам направленные филиалом «Амурские электрические сети» АО «Дальневосточная распределительная сетевая компания» от 07.10.2025 № 20-01-15/5311-ПДн (входящий 14.10.2025 № ОТ-0716/25) в адрес Управления Росреестра по Амурской области следует, что при обследовании объекта кадастровый номер 28:06:011501:572, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 28:06:011501:754 по адресу: Амурская область, г.Тында, ул. Советская, д.21Б установлено, что Махмадрахимов К.Х. использует земельный участок не по целевому назначению, а именно: в здании, зарегистрированном как индивидуальный жилой дом, размещен цех для производства хлебобулочных изделий. Фактически, указанный объект недвижимости не является жилым, оборудован и используется для осуществления коммерческой деятельности, связанной с производством хлебобулочных изделий. В результате наблюдения выявлены признаки нарушения обязательных требований согласно абз.2 ст. 42 Земельного кодекса РФ. В соответствии с п. 29 Положения, ч. 1 ст. 49 Федерального закона № 248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами земельного законодательства : - привести в соответствие вид разрешенного использования земельного участка с фактическим использованием; - иной способ устранения выявленного нарушения требований земельного законодательства.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой